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No hay que olvidar que también es necesario la costruccion de unos servicios. Hay que buscar un local de la comunidad. O bien utilizar el que usa el conserje. En cualquier caso es necesario dos servicios con lavabo con vestuarios diferenciados para ambos sexos

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No sé si será cierto, pero me han comentado ya dos personas las cuales tienen piscina en su comunidad (no son de Alcorcón) que los que votaron sí tuvieron que indemnizar a los que votaron no por el porcentaje de uso de suelo que adquieren de forma privativa al construir la piscina. Es decir, como si de una venta se tratara, lo cual implica modificaciones automáticas en el IBI, cuotas de comunidad, etc.

Ya digo que no sé si estarán en lo cierto o se tratará de casos particulares. Por si alguien sabía algo del tema.

Salu2

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Desatalantao Escribió: [Ver Mensaje]
No sé si será cierto, pero me han comentado ya dos personas las cuales tienen piscina en su comunidad (no son de Alcorcón) que los que votaron sí tuvieron que indemnizar a los que votaron no por el porcentaje de uso de suelo que adquieren de forma privativa al construir la piscina. Es decir, como si de una venta se tratara, lo cual implica modificaciones automáticas en el IBI, cuotas de comunidad, etc.

Ya digo que no sé si estarán en lo cierto o se tratará de casos particulares. Por si alguien sabía algo del tema.

Salu2


La ley por lo que sé no está claro si se permite con mayoría o si no. Supongo que llegaron a un acuerdo de venta (o similar) de esa zona común. Ahí está claro que es imprescindible unanimidad. Pero si todos están de acuerdo, y están de acuerdo de la contraprestación, es la forma más limpia de hacerlo.

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-Y qué ocurre cuando la construcción de esa piscina conlleve problemas en la parcela de humedades estructurales etcétera que van a ser más que evidentes? los que no hemos optado por la piscina tendremos que seguir haciéndonos los suecos y también tendremos que aparte de pagar por esa parcela que se nos ha quitado también las averías o problemas que va a conllevar?
Y si, estoy seguro de que ya se las apañarán para que el destrozo que ocasione digan que no es por la piscina ya sabemos cómo funciona esto.... Pero en caso de que se pueda demostrar, imagino que serían solo los piscineros los que tendrían que pagar?

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MORI Escribió: [Ver Mensaje]
-Y qué ocurre cuando la construcción de esa piscina conlleve problemas en la parcela de humedades estructurales etcétera que van a ser más que evidentes? los que no hemos optado por la piscina tendremos que seguir haciéndonos los suecos y también tendremos que aparte de pagar por esa parcela que se nos ha quitado también las averías o problemas que va a conllevar?
Y si, estoy seguro de que ya se las apañarán para que el destrozo que ocasione digan que no es por la piscina ya sabemos cómo funciona esto.... Pero en caso de que se pueda demostrar, imagino que serían solo los piscineros los que tendrían que pagar?


Da por seguro que si eso pasa querrar que apoquinen todos. Los piscineros y los no piscineros.

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MORI Escribió: [Ver Mensaje]

Y si, estoy seguro de que ya se las apañarán para que el destrozo que ocasione digan que no es por la piscina ya sabemos cómo funciona esto.... Pero en caso de que se pueda demostrar, imagino que serían solo los piscineros los que tendrían que pagar?


El problema es demostrarlo. Y puede ser más cara la demostración que la avería.

Ya sabes la maldición "pleitos tengas y los ganas"

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Con lo fácil que es comprarse un piso con piscina, si eso es lo que quieres, en vez de andar jodiendo a tus vecinos...

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