Barrio ENSANCHE SUR de ALCORCÓN


Foro común de contacto - APARCAMIENTOS. PRECIO



Lolalo [ 18/11/2018 - 18:59 ]
Título del MensajeAPARCAMIENTOS. PRECIO
Alguien sabe qué precio tienen ahora mismo los aparcamientos de EMGIASA? hace un año estaban a 8.000€ más el IVA, pero ahora?

Soy vocal de mi urba y el viernes me llovieron llamadas de mis vecinos porque al parecer EMGIASA ha multado a unos 11 vecinos por aparcar en su plaza propia y además su segundo coche en otra de ellos,de la promotora, así que dicen que les llegará nota de la Policía Municipal porque entraron con ellos....

Según hemos podido enterarnos en dos urbanizaciones de al lado también lo han hecho.

Alguien sabe algo más.

Mañana llamaré para preguntar precios y ofrecerselos a los vecinos o tal vez si alquilasen ellos las plazas sería mejor.

Es que entre el morro de unos que se lo aparcan gratis y la desidia de otros por bajar precios de algo que sino no venderán ni de coña o alquilarlas... qué asco, de verdad.
kurtinaitis [ 18/11/2018 - 19:41 ]
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en mi urbanización los sacaron hace 2-3 meses por 4.000 € aproximadamente. Hace un año y poco yo compré la segunda plaza por el doble. Curiosamente pensaba que todo el mundo lo había hecho, ya que me parecía un precio razonable. Justo pusieron los cepos los de Solvia y resulta que había un total de 37 huecos ocupados que no correspondían a los vecinos. No sé si en mi urba habrán multado, pero a los que les hayan multado, sinceramente, ¡me alegro!
itocg [ 18/11/2018 - 22:25 ]
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En mi parcela estan a 3800 € , con ultima bajada de precio de Solvia. Las que no están vendidas están puestas con cepos .
kymco [ 19/11/2018 - 14:39 ]
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Lolalo Escribió: [Ver Mensaje]
Alguien sabe qué precio tienen ahora mismo los aparcamientos de EMGIASA? hace un año estaban a 8.000€ más el IVA, pero ahora?

Soy vocal de mi urba y el viernes me llovieron llamadas de mis vecinos porque al parecer EMGIASA ha multado a unos 11 vecinos por aparcar en su plaza propia y además su segundo coche en otra de ellos,de la promotora, así que dicen que les llegará nota de la Policía Municipal porque entraron con ellos....

Según hemos podido enterarnos en dos urbanizaciones de al lado también lo han hecho.

Alguien sabe algo más.

Mañana llamaré para preguntar precios y ofrecerselos a los vecinos o tal vez si alquilasen ellos las plazas sería mejor.

Es que entre el morro de unos que se lo aparcan gratis y la desidia de otros por bajar precios de algo que sino no venderán ni de coña o alquilarlas... qué asco, de verdad.


Las tienen a 4000 mas iva, EMGIASA pasa de alquilar, debe de ser mucho trabajo cobrar todos los meses el alquiler.
Aunque lo que quiere el actual ayuntamiento es deshacerse de todos los inmuebles para liquidar la empresa cuanto antes
XANA [ 20/11/2018 - 11:29 ]
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Cuidado con el valor catastral de las plazas.
A la hora de pagar el impuesto de transmisiones, no pagáis en base a los 4.000 ó 5.000€ si no por el doble. El valor de las plazas del Ensanche está sobre los 10.000€.
Las Gestorías no lo tienen en cuenta cuando haces la compraventa y luego Hacienda te reclama la diferencia y con recargo.

Avisados estáis
Mijares [ 20/11/2018 - 14:06 ]
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4.000 € una plaza de apacamiento.
¿Pero hace cuánto de esta información?
Dime en qué parcela es, aunque sea por privado.

Saludos.
Jmora [ 20/11/2018 - 16:21 ]
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Este precio de 4.000€ se refiere a las plazas que ofrece Solvia pues a Emgiasa tiene muy pocas. Mira en la página web de Solvia
Dagda [ 20/11/2018 - 16:44 ]
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Bueno.. lo de 4.000 €, algunas plazas, no todas, varía en función de la parcela, aquí tienes el enlace con las plazas de Solvia en el Ensanche Sur:

https://www.solvia.es/es/resultados...acionList=28007
Carlos122 [ 20/11/2018 - 18:29 ]
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¿Cómo se sabe quién tiene a la venta las plazas de cada parcela? Porque no parece que Solvia tenga en venta las de mi parcela.
FLESDBEST [ 20/11/2018 - 19:25 ]
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Normalmente las pone a la venta el banco con el que tiene subrogado la parcela, en mi caso que es sabadell, es Solvia
kymco [ 21/11/2018 - 13:04 ]
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Estos son los precios de Emgiasa segun la parcela



Aparcamientos Emgiasa
Carlos122 [ 21/11/2018 - 16:42 ]
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kymco Escribió: [Ver Mensaje]
Estos son los precios de Emgiasa segun la parcela



Aparcamientos Emgiasa


Pues mi parcela no aparece
kymco [ 21/11/2018 - 18:03 ]
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Estos son los precios de Emgiasa segun la parcela



Aparcamientos Emgiasa


Pues mi parcela no aparece


Entonces o estan todas vendidas o las plazas son del banco, solo venden las plazas que aun son de emgiasa
saracasti [ 21/11/2018 - 23:54 ]
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Ya se podían pasar por nuestra parcela y multar a todos los jetas que aparcan gratis
fingulod [ 22/11/2018 - 07:08 ]
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saracasti Escribió: [Ver Mensaje]
Ya se podían pasar por nuestra parcela y multar a todos los jetas que aparcan gratis


Me da que no. Viendo la habilidad y el esfuerzo que ponen por evitarlo...
Carlos122 [ 22/11/2018 - 08:12 ]
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Estos son los precios de Emgiasa segun la parcela



Aparcamientos Emgiasa


Pues mi parcela no aparece


Entonces o estan todas vendidas o las plazas son del banco, solo venden las plazas que aun son de emgiasa


Pues serán del banco, porque hay muchas sin vender, y jetas que las usan.
esther&dani [ 27/11/2018 - 17:29 ]
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kymco Escribió: [Ver Mensaje]
Estos son los precios de Emgiasa segun la parcela



Aparcamientos Emgiasa


Pues mi parcela no aparece


La mía tampoco, aunque en la web de Solvia sí (tenemos en la 134 la hipoteca con Sabadell).

Hace un par de meses (aprox) pusieron cepos en las plazas libres (cosa que me parece muy bien. Quien la quiera, que pague).

saludos
fingulod [ 28/11/2018 - 06:45 ]
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Hace un par de meses (aprox) pusieron cepos en las plazas libres (cosa que me parece muy bien. Quien la quiera, que pague).

saludos


Espero que lo hayan hecho mejor que en mi parcela, que roza el ridículo.
esther&dani [ 28/11/2018 - 09:15 ]
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fingulod Escribió: [Ver Mensaje]
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Hace un par de meses (aprox) pusieron cepos en las plazas libres (cosa que me parece muy bien. Quien la quiera, que pague).

saludos


Espero que lo hayan hecho mejor que en mi parcela, que roza el ridículo.


¿Qué ha pasado en el tuyo?

Las que han puesto en el mío son exactamente como estas

Image
Carlos122 [ 28/11/2018 - 09:34 ]
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esther&dani Escribió: [Ver Mensaje]
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Hace un par de meses (aprox) pusieron cepos en las plazas libres (cosa que me parece muy bien. Quien la quiera, que pague).

saludos


Espero que lo hayan hecho mejor que en mi parcela, que roza el ridículo.


¿Qué ha pasado en el tuyo?

Las que han puesto en el mío son exactamente como estas

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Qué pena que no los pongan también en mi parcela para acabar con los jetas
bixin [ 28/11/2018 - 22:16 ]
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En mi parcela se han puesto hace tiempo pero como los jetas siempre aparecen no tienen más que forzar el candado y bajar el cepo cosa que a nosotros nos están haciendo y como es cosa del banco y pasan pues ancha es castilla
fingulod [ 29/11/2018 - 06:55 ]
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Carlos122 Escribió: [Ver Mensaje]


Qué pena que no los pongan también en mi parcela para acabar con los jetas


A mí ninguna. Ni por un lado ni por otro. La plaza no es mía, me da igual quien aparque o no en ella.



esther&dani Escribió: [Ver Mensaje]
fingulod Escribió: [Ver Mensaje]


Espero que lo hayan hecho mejor que en mi parcela, que roza el ridículo.


¿Qué ha pasado en el tuyo?

Las que han puesto en el mío son exactamente como estas

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Han puesto unos parecidos a esos. Pero ninguna otra medida... por no decir todo lo contrario (prefiero no entrar en detalles). Con lo que en un par de semanas estaban casi todos los candados rotos y vuelta a la situación original.

Además de poner los cepos, hay que comprobar que siguen puestos, y tomar medidas contra el que aparque ahí. Si pones el cepo y no vuelves en seis meses... lo que has hecho es tirar el dinero.

bixin Escribió: [Ver Mensaje]
En mi parcela se han puesto hace tiempo pero como los jetas siempre aparecen no tienen más que forzar el candado y bajar el cepo cosa que a nosotros nos están haciendo y como es cosa del banco y pasan pues ancha es castilla


Efectivamente. Es fingir que no pasas. Para eso, mejor pasar directamente.
Carlos122 [ 29/11/2018 - 09:05 ]
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No se puede tener más cara! Osea, que no solo aparcas en una plaza que no es tuya, sino que además te dedicas a romper el cepo que te han puesto por jeta, para seguir usándola. No doy crédito.
Que encima es para dejar ahí, a merced de cualquiera, un bien tuyo que cuesta un puñado de miles de euros. Sin miedo ninguno a que cualquier día te encuentres una gracia en el coche por caradura y sinvergüenza.
GARCICARLO [ 29/11/2018 - 09:35 ]
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El de la ocupación de plazas ajenas es un tema del que siempre se ha discutido en el foro, normalmente sin llegar a un acuerdo. Pero bueno, no creo que nos vayamos a matar por esa discrepancia.....

Pero creo que todos convendremos en que una cosa es tener cara, y otra cosa es el vandalismo... la rotura de cepos es un paso a mayores. Indica una falta de respeto a lo ajeno bastante peligrosa.
Mientras le toque a un banco, un fondo buitre o a Emgiasa, habrá mucha gente que tienda a ser indulgente.
Pero cuando le toque a una propiedad común o a una propiedad de esa gente...... ay amigos,
Saludos.
Carlos122 [ 29/11/2018 - 10:36 ]
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GARCICARLO Escribió: [Ver Mensaje]
El de la ocupación de plazas ajenas es un tema del que siempre se ha discutido en el foro, normalmente sin llegar a un acuerdo. Pero bueno, no creo que nos vayamos a matar por esa discrepancia.....

Pero creo que todos convendremos en que una cosa es tener cara, y otra cosa es el vandalismo... la rotura de cepos es un paso a mayores. Indica una falta de respeto a lo ajeno bastante peligrosa.
Mientras le toque a un banco, un fondo buitre o a Emgiasa, habrá mucha gente que tienda a ser indulgente.
Pero cuando le toque a una propiedad común o a una propiedad de esa gente...... ay amigos,
Saludos.


La propiedad privada es propiedad privada, sea de un particular, de un banco, o de Emgiasa. Y por tanto se merece el mismo respeto, sea de quien sea.
Tenemos el concepto erróneo de pensar que "bueno, como no estoy jodiendo a un señor particular, sino a una empresa y/o banco, pues no pasa nada porque okupe", y eso no es así.

La cosa es sencilla: Si no es tuyo, no lo uses. Y si quieres usarlo, cómpralo.
fingulod [ 29/11/2018 - 10:47 ]
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Carlos122 Escribió: [Ver Mensaje]
No se puede tener más cara! Osea, que no solo aparcas en una plaza que no es tuya, sino que además te dedicas a romper el cepo que te han puesto por jeta, para seguir usándola. No doy crédito.
Que encima es para dejar ahí, a merced de cualquiera, un bien tuyo que cuesta un puñado de miles de euros. Sin miedo ninguno a que cualquier día te encuentres una gracia en el coche por caradura y sinvergüenza.


Para eso hay que preocuparse. Este verano había un grupo de presuntos okupas interesados en una vivienda de Emgiasa. Los que nos preocupamos de avisar a la policía y vigilar fuimos los vecinos, no ellos.

Con el nivel de interés que muestran por sus propiedades, sinceramente, me da igual qué les pase. Me preocupo si les pasa con una vivienda porque son problemas (y serios) para el resto de los vecinos. ¿Los garajes? Ninguna pena. Es más, menos que eso.

GARCICARLO Escribió: [Ver Mensaje]
El de la ocupación de plazas ajenas es un tema del que siempre se ha discutido en el foro, normalmente sin llegar a un acuerdo. Pero bueno, no creo que nos vayamos a matar por esa discrepancia.....

Pero creo que todos convendremos en que una cosa es tener cara, y otra cosa es el vandalismo... la rotura de cepos es un paso a mayores. Indica una falta de respeto a lo ajeno bastante peligrosa.
Mientras le toque a un banco, un fondo buitre o a Emgiasa, habrá mucha gente que tienda a ser indulgente.
Pero cuando le toque a una propiedad común o a una propiedad de esa gente...... ay amigos,
Saludos.


La diferencia principal es la que digo. El interés que tenga el propietario en hacer defender sus derechos.

Aparte hay una falsa excusa, y es que Emgiasa debe cuotas de comunidad. Y digo falsa porque (al menos en mi comunidad) está al día, el dinero pendiente es el que está en el concurso de acreedores, y no puede pagarlo hasta que se resuelva el concurso.
Mijares [ 30/11/2018 - 12:22 ]
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fingulod Escribió: [Ver Mensaje]

Aparte hay una falsa excusa, y es que Emgiasa debe cuotas de comunidad. Y digo falsa porque (al menos en mi comunidad) está al día, el dinero pendiente es el que está en el concurso de acreedores, y no puede pagarlo hasta que se resuelva el concurso.

Se te ovida otra excusa:
Con lo cual se puede entender que mientras no se resuelva el concurso de acreedores se podrá "ocupar" las plazas, cada cual bajo su responsabilidad.
fingulod [ 03/12/2018 - 06:45 ]
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Mijares Escribió: [Ver Mensaje]
fingulod Escribió: [Ver Mensaje]

Aparte hay una falsa excusa, y es que Emgiasa debe cuotas de comunidad. Y digo falsa porque (al menos en mi comunidad) está al día, el dinero pendiente es el que está en el concurso de acreedores, y no puede pagarlo hasta que se resuelva el concurso.

Se te ovida otra excusa:
Con lo cual se puede entender que mientras no se resuelva el concurso de acreedores se podrá "ocupar" las plazas, cada cual bajo su responsabilidad.


No entiendo qué quieres decir. Como mucho sería la misma excusa.
Lolalo [ 12/12/2018 - 21:00 ]
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Lo que se está haciendo es que Emgiasa y luego los bancos, están yendo con la policía judicial urbanización x urbanización haciendo fotos y multando.
A mi me parece bien, la verdad.
Pero que las vendan ya, joer que muchos queremos alguna más.
Carlos122 [ 13/12/2018 - 08:57 ]
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Lolalo Escribió: [Ver Mensaje]
Lo que se está haciendo es que Emgiasa y luego los bancos, están yendo con la policía judicial urbanización x urbanización haciendo fotos y multando.
A mi me parece bien, la verdad.
Pero que las vendan ya, joer que muchos queremos alguna más.


Mira que me extraña, porque en mi parcela sigue habiendo los mismos jetas que hace 10 años. Llevan 10 años usando las mismas plazas los mismos caraduras.
fingulod [ 13/12/2018 - 09:09 ]
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Lolalo Escribió: [Ver Mensaje]
Lo que se está haciendo es que Emgiasa y luego los bancos, están yendo con la policía judicial urbanización x urbanización haciendo fotos y multando.
A mi me parece bien, la verdad.
Pero que las vendan ya, joer que muchos queremos alguna más.


Me parece bien. Pero creo que esto no es función de policía judicial, más bien de notario.

Carlos122 Escribió: [Ver Mensaje]

Mira que me extraña, porque en mi parcela sigue habiendo los mismos jetas que hace 10 años. Llevan 10 años usando las mismas plazas los mismos caraduras.


Y eso es una muestra del esfuerzo que hace Emgiasa para que no pase. Suerte tuvimos en mi comunidad que conseguimos evitar que ocuparan uno de sus pisos.
Nacmorn [ 13/12/2018 - 09:54 ]
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En mi parcela hay muchos vecinos que quieren comprar plazas pero justo Emgiasa no puede venderlas porque tienen "cargas hipotecarias"-->"Hemos recibido su oferta. Lamentablemente, las plazas de la parcela 119 no están aún a la venta dado que tienen cargas hipotecarias. En el momento en que esa situación cambie nos pondremos en contacto con Ud. y le informaremos de si dicha oferta es o no aceptada."

Qué suerte los que podéis comprarlas porque yo llevo 5 años para comprar una y es imposible, ni yendo con el dienro en mano, todo tiene que pasar por el administrador concursal
Eso sí, los fines de semana no cabe ni un alfiler en el garaje....jejeje
Carlos122 [ 13/12/2018 - 10:14 ]
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Nacmorn Escribió: [Ver Mensaje]

Eso sí, los fines de semana no cabe ni un alfiler en el garaje....jejeje


Es increíble la jeta que puede llegar a tener la gente.