Barrio ENSANCHE SUR de ALCORCÓN


Foro común de contacto - Ya hay sentencia en contra de las piscinas



Lolalo [ 16/02/2019 - 22:33 ]
Título del MensajeYa hay sentencia en contra de las piscinas
https://administradoresygestiondefi...Tjr7eOKuNXby3cA

si hasta hace poco bastaba con que 3/5 partes dijeran que sí, ahora resulta que ya hay una sentencia en Alcorcón que dice que solo con un vecino que diga que no, no se hace. Unanimidad. Y leyéndo bien y preguntando en el juzgado ya dicen que si se ha ejecutado solo por un banco, se puede gestionar por mil motivos.

Así que, anotadlo y los que tengáis ese problema aplicadlo.

De nadaaaaaaaaaaaa
fingulod [ 18/02/2019 - 08:17 ]
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El artículo es curioso, si lo lees. Una interpretación es que se puede hacer por 3/5, pero los disidentes se pueden bañar. La otra es que hace falta unanimidad.

Voy a comprar palomitas, enseguida vuelvo.
jose68 [ 18/02/2019 - 11:56 ]
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Pero ese artículo es de agosto del 2018.

Un saludo.
Carlos122 [ 18/02/2019 - 12:50 ]
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jose68 Escribió: [Ver Mensaje]
Pero ese artículo es de agosto del 2018.

Un saludo.


¿Y?
jose68 [ 19/02/2019 - 11:11 ]
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Carlos122 Escribió: [Ver Mensaje]
jose68 Escribió: [Ver Mensaje]
Pero ese artículo es de agosto del 2018.

Un saludo.


¿Y?


Pues que lo ha puesto el primer mensaje con fecha 16/2/2019 como si fuese algo actual y ya hace 6 meses de eso. Ya se sabia y se comento, pensaba que era novedades sobre ello.

Aunque creo, no estoy seguro de eso, que lo han recurrido en la parcela afectada. Pero repito que de eso no estoy seguro. Si es así habrá que esperar a esto último.

Un saludo.
Carlos122 [ 19/02/2019 - 13:18 ]
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¿Ya se sabía? Pues por mi parte es la primera noticia que tengo.
¿Podéis comentar qué ha ocurrido al respecto o poner enlace al post donde se ha hablado?
Carlos122 [ 06/03/2019 - 13:49 ]
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¿Alguien sabe algo de la obra de piscina que tienen parada judicialmente en el Ensanche?
Ahora no recuerdo si lo he leído por aquí o si me lo ha comentado alguien, pero parece ser que se ha alegado que se estaba privando del uso de una zona de bancos.
Vamos, lo mismo que ha pasado en mi parcela, que han tenido que quitar del medio mogollón de bancos de uso de los vecinos para adueñarse del terreno para hacer la piscina.
nekara [ 07/03/2019 - 14:46 ]
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Carlos122 Escribió: [Ver Mensaje]
¿Alguien sabe algo de la obra de piscina que tienen parada judicialmente en el Ensanche?
Ahora no recuerdo si lo he leído por aquí o si me lo ha comentado alguien, pero parece ser que se ha alegado que se estaba privando del uso de una zona de bancos.
Vamos, lo mismo que ha pasado en mi parcela, que han tenido que quitar del medio mogollón de bancos de uso de los vecinos para adueñarse del terreno para hacer la piscina.


Yo ya comenté en mi parcela que igual que se puede construir una piscina (y ya se ha votado unas cuantas veces, al respecto), si se llega a construir, se puede volver a votar para ver si se desmantela...
virgin [ 07/03/2019 - 16:19 ]
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En nuestra parcela se ha comentado este tema porque una vez más se ha sometido a votación el tema de la piscina, aunque de momento solo se ha aprobado solicitar presupuestos e información relevante y contrastada respecto a sentencias, pros y contras, etc para poder tomar una decisión en el futuro. Nuestro administrador, al que le habíamos remitido la sentencia que comentan aquí, nos dijo que hay un cambio entre la la ley del 2008 y la actual, y que aunque hay un punto algo confuso o sujeto a diferentes interpretaciones, sí está claro que son 3/5 los votos necesarios, aunque también dijo que la sentencia en contra es por un tema de que se eliminaban unos bancos y los vecinos habían denunciado que se les privaba de uso, etc. Es decir, que sigue sin estar claro.

Aunque la piscina salga en votación por 3/5 partes, ¿qué pasaría si un vecino denuncia que le privan de utilizar una zona común (banco, garita, etc etc)?. Porque la ley sí dice que si votas no, no pagas, pero tampoco puedes utilizar entonces la piscina, o al menos eso nos dijo el administrador. Luego entonces, se está privando del uso de esas zonas comunes (con o sin piscina) al vecino en cuestión.

¿Y qué pasa entonces con la cuota de zonas comunes que tenemos asignada en escrituras y por la que pagamos la comunidad?

Yo sigo sin verlo claro...
fingulod [ 08/03/2019 - 07:08 ]
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virgin Escribió: [Ver Mensaje]
En nuestra parcela se ha comentado este tema porque una vez más se ha sometido a votación el tema de la piscina, aunque de momento solo se ha aprobado solicitar presupuestos e información relevante y contrastada respecto a sentencias, pros y contras, etc para poder tomar una decisión en el futuro. Nuestro administrador, al que le habíamos remitido la sentencia que comentan aquí, nos dijo que hay un cambio entre la la ley del 2008 y la actual, y que aunque hay un punto algo confuso o sujeto a diferentes interpretaciones, sí está claro que son 3/5 los votos necesarios, aunque también dijo que la sentencia en contra es por un tema de que se eliminaban unos bancos y los vecinos habían denunciado que se les privaba de uso, etc. Es decir, que sigue sin estar claro.

Aunque la piscina salga en votación por 3/5 partes, ¿qué pasaría si un vecino denuncia que le privan de utilizar una zona común (banco, garita, etc etc)?. Porque la ley sí dice que si votas no, no pagas, pero tampoco puedes utilizar entonces la piscina, o al menos eso nos dijo el administrador. Luego entonces, se está privando del uso de esas zonas comunes (con o sin piscina) al vecino en cuestión.

¿Y qué pasa entonces con la cuota de zonas comunes que tenemos asignada en escrituras y por la que pagamos la comunidad?

Yo sigo sin verlo claro...


Sin ser abogado, por lo que he leído en la ley, y en las sentencias publicadas la opinión que tengo es que con 3/5 es suficiente para construirla... eso sí, para privar del uso del terreno a los vecinos o para obligarlos a pagar ya es distinto. Ahí no lo veo nada claro... por no decir lo contrario.

A ver si salen más sentencias y crean jurisprudencia. Yo tengo la suerte que en mi parcela no hay ese problema: técnicamente es inviable poner una piscina.
suylu [ 11/03/2019 - 22:37 ]
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fingulod Escribió: [Ver Mensaje]
virgin Escribió: [Ver Mensaje]
En nuestra parcela se ha comentado este tema porque una vez más se ha sometido a votación el tema de la piscina, aunque de momento solo se ha aprobado solicitar presupuestos e información relevante y contrastada respecto a sentencias, pros y contras, etc para poder tomar una decisión en el futuro. Nuestro administrador, al que le habíamos remitido la sentencia que comentan aquí, nos dijo que hay un cambio entre la la ley del 2008 y la actual, y que aunque hay un punto algo confuso o sujeto a diferentes interpretaciones, sí está claro que son 3/5 los votos necesarios, aunque también dijo que la sentencia en contra es por un tema de que se eliminaban unos bancos y los vecinos habían denunciado que se les privaba de uso, etc. Es decir, que sigue sin estar claro.

Aunque la piscina salga en votación por 3/5 partes, ¿qué pasaría si un vecino denuncia que le privan de utilizar una zona común (banco, garita, etc etc)?. Porque la ley sí dice que si votas no, no pagas, pero tampoco puedes utilizar entonces la piscina, o al menos eso nos dijo el administrador. Luego entonces, se está privando del uso de esas zonas comunes (con o sin piscina) al vecino en cuestión.

¿Y qué pasa entonces con la cuota de zonas comunes que tenemos asignada en escrituras y por la que pagamos la comunidad?

Yo sigo sin verlo claro...


Sin ser abogado, por lo que he leído en la ley, y en las sentencias publicadas la opinión que tengo es que con 3/5 es suficiente para construirla... eso sí, para privar del uso del terreno a los vecinos o para obligarlos a pagar ya es distinto. Ahí no lo veo nada claro... por no decir lo contrario.

A ver si salen más sentencias y crean jurisprudencia. Yo tengo la suerte que en mi parcela no hay ese problema: técnicamente es inviable poner una piscina.

En la mía también lo es y vuelve a votación el la próxima junta... ni con el no del propio ayuntamiento se rinden.
fingulod [ 12/03/2019 - 07:44 ]
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suylu Escribió: [Ver Mensaje]
fingulod Escribió: [Ver Mensaje]
Yo tengo la suerte que en mi parcela no hay ese problema: técnicamente es inviable poner una piscina.


En la mía también lo es y vuelve a votación el la próxima junta... ni con el no del propio ayuntamiento se rinden.


¿En tu parcela es técnicamente inviable y aún siguen? Yo no hablo de mayorías, vetos o leyes, estoy hablando de ingeniería básica.
Carlos122 [ 12/03/2019 - 08:01 ]
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Es que hay mucho garrulo cabezón en el barrio.

¿Alguien puede arrojar algo de luz en referencia a la obra de la piscina que hay parada en el barrio? ¿Se sabe tan siquiera en qué parcela es?
fingulod [ 12/03/2019 - 13:31 ]
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Carlos122 Escribió: [Ver Mensaje]
Es que hay mucho garrulo cabezón en el barrio.


Pero ¿tanto? No sé, no termino de creerlo.

Cita:
¿Alguien puede arrojar algo de luz en referencia a la obra de la piscina que hay parada en el barrio? ¿Se sabe tan siquiera en qué parcela es?


Ni idea.
Carlos122 [ 12/03/2019 - 13:57 ]
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fingulod Escribió: [Ver Mensaje]


Pero ¿tanto? No sé, no termino de creerlo.



Subestimas al ser humano, y más si es español. Anda que no hay cazurros por el mundo...
Jmora [ 12/03/2019 - 14:49 ]
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fingulod Escribió: [Ver Mensaje]
Carlos122 Escribió: [Ver Mensaje]



Cita:
¿Alguien puede arrojar algo de luz en referencia a la obra de la piscina que hay parada en el barrio? ¿Se sabe tan siquiera en qué parcela es?


Ni idea.

La otra parcela que tiene piscina en construcción es la 113, pero ignoro el motivo de que está paralizada. Hay otra parcela, la 138 que está de obras, no sé si por un problema de filtraciones o que quieren construir una nueva piscina
Carlos122 [ 12/03/2019 - 15:21 ]
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Jmora Escribió: [Ver Mensaje]

La otra parcela que tiene piscina en construcción es la 113, pero ignoro el motivo de que está paralizada.


¿Pero tienen la obra paralizada? Porque entonces es esa la que tienen intervenida judicialmente.
pablokal [ 13/03/2019 - 07:31 ]
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Hola

las obras de la 138 se deben a solucionar un problema de compactacion del patio que provoco daños en algunas zonas de los edificios.
La construccion de la piscina se voto pero no logro los votos necesarios.
fingulod [ 13/03/2019 - 11:20 ]
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pablokal Escribió: [Ver Mensaje]
Hola

las obras de la 138 se deben a solucionar un problema de compactacion del patio que provoco daños en algunas zonas de los edificios.
La construccion de la piscina se voto pero no logro los votos necesarios.


Gracias por la información.
Carlos122 [ 13/03/2019 - 11:24 ]
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¿Qué pasa entonces en la 113? ¿Es la parcela que tiene la obra de la piscina parada judicialmente?
jpa111 [ 13/03/2019 - 12:27 ]
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Carlos122 Escribió: [Ver Mensaje]
¿Qué pasa entonces en la 113? ¿Es la parcela que tiene la obra de la piscina parada judicialmente?


En la 113, que yo sepa, no pasa nada. La obra está acabada a expensas de llenar la piscina, enchufar la depuradora y llamar a que den el visto bueno a la instalación y realicen los controles sanitarios pertinentes.
Carlos122 [ 13/03/2019 - 12:32 ]
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jpa111 Escribió: [Ver Mensaje]
Carlos122 Escribió: [Ver Mensaje]
¿Qué pasa entonces en la 113? ¿Es la parcela que tiene la obra de la piscina parada judicialmente?


En la 113, que yo sepa, no pasa nada. La obra está acabada a expensas de llenar la piscina, enchufar la depuradora y llamar a que den el visto bueno a la instalación y realicen los controles sanitarios pertinentes.


Ah bien! ¿No se sabe entonces cuál es la parcela que tiene la obra detenida judicialmente?

Por cierto, tengo entendido que las piscinas no se pueden tener sin agua porque se estropean, ¿alguien que entienda lo puede confirmar?
kymco [ 13/03/2019 - 17:29 ]
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jpa111 Escribió: [Ver Mensaje]
Carlos122 Escribió: [Ver Mensaje]
¿Qué pasa entonces en la 113? ¿Es la parcela que tiene la obra de la piscina parada judicialmente?


En la 113, que yo sepa, no pasa nada. La obra está acabada a expensas de llenar la piscina, enchufar la depuradora y llamar a que den el visto bueno a la instalación y realicen los controles sanitarios pertinentes.


Enhorabuena! Este verano tendréis la suerte de refrescaros!
bixin [ 13/03/2019 - 22:10 ]
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kymco Escribió: [Ver Mensaje]
jpa111 Escribió: [Ver Mensaje]
Carlos122 Escribió: [Ver Mensaje]
¿Qué pasa entonces en la 113? ¿Es la parcela que tiene la obra de la piscina parada judicialmente?


En la 113, que yo sepa, no pasa nada. La obra está acabada a expensas de llenar la piscina, enchufar la depuradora y llamar a que den el visto bueno a la instalación y realicen los controles sanitarios pertinentes.


Enhorabuena! Este verano tendréis la suerte de refrescaros!


Lo mismo digo enhorabuena, a la chita callando sin decir nada del proceso ya la tenéis muy sabios, misma dirección que la otra piscina nadie ha dicho nada del tiempo que ha estado parada bravo por vosotros