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Dagda el 12/06/2013 - 19:09 nos informa:

Se "cargan" la renovación de la subsidiación

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Prácticamente con nocturnidad y alevosía, mediante una disposición adicional (segunda para esconderla un poco más), en una ley sobre alquiler de viviendas, Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas, nuestro Gobierno se ha merendado del todo las ayudas estatales por la adquisición de vivienda protegida.

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Y cito el texto:

Disposición adicional segunda. Régimen aplicable a las ayudas de los Planes Estatales de Vivienda y Renta Básica de Emancipación.

A partir de la entrada en vigor de esta Ley será de aplicación el siguiente régimen a las ayudas de subsidiación de préstamos, Ayudas Estatales Directas a la Entrada y subvenciones reguladas en los Planes Estatales de Vivienda cuyos efectos se mantengan a la entrada en vigor de esta Ley y a las ayudas de Renta Básica de Emancipación establecidas por el Real Decreto 1472/2007, de 2 de noviembre:

a) Se mantienen las ayudas de subsidiación de préstamos convenidos que se vinieran percibiendo.
Asimismo se mantienen las ayudas de subsidiación de préstamos convenidos reconocidas, con anterioridad al 15 de julio de 2012, que cuenten con la conformidad del Ministerio de Fomento al préstamo, siempre que éste se formalice por el beneficiario en el plazo máximo de dos meses desde la entrada en vigor de esta Ley.

Quedan suprimidas y sin efectos el resto de ayudas de subsidiación al préstamo reconocidas dentro del marco de los Planes Estatales de Vivienda.

No se admitirán nuevos reconocimientos de ayudas de subsidiación de préstamos que procedan de concesiones, renovaciones, prórrogas, subrogaciones o de cualquier otra actuación protegida de los planes estatales de vivienda.

b) Las Ayudas Estatales Directas a la Entrada que subsisten conforme a la disposición transitoria primera del Real Decreto 1713/2010, de 17 de diciembre, sólo podrán obtenerse cuando cuenten con la conformidad expresa del Ministerio de Fomento a la entrada en vigor de esta Ley, y siempre que el beneficiario formalice el préstamo en un plazo de dos meses desde la entrada en vigor de la misma.

c) Se mantienen las ayudas del programa de inquilinos, ayudas a las áreas de rehabilitación integral y renovación urbana, rehabilitación aislada y programa RENOVE, acogidas a los Planes Estatales de Vivienda hasta que sean efectivas las nuevas líneas de ayudas del Plan Estatal de Fomento del Alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria y la regeneración y renovación urbanas, 2013-2016. Se suprimen y quedan sin efecto el resto de subvenciones acogidas a los Planes Estatales de Vivienda.

d) Las ayudas de Renta Básica de Emancipación reguladas en el Real Decreto 1472/2007, de 2 de noviembre, que subsisten a la supresión realizada por el Real Decretoley 20/2011, de 30 de diciembre, y por el Real Decreto-ley 20/2012, de 13 de julio, se
mantienen hasta que sean efectivas las nuevas líneas de ayudas, del Plan Estatal de Fomento del Alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria y la regeneración y renovación urbanas, 2013-2016.


Esta Disposición adicional corrige el "mediocre" artículo 35 del Real Decreto-Ley 20/2012, de 13 de julio, de medidas para garantizar la estabilidad presupuestaria y de fomento de la competitividad que decía lo siguiente:

Artículo 35. Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012.

A partir de la entrada en vigor de este Real Decreto-ley quedan suprimidas las ayudas de subsidiación de préstamos contenidas en el Real Decreto 2066/2008, de 12 de diciembre, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012.
Así mismo no se reconocerán aquellas solicitudes que estén en tramitación y que no hayan sido objeto de concesión por parte de la Comunidad Autónoma.

Este artículo ha sido ya "aplicado" indebidamente por el Ministerio de Fomento en algún caso según he podido saber (y lo he visto con mis propios ojitos), y como ya les habrán dado un buen tirón de orejas por aplicar indebidamente el citado artículo han tenido que aprobar esta disposición adicional.

En fin, que si ya estaba la cosa mal con el cheque vivienda, respecto del que en mi modesta opinión jurídica aún hay posibilidades de pelear... al menos la inacción "más o menos intencionada" de la Comunidad de Madrid para paralizar los expedientes..., olvidaros de renovar la subsidiación del préstamo convenido y si encima no lo teníais ya concedido porque aún no habíais escriturado vuestra vivienda..., pues está aún peor la cosa (por ejemplo, el caso de la parcela 162). Y con el tema de la ayuda estatal directa, un tanto de lo mismo.

     


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Mr Kentucky el 13/06/2013 - 02:09 nos informa:

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Mirad lo que le han dado a un vecino los de Bankia... en la foto se vé que el ministerio de fomento les ha dado orden a los bancos de no facilitarnos el certificado que necesitamos para solicitar la prorroga de la subsidiación

En este grupo se llevan organizando desde hace tiempo

Afectados por la supresión de la subsidiación de préstamos VPO
https://www.facebook.com/groups/440963722627679/


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http://www.ensanchesur.com/files/po...ky_monopoly.jpg

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Mr Kentucky el 13/06/2013 - 02:14 nos informa:

MAS INFO COLGADO DE ESE GRUPO DE FACE  



¿Por qué me deniegan la subsidiación?

 porque en junio se publicó en el BOE la supresión de la subsidiación para el plan 2009-2012 (RDL 20/2012, artículo 35) pero a posteriori (unos quince días después) el ministerio envió unos criterios internos, interpretativos y de aplicación del artículo 35 del RDL 20/2012 en el que suprimen las subsidiaciones iniciales y prórrogas de planes anteriores, por lo que aprovechan la renovación de la ayuda para denegarla aunque esté reconocida en el visado de compraventa. Los criterios son estos, y no tienen valor legal alguno para denegar la ayuda, lo único valedero es lo expuesto en el BOE, pero a día de hoy se han aprobado una serie de enmiendas dentro del plan 2013-2016 que llevan al papel lo expuesto en esos criterios interpretativos

" a. Se mantienen las ayudas de subsidiación de préstamos convenidos que se vinieran percibiendo.

Asimismo se mantienen las ayudas de subsidiación de préstamos convenidos reconocidas, con anterioridad al 15 de julio de 2012, que cuenten con la conformidad del Ministerio de  Fomento al préstamo, siempre que éste se formalice por el beneficiario en el plazo máximo de dos meses desde la entrada en vigor de esta Ley.Quedan suprimidas y sin efectos el resto de ayudas de subsidiación al préstamo reconocidas dentro del marco de los Planes Estatales de  Vivienda"


http://www.congreso.es/public_ofici...G-10-A-21-5.PDF (ENMIENDAS 21 DE MAYO DE 2013)


Pero nuestros derechos siguen en pie, ya que los compromisos adscritos a otros planes de vivienda no se derogan.

CRITERIOS INTERPRETIVOS (31 DE JULIO DE 2012)

https://docs.google.com/file/d/0B64RAKMEUBWHUmRIbzVJeHVxNTg/edit

¿Qué puedo hacer?

En este documento puedes comprobar las acciones que puedes llevar a cabo dependiendo si está aprobada con fecha posterior al decreto o si te lo han denegado.

http://www.viviendaprotegidasi.es/i...OS_A_SEGUIR.pdf


También este video es muy interesante, y en el abogado Angel de Sancha, nos aclara algunas dudas sobre nuestra situación :

http://www.youtube.com/watch?v=GdYAcdU6kyM


También puedes aportar tu firma en

http://www.change.org/es/peticiones...ter-retroactivo


También con esta herramienta, podrás encontrar gente de tu comunidad en el grupo y poder unirte a una posible reclamación común.

Plataforma de Valencia https://www.facebook.com/groups/AIMPCV/?fref=ts o http://afectadosayudasviviendacv.wordp/

Plataforma de Vigo
https://www.facebook.com/plafdh?ref=stream

Grupo de Toledo
http://www.avetajo.es/?p=2422

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Mr Kentucky el 13/06/2013 - 02:17 nos informa:

video es muy interesante, donde el abogado Angel de Sancha, nos aclara algunas dudas sobre nuestra situación :


Link



Afectados por la supresión de la subsidiación de préstamos VPO
https://www.facebook.com/groups/440963722627679/


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Carlos122 el 13/06/2013 - 09:52 nos informa:

Bueno, y... ¿qué podemos hacer, que no implique denunciar?
Porque no está el percal como para tener que invertir dinero, encima vamos a perder mas pasta!

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Dagda el 13/06/2013 - 10:42 nos informa:

Mr Kentucky, con todo el cariño del mundo... podrías dejar de hacer corta-pegas y aportar algo de tu cosecha? al final, al hacer eso se pierde la información del hilo, sobre todo porque hay datos contradictorios con los que he puesto inicialmente.

Ya que una cosa es lo que haya hecho el Ministerio de Fomento en base al Real Decreto-Ley 20/2012, de 13 de julio y otra distinta es lo que haga a partir de ahora en base a la Ley 4/2013, de 4 de junio.

En cuanto al primero, cualquier actuación en mi opinión es totalmente irregular (respecto al Ensanche Sur por ser otro plan distinto al que indica el art. 35) y se puede pelear y se puede ganar, en cuanto al segundo, me temo que aquí no va a haber juez que te pueda dar la razón.


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Nathalie el 13/06/2013 - 18:47 nos informa:

Hola soy la administradora del grupo de facebook, aún no estaba la información actualizada en esas fechas, pero recalco que lo único que cambia después del 4 de junio de 2013 y la publicación de Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas, es que en cierta manera han "legalizado" lo que ya se estaba haciendo desde el día 31 de julio de 2012 con las ordenes internas de fomento, lo único que han hecho es llevarlo al papel y ponerlo a la vista de todos en el BOE, por lo tanto estamos igual que antes, proceso?? petición de prórroga, denegación, recurso de alzada y vía judicial.

Izquierda unida ha instado a presentar un recurso anticonstitucional a los demás partidos pero de momento es lo que hay.

Saludos a todos.

https://www.facebook.com/groups/440...t=group_comment

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