Barrio ENSANCHE SUR de ALCORCÓN


Noticias del barrio - EMGIASA y sus plazas de garaje



suylu [ 21/11/2012 - 23:35 ]
Título del MensajeEMGIASA y sus plazas de garaje
EMGIASA se compra coches muy raros... muchos creían que era mentira pero resulta que lo que estaban haciendo era recopilar información por lo que nos dijeron los de EMGIASA, lo que no quedó claro es si han denunciado o no a los que aparcaban o si piensan hacerlo, eso si, los datos y matriculas las tenían!!
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Carlos122 [ 22/11/2012 - 11:24 ]
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Ya os dije que íban a tomar medidas, y no quise contar lo que íban a hacer porque esperaba que pillara por sorpresa a los jetas que aparcan en sus plazas.
A ver si además de poner estos adoquines en sus plazas para impedir que aparque nadie, toman medidas contra los coches que se han encontrado aparcados en ellas.
Y espero que se pongan manos a la obra rapidito para hacer lo mismo en todas las parcelas.
A partir de ahora el que quiera una segunda plaza, que se la compre y pague religiosamente la Comunidad.
suylu [ 22/11/2012 - 11:32 ]
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Ya ves... Por lo que nos conto el de emgiasa ( fue uno de los peces gordos) habia gente ocupando 3 y hasta 4 plazas, encima aun tenían algo que decir porque les llamaron para que sacaran los coches. Yo no se si habran denuncias pero si se porque el tio este nos lo enseño es que habian estado llendo varios dias para coger los datos de estos getas y a varias horas incluyendo de noche. Lo que no nos dijo es para que querian la informacion, si era para denunciar o no... Solo se que el pasado dia nos los encontramos con los obreros el de emgiasa y el inspector de policia en el garaje, y si mas de uno va a sacar corriendo el coche ahora, solo decir, que por como nos explicaron seguramente ya os hayan pillado. Si alguno sigue metiendo el coche es que no le queda mucha verguenza.
jpa111 [ 22/11/2012 - 11:36 ]
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Y esto lo van a hacer en todas las parcelas?... mira que lo dudo... Son muchos €€€€!!!, con Emgiasa un poco "perjudicada" y sin expectativas de obtener beneficio por estas acciones. Que me parece correcta la media OJO!, aunque mejor sería que permitiese su alquiler (así si que obtendría beneficios).
suylu [ 22/11/2012 - 11:43 ]
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Mira, fijate si sacan beneficio... Antes que una media de 20-30 coches aparcaban en esas plazas ya no pueden... Y a menos que quieran aparcar en la calle que se ve que antes les daba por culo tendran que o alquilarla o comprarla... Y por lo menos en nuestra parcela nos las han bajado aun mas a 12000€. Asi que lo mismo al final alguno se rasca el bolsillo y con que unos de esos 20 lo haga ya se ha beneficiado EMGIASA. Y si, lo haran en todas, de echo tengo entendido que hay otra que esta al caer si no lo hizo ya..
jpa111 [ 22/11/2012 - 11:47 ]
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Pues me parece perfecto... pero sigo pensando que con el alquiler de las mismas... mejor que con la venta.
jpa111 [ 22/11/2012 - 11:49 ]
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De hecho, yo tengo coche y moto y tendré que alquilar una plaza (no puedo permitirme el lujo de adquirir una en propiedad)... a quién, a que precio?.
Carlos122 [ 22/11/2012 - 11:50 ]
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jpa111 Escribió: [Ver Mensaje]
Y esto lo van a hacer en todas las parcelas?... mira que lo dudo... Son muchos €€€€!!!, con Emgiasa un poco "perjudicada" y sin expectativas de obtener beneficio por estas acciones. Que me parece correcta la media OJO!, aunque mejor sería que permitiese su alquiler (así si que obtendría beneficios).


Si, lo van a hacer en todas las parcelas.
Hasta donde yo sé, y la información se sacó del responsable de este tema en su día, empezarían como prueba en una parcela (que por lo que se ve ha sido en la de suylu) y después lo harían en las demás.
Así que, como dije antes, a ver si se ponen las pilas con el resto de parcelas pronto, que estamos hasta los cojones de jetas que hacen gasto de Comunidad usando esas plazas.
ariel [ 22/11/2012 - 11:59 ]
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No te cabe el coche y la moto en la misma plaza (metiendo el coche un poco oblicuo)?
jpa111 Escribió: [Ver Mensaje]
De hecho, yo tengo coche y moto y tendré que alquilar una plaza (no puedo permitirme el lujo de adquirir una en propiedad)... a quién, a que precio?.
Nacmorn [ 22/11/2012 - 12:09 ]
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Pues me alegro que hagan las cosas de una vez....q se pasen por la 119 que van a encontrar un montón de jetas, cada finde sale alguno nuevo como las ratas con la basura...

Bueno, por lo menos alguno cambiará el coche por la moto y podrá aparcarla...o algún quad....y si no todo terrenos a lo americano con los amortiguadores altos y pasan por encima del bloque de hormigñon ese...jeje

Por una vez me gusta lo que hace Emgiasa...para cuando el resto de parcelas??
xferx [ 22/11/2012 - 12:14 ]
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Carlos122 Escribió: [Ver Mensaje]
jpa111 Escribió: [Ver Mensaje]
Y esto lo van a hacer en todas las parcelas?... mira que lo dudo... Son muchos €€€€!!!, con Emgiasa un poco "perjudicada" y sin expectativas de obtener beneficio por estas acciones. Que me parece correcta la media OJO!, aunque mejor sería que permitiese su alquiler (así si que obtendría beneficios).


Si, lo van a hacer en todas las parcelas.
Hasta donde yo sé, y la información se sacó del responsable de este tema en su día, empezarían como prueba en una parcela (que por lo que se ve ha sido en la de suylu) y después lo harían en las demás.
Así que, como dije antes, a ver si se ponen las pilas con el resto de parcelas pronto, que estamos hasta los cojones de jetas que hacen gasto de Comunidad usando esas plazas.


Espero que vengan a la mia, por que parece bien. La plaza es suya!!!

Ahora, primero tienen que pedir permiso a la comunidad para hacer eso, ¿no? por que estan modificando la plaza.
Tiene que ser por unanimidad??
ya sabes por donde voy, los jetas votaran que no y ya esta.
jpa111 [ 22/11/2012 - 12:15 ]
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ariel Escribió: [Ver Mensaje]
No te cabe el coche y la moto en la misma plaza (metiendo el coche un poco oblicuo)?
jpa111 Escribió: [Ver Mensaje]
De hecho, yo tengo coche y moto y tendré que alquilar una plaza (no puedo permitirme el lujo de adquirir una en propiedad)... a quién, a que precio?.


Que va... Ojalá, pero no... , me tocará acoquinar.
Carlos122 [ 22/11/2012 - 12:26 ]
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xferx Escribió: [Ver Mensaje]


Ahora, primero tienen que pedir permiso a la comunidad para hacer eso, ¿no? por que estan modificando la plaza.
Tiene que ser por unanimidad??
ya sabes por donde voy, los jetas votaran que no y ya esta.


Creo recordar que en los estatuos pone que se pueden instalar dispositivos o cepos en las plazas, así que de unanimidad nada, porque además no estamos hablando de zonas comunes, sino de propiedades privadas.
suylu [ 22/11/2012 - 13:43 ]
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Nadie tiene que pedir permiso para hacer eso. Estan dentro de su propiedad y mientras no pisen la linea pueden poner dispositivos para evitar que aparque la gente.
iacfitness [ 22/11/2012 - 16:22 ]
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Es impresionante cómo se ha quedado el garaje !!! que cantidad de plazas libres....
No sabía que había tantos jetas......
Ahora creo que habrá más seguridad (ya que perfectamente se controla quien aparca)y probablemente se notará un pequeño ahorro energético por todos los vehículos que pasaban de estrangis.......
Creo que es lo mejor que ha hecho emgiasa en mucho tiempo
aniyu [ 22/11/2012 - 17:21 ]
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Pues a ver si vienen pronto a la mía, ya está bien de pagar luz, mantenimiento de puertas, etc. por los jetas.
LIMONYSAL [ 22/11/2012 - 17:29 ]
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De q parcela son las fotos..??? Creo q lo emjor seria el alquiler de las plazas y a emgiasa le vendria muy bien
aniyu [ 22/11/2012 - 17:34 ]
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Yo sé de gente que les ha propuesto alquiler con opción a compra y nada... no hay manera.
ccoa [ 22/11/2012 - 18:03 ]
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Es impresionante todas las parcelas que se han quedado vacías. Que morro tiene la peña. alucino. deberíamos no hablar más del tema para que pillen infraganti a todos los caraduras.
suylu [ 22/11/2012 - 18:47 ]
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da igual, seguramente ya les hayan pillado y si no lo han hecho dejaran de aparcar en plazas que no son suyas y ese es el objetivo, no? las fotos son de la 139 y no, no es por mi culpa, que ya alguno me echo un mal de ojo..
en el garaje calculé que unos 20 coches no tenían plaza.
sinkope [ 22/11/2012 - 20:43 ]
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A los jetas ni agua. A ver si lo hacen en todas las parcelas.
bixin [ 22/11/2012 - 21:59 ]
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Como no sabemos lo que es el civismo al final toca lo de siempre emplear la mano dura, prohibir las cosas, etc

Me parece una medida estupenda quien quiera mas plazas que las pague
Siobhan [ 22/11/2012 - 23:06 ]
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suylu Escribió: [Ver Mensaje]
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Me parece muy bien que EMGIASA ponga adoquines en sus plazas de garaje. Son suyas.
También me parecería muy bien que EMGIASA pagara sin demoras la parte correspondiente de las cuotas de la Comunidad.
madriles [ 22/11/2012 - 23:53 ]
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ya era hora de que Emgiasa tomara medidas. ME ALEGRO MUCHÍSIMO, que se jodan lo cara duras.
A la, a aparcar a la calle o a soltar la pasta.
Bien por Emgiasa
lindona [ 23/11/2012 - 00:06 ]
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Por favor que coloquen esos adoquines ya mismo en todas las parcelas, lo antes posible.
Luego los getas dirán " pero que cabrones los de Emgiasa, que ya no puedo aparcar gratis"
Ya era hora.
jasfer [ 23/11/2012 - 08:43 ]
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una buena multa tampoco les vendria nada mal a los jetas estos
Zoed [ 23/11/2012 - 08:44 ]
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Esa medida es buena para las plazas que están vacias, pero y las que ya están ocupadas???
Carlos122 [ 23/11/2012 - 12:24 ]
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Zoed Escribió: [Ver Mensaje]
Esa medida es buena para las plazas que están vacias, pero y las que ya están ocupadas???


Supongo que les avisarán para que quiten el coche, puesto que el dueño de la plaza quiere poner un dispositivo para que no se la ocupen.
A ver si por estar ocupada no vas a poder poner un cepo, faltaría mas!
tiamaria [ 23/11/2012 - 12:41 ]
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me parece muy bien, que al final todos los vecinos estamos financiando la plaza al que la ocupa
lindona [ 23/11/2012 - 13:25 ]
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Zoed, no te preocupes que Emgiasa ya se buscara las mañas para que esas plazas queden libres
a la hora de colocar los adoquines .
Lo normal bajo mi punto de vista, seria que no avisaran y que los pillaran infragantís, pero
estoy segura que alguien les dará el chivatazo......bueno es igual, de lo que se trata es que las plazas
que son de Emgiasa, no estén ocupadas por l@s jetas ( excepto que las compren ).
Zoed [ 23/11/2012 - 13:31 ]
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lindona Escribió: [Ver Mensaje]
Zoed, no te preocupes que Emgiasa ya se buscara las mañas para que esas plazas queden libres
a la hora de colocar los adoquines .
Lo normal bajo mi punto de vista, seria que no avisaran y que los pillaran infragantís, pero
estoy segura que alguien les dará el chivatazo......bueno es igual, de lo que se trata es que las plazas
que son de Emgiasa, no estén ocupadas por l@s jetas ( excepto que las compren ).


No, si no me preocupo, sólo me intriga
LIMONYSAL [ 23/11/2012 - 14:06 ]
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lo siento pq creo q la mayoria se me van a tirar al cuello,tampoco veo tan mal q alguien guarde un coche de mas en una plaza q esta vacia lo malo es cuando se guardan mas,yo se de un caso en la 134 q guardan hasta 7 coches de la misma persona,eso si lo veo morro morro....
q nosotrosos mismos nos pongamos a favor de emgiasa cuando a la mayoria de las comunidades le debe dinero,no se hacen cargo de los desperfectos y parcelas q aun estan sin entregar....
Cristina-Cris [ 23/11/2012 - 14:12 ]
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LIMONYSAL Escribió: [Ver Mensaje]
lo siento pq creo q la mayoria se me van a tirar al cuello,tampoco veo tan mal q alguien guarde un coche de mas en una plaza q esta vacia lo malo es cuando se guardan mas,yo se de un caso en la 134 q guardan hasta 7 coches de la misma persona,eso si lo veo morro morro....
q nosotrosos mismos nos pongamos a favor de emgiasa cuando a la mayoria de las comunidades le debe dinero,no se hacen cargo de los desperfectos y parcelas q aun estan sin entregar....


Perdona, pero no nos ponemos a favor de EMGIASA sino a favor de los vecinos que pagan la comunidad legalmente y corren con los gastos ocasionados por los caraduras. El que quiera una plaza, que la compre o alquile. Y sino a aparcar en la calle, que tampoco pasa nado. Aquí para unas cosas vamos de pobres que no tenemos para comprar una papelera y para otras somos super finos, que no podemos dejar el coche en la calle. A ver si nos ponemos de acuerdo. Mientras, el que quiera aparcar en garaje, que pase por caja. Además, si los principales beneficiarios de que EMGIASA venda las plazas somos nosotros mismos, pues si no ingresa dinero, ¿cómo va a apagar las deudas? Queremos que nos pague las comunidades y demás, pero no queremos pagar por usar sus únicas posesiones, pues de dinerito contante y sonante andan escasos.
roberUME [ 23/11/2012 - 15:01 ]
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Buenas tardes....me parece q aqui hay gente con mucho tiempo libre (como en todas las comunidades, q deben ser los mismos que solo dan la cara tras la pantallaa del ordenador porque en las reuniones no oigo lo q se dice por aqui) esos q se creen q van por ahi arreglando el mundo y lo q les pasa, me reitero es q tienen mucho tiempo libre y se menten dond no les llaman hasta q alguien les ponga las cosas en su sitio...
Cuando en vez de aparcar mi coche en una plaza de emgiasa (los cuales de momento deben dinero, me han estafado etc etc), me meta en tu casa podras hblar mientras tanto si quieres nos seguimos entreteniendo por aqui.
P.D : aparcare en la calle cuando me echen !!
ccoa [ 23/11/2012 - 15:18 ]
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roberUME Escribió: [Ver Mensaje]
Buenas tardes....me parece q aqui hay gente con mucho tiempo libre (como en todas las comunidades, q deben ser los mismos que solo dan la cara tras la pantallaa del ordenador porque en las reuniones no oigo lo q se dice por aqui) esos q se creen q van por ahi arreglando el mundo y lo q les pasa, me reitero es q tienen mucho tiempo libre y se menten dond no les llaman hasta q alguien les ponga las cosas en su sitio...
Cuando en vez de aparcar mi coche en una plaza de emgiasa (los cuales de momento deben dinero, me han estafado etc etc), me meta en tu casa podras hblar mientras tanto si quieres nos seguimos entreteniendo por aqui.
P.D : aparcare en la calle cuando me echen !!


Valiente que eres un valiente.

bueno pues ahora tendrás tú menos tiempo libre a aún.. multiplica 3 - 5 minutos más que tardaras al día entre que vas y vienes a por el coche. 1 día al año más o menos que pierdes en ir a por tu coche a la calle y los demás tenemos para lo que queramos... SUERTE!
roberUME [ 23/11/2012 - 15:29 ]
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ves como hay demasiado tiempo libre....hasta para hacer cuentas a la gente de SU TIEMPO y de SU VIDA jjajajajajajaj
no hago ninguna cuenta puesto q lo tengo en el garaje !!! SUERTE !!!
xferx [ 23/11/2012 - 15:33 ]
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roberUME Escribió: [Ver Mensaje]
Buenas tardes....me parece q aqui hay gente con mucho tiempo libre (como en todas las comunidades, q deben ser los mismos que solo dan la cara tras la pantallaa del ordenador porque en las reuniones no oigo lo q se dice por aqui) esos q se creen q van por ahi arreglando el mundo y lo q les pasa, me reitero es q tienen mucho tiempo libre y se menten dond no les llaman hasta q alguien les ponga las cosas en su sitio...
Cuando en vez de aparcar mi coche en una plaza de emgiasa (los cuales de momento deben dinero, me han estafado etc etc), me meta en tu casa podras hblar mientras tanto si quieres nos seguimos entreteniendo por aqui.
P.D : aparcare en la calle cuando me echen !!


tiempo libre??
lo que tiene la gente es CARA.
Lo que tienes que hacer es cumplir con las normas, cuando no son como a ti te gustan o te vienen bien, !! se meten donde no les llaman!!
Aparca en tu plaza, que es lo que tienes que hacer.
Y deja de "poner las cosas en su sitio a los demas", que esto no es el lejano oeste.
Y espero que te echen prontito.

un saludo, de uno con "un poquito de tiempo".
goodkat [ 23/11/2012 - 15:35 ]
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roberUME Escribió: [Ver Mensaje]
Buenas tardes....me parece q aqui hay gente con mucho tiempo libre (como en todas las comunidades, q deben ser los mismos que solo dan la cara tras la pantallaa del ordenador porque en las reuniones no oigo lo q se dice por aqui) esos q se creen q van por ahi arreglando el mundo y lo q les pasa, me reitero es q tienen mucho tiempo libre y se menten dond no les llaman hasta q alguien les ponga las cosas en su sitio...
Cuando en vez de aparcar mi coche en una plaza de emgiasa (los cuales de momento deben dinero, me han estafado etc etc), me meta en tu casa podras hblar mientras tanto si quieres nos seguimos entreteniendo por aqui.
P.D : aparcare en la calle cuando me echen !!


En España no faltan LADRONES, solo oportunidades para ROBAR.

Siempre hay alguna buena escusa para apropiarse de lo ajeno.
roberUME [ 23/11/2012 - 15:38 ]
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si lo dices por los q nos deben dinero me parece muy bien dicho.
goodkat [ 23/11/2012 - 15:44 ]
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roberUME Escribió: [Ver Mensaje]
si lo dices por los q nos deben dinero me parece muy bien dicho.


Parece ser Vd una de esas personas con una concepción bucólica de la "justicia" que aplican a su gusto, pruebe a universalizar esos argumentos que utiliza para las plazas de garaje de EMGIASA, y puede Vd llegar a sitios insospechados.

Tomarse la justicia por la mano propia nunca es solución, por la misma regla de tres, un propietario podría desalojar a los okupas a tiros, siempre por una causa jusificada, eso si.

Insisto, ojito con tomarnos la justicia con la mano. Endurezcanse si es preciso las leyes para que no "salga a cuenta" no pagar la comunidad, pidan soluciones como el alquiler con opción a compra, pero ojito con idealizar a delincuentes, es lo único que nos falta en este país que no brilla precisamente por el respeto de sus ciudadanos a las leyes.

Porque no está de más recordar que ocupar plazas de garaje ajenas es un delito de usurpación, y quien comete un delito es un delincuente.
roberUME [ 23/11/2012 - 15:50 ]
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Demagogia demagogia....
roberUME [ 23/11/2012 - 15:52 ]
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Demagogia demagogia.... si de verdd te molesta tanto dimelo q yo bajo y lo saco sin problemas
LIMONYSAL [ 23/11/2012 - 15:59 ]
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Creo q esto esta desbariando,no entiendo q moleste tantoq alguien meta otro coche en una plaza de emgiasa q no de un vecino,Sera pq yo no tengo carnet pero creo q mayormente hay 2 coches por casa.No creo q el gasto de luz sea tan importante,es ciero en las reuniones ningun vecino se queja y no veo bien q luego vayan por la sordi a decrilo a emgiasa
roberUME [ 23/11/2012 - 16:06 ]
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No lo hubiese dicho mejor....es como la gente q se mete en foros de otrss parcelas para opinar de votaciones etc...vease elejemplo piscina etc.....no me creo q haya bajado alguien a emgiasa a decir lo de las plazas seria de risa
LIMONYSAL [ 23/11/2012 - 16:09 ]
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Entonces si no ha bajado nadie pq ahora vienen a poner cepos..???
roberUME [ 23/11/2012 - 16:14 ]
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Penoso, yo no veo problema en esto...dond yo vivo hay mil plazas de emgiasa y si la gente hace uso de ess plazas sgun vayan teniendo un segundo coche lo veo bien...esto pasa en otras parcelas de fuera de alcorcon los vecinos usan las plazas de la contructora sin apropiarse de ellas como otros se creen. Hay q ser mas respetuosos y menos chivatos jejej
LIMONYSAL [ 23/11/2012 - 16:16 ]
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En mi parcela todos sabemos cuales son las plazas libres de emgiasa y son muchos los vecins los q aparcan y no pasa nada
roberUME [ 23/11/2012 - 16:20 ]
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Eso es lo normal...repito sin apropiarse de nada q no sea suyo, viene un familiar tuyo y joe q aparque q tmpoco va a pasar nada...pero claro habiendo gente q no sabe vivir en comunidd o q va a bajar a emgiasa..pues ya da q pensar
roberUME [ 23/11/2012 - 16:22 ]
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Eso es lo normal...repito sin apropiarse de nada q no sea suyo, viene un familiar tuyo y joe q aparque q tmpoco va a pasar nada...pero claro habiendo gente q no sabe vivir en comunidd o q va a bajar a emgiasa..pues ya da q pensar
goodkat [ 23/11/2012 - 16:45 ]
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roberUME Escribió: [Ver Mensaje]
Eso es lo normal...repito sin apropiarse de nada q no sea suyo, viene un familiar tuyo y joe q aparque q tmpoco va a pasar nada...pero claro habiendo gente q no sabe vivir en comunidd o q va a bajar a emgiasa..pues ya da q pensar


Sobre todo si lo "ocupado" no es mío y pertenece a los demás ¿no?

Usted está JUSTIFICANDO un robo, igual que los políticos que se apropian de dinero "que no es de nadie" o los banqueros que se apropian de dinero "que no es de nadie, ni nadie lo cuida"

ROBO, robo es lo que Vd justifica, métase político que le pega mucho.

Allí podrá trincar cosas que "nadie necesita ni cuida", utilizando además la ley y la polícia para quitarle a la gente sus propiedades.
goodkat [ 23/11/2012 - 16:49 ]
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LIMONYSAL Escribió: [Ver Mensaje]
Creo q esto esta desbariando,no entiendo q moleste tantoq alguien meta otro coche en una plaza de emgiasa q no de un vecino,Sera pq yo no tengo carnet pero creo q mayormente hay 2 coches por casa.No creo q el gasto de luz sea tan importante,es ciero en las reuniones ningun vecino se queja y no veo bien q luego vayan por la sordi a decrilo a emgiasa


Apropiarse de plazas de garaje ajenas ajenas es ROBAR. Es de jetas, caraduras y delincuentes, igual que los políticos o los banqueros ladrones.

Y merecen el mismo desprecio por parte de la sociedad.
jasfer [ 23/11/2012 - 18:10 ]
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roberUME Escribió: [Ver Mensaje]
Buenas tardes....me parece q aqui hay gente con mucho tiempo libre (como en todas las comunidades, q deben ser los mismos que solo dan la cara tras la pantallaa del ordenador porque en las reuniones no oigo lo q se dice por aqui) esos q se creen q van por ahi arreglando el mundo y lo q les pasa, me reitero es q tienen mucho tiempo libre y se menten dond no les llaman hasta q alguien les ponga las cosas en su sitio...
Cuando en vez de aparcar mi coche en una plaza de emgiasa (los cuales de momento deben dinero, me han estafado etc etc), me meta en tu casa podras hblar mientras tanto si quieres nos seguimos entreteniendo por aqui.
P.D : aparcare en la calle cuando me echen !!




amiguete si me entero cual es tu plaza de garaje aparcare en ella todos los dias
suylu [ 23/11/2012 - 18:32 ]
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Tenéis morosos en la parcela? Es para que también le ocupéis la plaza hasta que paguen.. Es mas, la idea esta bien, como emgiasa no paga y yo necesito mas sitio les voy a ocupar otro piso hasta que me echen que no le hace daño a nadie...la puerta de garaje y sus piezas también tienen un numero de veces de vida util que cuantos mas coches mas se gasta, y bastante tenemos con que emgiasa no pague para que vengan otros ha hacerle el gasto que conlleva...si queréis hacele uso, pagala. Si no tienes pasta ajústate a lo que puedas, en la calle hay mucho sitio y no hay hora...por lo menos en mi parcela si hay mucha gente que en las reuniones se han quejado.
Si tienes dos coches, el viejo a la calle de toda la vida..
barca31 [ 23/11/2012 - 18:34 ]
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Aparcar en un sitio que no es tuyo es aparcar en la plaza de Emgiasa, aparcar en doble fila en mitad de la calle, o encima de la acera, etc.
No está bien pero la gente lo hace.
La diferencia es que en la calle es la administración la que tiene que denunciarte y aquí, al ser algo privado y no público, es el propietario, Emgiasa, el que tiene que denunciar.

Entiendo que la gente no lo vea bien y avise al dueño, Emgiasa, pero pasar de ahí me parece totalmente desproporcionado.

Y con la que está cayendo en este pais llamar ladrón por esto...

goodkat Escribió: [Ver Mensaje]

Apropiarse de plazas de garaje ajenas ajenas es ROBAR. Es de jetas, caraduras y delincuentes, igual que los políticos o los banqueros ladrones.

Y merecen el mismo desprecio por parte de la sociedad.
Carlos122 [ 23/11/2012 - 18:52 ]
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LIMONYSAL Escribió: [Ver Mensaje]
Creo q esto esta desbariando,no entiendo q moleste tantoq alguien meta otro coche en una plaza de emgiasa q no de un vecino,Sera pq yo no tengo carnet pero creo q mayormente hay 2 coches por casa.No creo q el gasto de luz sea tan importante,es ciero en las reuniones ningun vecino se queja y no veo bien q luego vayan por la sordi a decrilo a emgiasa


El gasto de luz sea mucho o poco, no tenemos que pagarlo los demás.

Pero vamos, que si os parece bien, yo tengo un familiar en la calle, sin piso. Le puedo decir que se meta en uno de los de Emgiasa, que total... está vacio y no creo que os importe a los vecinos. Y el gasto de luz de rellano que va a hacer en la Comunidad "no creo que sea tan importante", palabras textuales de LIMONYSAL, así que mañana sin falta le metemos la patada a uno que sé que está vacio en mi parcela y ya está, pisito por la cara!
b29 [ 23/11/2012 - 19:48 ]
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Pues yo creo que si emgiasa las pusiera de alquiler con opcion a compra a un precio razonable más de uno la alquilaría, pero claro es mejor dejar que ponga cepos para no poder aparcar y tener toda un planta vacia como es en nuestro caso, sabeis cuanto dinero debe emgiasa? sabeis que no vamos a cobrar todo porque al estar en concurso de acredores nos dijo nuestro administrador que cobrariamos el 50% de la deuda eso si en 5 años. Que pasa con la comunidad que debe emgiasa de esas plazas, nadie ocupa las plazas llegas y aparcas en la que este libre pero no ocupas nada y la puede usar cualquier vecino no es mejor eso que podamos todos beneficiarnos que tener una planta entera vacia?. y que como esta la cosa nadie va a comprar una plaza por 12000e. Nose demasiado tiempo libre veo que tiene la gente para preocuparse en jorobar a los demas cuando repito se pueden beneficiar todos.
suylu [ 23/11/2012 - 20:11 ]
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Esta bien, que tal si los que ocupáis las plazas sin pagar mas comunidad empezáis a donar 15€ mas al mes a vuestra comunidad? Es lo que pagarías de mas si fuera vuestra. Así jodeis a emgiasa y no a vuestros vecinos que pagan una plaza y meten un coche, no como otros que usan la puerta dos veces pero pagar pagan una...así vosotros pagáis, emgiasa se fastidia y ganamos todos no? A mi me huele a que si puedo aprovecharme hasta del vecino que se jodan todos y me beneficio yo que es lo que me importa... Los extractores del garaje chupan a dios!! Y sabéis cuando se encienden? Cuando hay mucho humo en el garaje y sabéis que lo provoca? Mucho coche. Así que si añadimos luz mas materiales que se gastan antes mas extractores... Si echamos cuentas al año de lo que vais a gastar de mas con esa planta que dices que esta vacía llenándola.. Ahhhh eso ya es otra cosa!! Pagad y ya veréis como vuestros vecinos no se aburren tanto.
JUNIO7413 [ 23/11/2012 - 20:15 ]
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b29 Escribió: [Ver Mensaje]
Pues yo creo que si emgiasa las pusiera de alquiler con opcion a compra a un precio razonable más de uno la alquilaría, pero claro es mejor dejar que ponga cepos para no poder aparcar y tener toda un planta vacia como es en nuestro caso, sabeis cuanto dinero debe emgiasa? sabeis que no vamos a cobrar todo porque al estar en concurso de acredores nos dijo nuestro administrador que cobrariamos el 50% de la deuda eso si en 5 años. Que pasa con la comunidad que debe emgiasa de esas plazas, nadie ocupa las plazas llegas y aparcas en la que este libre pero no ocupas nada y la puede usar cualquier vecino no es mejor eso que podamos todos beneficiarnos que tener una planta entera vacia?. y que como esta la cosa nadie va a comprar una plaza por 12000e. Nose demasiado tiempo libre veo que tiene la gente para preocuparse en jorobar a los demas cuando repito se pueden beneficiar todos.


Totalmente de acuerdo. si pagaran lo que deben a lo mejor la gente respetaria mas las plazas que no son suyas.
Yo creo que todos los vecinos que pagan la comunidad estan en su derecho de ocupar una plaza de emgiasa que no paga y no tienen intencion de pagar.
suylu [ 23/11/2012 - 20:18 ]
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Si un vecino tuyo deja de pagar la comunidad le ocupas???o aplicáis la norma según os conviene?
Theremin [ 23/11/2012 - 20:19 ]
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Jojojo! se les ha jodido el chollo.... las malditas ratas abandonan el barco y algunas de ellas corretean por el hilo sin pudor, expuestas al apaleo de la gente decente.

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Sin piedad, marineros! Saquemos a las ratas de sus madrigueras!

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GARCICARLO [ 23/11/2012 - 21:58 ]
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roberUME Escribió: [Ver Mensaje]
Demagogia demagogia.... si de verdd te molesta tanto dimelo q yo bajo y lo saco sin problemas


Me molesta mucho....

Así que ya sabes... a la calle con el, que te has comprometido publicamente a hacerlo.

¿O ahora te vas a rajar, machote?

bixin [ 23/11/2012 - 22:19 ]
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pero si es muy simple quien quiera otra plaza que la pague que nos acostumbramos a lo gratis y asi pasa.

Lastima que o pueda acceder una grua al interior y llevarse los coches ya veis que solucion mas facil seria entoncesos caras no iban a dejar el coche donde no deben.

Supongo que tambien se podran ocupar los pisos que estan vacios total aplicamos el mismo criterio...Que lastima y falta de mano dura.
Siobhan [ 23/11/2012 - 23:18 ]
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bixin Escribió: [Ver Mensaje]
Lastima que o pueda acceder una grua al interior y llevarse los coches ya veis que solucion mas facil seria entoncesos caras no iban a dejar el coche donde no deben.

Es difícil que se pueda meter una grúa en los garajes (quizá en alguna parcela sí que se pueda, no lo sé) para llevarse los coches aparcados en las plazas de EMGIASA, pero la Policía Municipal puede tomar nota de la matrícula e inmovilizar el coche aparcado con cepos.

Si el conductor "okupa" quiere volver a disponer de su coche, tendrá que irse a hablar con la Policía Municipal.
Siobhan [ 24/11/2012 - 00:03 ]
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LIMONYSAL Escribió: [Ver Mensaje]
yo se de un caso en la 134 q guardan hasta 7 coches de la misma persona,eso si lo veo morro morro....

¿ 7 coches de la misma persona ? ¿Estás seguro?
A ver si es que en vuestra parcela os han montado un negocio de compra-venta de coches de ocasión
Cristina-Cris [ 24/11/2012 - 00:15 ]
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JUNIO7413 Escribió: [Ver Mensaje]
b29 Escribió: [Ver Mensaje]
Pues yo creo que si emgiasa las pusiera de alquiler con opcion a compra a un precio razonable más de uno la alquilaría, pero claro es mejor dejar que ponga cepos para no poder aparcar y tener toda un planta vacia como es en nuestro caso, sabeis cuanto dinero debe emgiasa? sabeis que no vamos a cobrar todo porque al estar en concurso de acredores nos dijo nuestro administrador que cobrariamos el 50% de la deuda eso si en 5 años. Que pasa con la comunidad que debe emgiasa de esas plazas, nadie ocupa las plazas llegas y aparcas en la que este libre pero no ocupas nada y la puede usar cualquier vecino no es mejor eso que podamos todos beneficiarnos que tener una planta entera vacia?. y que como esta la cosa nadie va a comprar una plaza por 12000e. Nose demasiado tiempo libre veo que tiene la gente para preocuparse en jorobar a los demas cuando repito se pueden beneficiar todos.


Totalmente de acuerdo. si pagaran lo que deben a lo mejor la gente respetaria mas las plazas que no son suyas.
Yo creo que todos los vecinos que pagan la comunidad estan en su derecho de ocupar una plaza de emgiasa que no paga y no tienen intencion de pagar.


¿por qué no lo planteas de otra manera? Por ejemplo esta: si los caraduras que quieren plaza gratis se la compraran y pagaran los gastos , Emgiasa no os debería nada de comunidad. ¿no crees? Pues echad cuentas....Y te aseguro que más que en mi garaje no creo que os deba a vosotros, y nadie invade sus plazas vacías...
Panolvidar [ 24/11/2012 - 16:40 ]
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Como propietario de una plaza,me pareceria justo y favorable para la comunidad,que las personas que hagan uso de una segunda plaza paguen 15euros o lo que suponga de sobrecoste. Creo que es preferible que estén llenas,a que emgiasa las tenga vacías.No entiendo a la gente que defiende a emgiasa,cuando no quieren ni alquilarlas.Esa plaza nunca será tuya, pero puedes hacer uso de ella y todos pagaremos menos comunidad. Estoy de acuerdo en que hay mucha gente con mucho tiempo libre y que lo que les da rabia es que otros aparquen gratis, pero el que ha comprado una plaza tiene una propiedad.
suylu [ 24/11/2012 - 18:57 ]
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Pero entoces que paguen. Lo usas lo pagas. que el mantenimiento del garaje cuesta pasta. Si 20 coches de dueños caraduras entran y sale solo 1 vez al dia son 14600 veces que la puerta se usa de mas al año. Y eso cuesta un dinero que los gorrones no van a pagar pero tampoco aparcan en la calle. Y eso si hay que aguantarlo?? La gente es muy falsa, porque si emgiasa pagara dudo muchisimo que dejaran de aparcar.
Todos aquellos que ocuapis plazas que no son vuestras, disfrutando de las ventajas del garaje estais dispuestos a donar a la comunidad un dinero al mes????
JUNIO7413 [ 24/11/2012 - 21:31 ]
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Cristina-Cris Escribió: [Ver Mensaje]
JUNIO7413 Escribió: [Ver Mensaje]
b29 Escribió: [Ver Mensaje]
Pues yo creo que si emgiasa las pusiera de alquiler con opcion a compra a un precio razonable más de uno la alquilaría, pero claro es mejor dejar que ponga cepos para no poder aparcar y tener toda un planta vacia como es en nuestro caso, sabeis cuanto dinero debe emgiasa? sabeis que no vamos a cobrar todo porque al estar en concurso de acredores nos dijo nuestro administrador que cobrariamos el 50% de la deuda eso si en 5 años. Que pasa con la comunidad que debe emgiasa de esas plazas, nadie ocupa las plazas llegas y aparcas en la que este libre pero no ocupas nada y la puede usar cualquier vecino no es mejor eso que podamos todos beneficiarnos que tener una planta entera vacia?. y que como esta la cosa nadie va a comprar una plaza por 12000e. Nose demasiado tiempo libre veo que tiene la gente para preocuparse en jorobar a los demas cuando repito se pueden beneficiar todos.


Totalmente de acuerdo. si pagaran lo que deben a lo mejor la gente respetaria mas las plazas que no son suyas.
Yo creo que todos los vecinos que pagan la comunidad estan en su derecho de ocupar una plaza de emgiasa que no paga y no tienen intencion de pagar.


¿por qué no lo planteas de otra manera? Por ejemplo esta: si los caraduras que quieren plaza gratis se la compraran y pagaran los gastos , Emgiasa no os debería nada de comunidad. ¿no crees? Pues echad cuentas....Y te aseguro que más que en mi garaje no creo que os deba a vosotros, y nadie invade sus plazas vacías...

Quizas tengas razon, pero me temo que con los sinverguenzas que son los que mandan se gastarian lo que no es suyo y seguiria aumentado la deuda.En mi comunidad deben mas 25000€ y por lo visto no tienen mucha intencion de liquidar su deuda en breve.
Cristina-Cris [ 24/11/2012 - 21:56 ]
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JUNIO7413 Escribió: [Ver Mensaje]
Cristina-Cris Escribió: [Ver Mensaje]
JUNIO7413 Escribió: [Ver Mensaje]
[quote user="b29" post="215721"]Pues yo creo que si emgiasa las pusiera de alquiler con opcion a compra a un precio razonable más de uno la alquilaría, pero claro es mejor dejar que ponga cepos para no poder aparcar y tener toda un planta vacia como es en nuestro caso, sabeis cuanto dinero debe emgiasa? sabeis que no vamos a cobrar todo porque al estar en concurso de acredores nos dijo nuestro administrador que cobrariamos el 50% de la deuda eso si en 5 años. Que pasa con la comunidad que debe emgiasa de esas plazas, nadie ocupa las plazas llegas y aparcas en la que este libre pero no ocupas nada y la puede usar cualquier vecino no es mejor eso que podamos todos beneficiarnos que tener una planta entera vacia?. y que como esta la cosa nadie va a comprar una plaza por 12000e. Nose demasiado tiempo libre veo que tiene la gente para preocuparse en jorobar a los demas cuando repito se pueden beneficiar todos.[/quote]

Totalmente de acuerdo. si pagaran lo que deben a lo mejor la gente respetaria mas las plazas que no son suyas.
Yo creo que todos los vecinos que pagan la comunidad estan en su derecho de ocupar una plaza de emgiasa que no paga y no tienen intencion de pagar.


¿por qué no lo planteas de otra manera? Por ejemplo esta: si los caraduras que quieren plaza gratis se la compraran y pagaran los gastos , Emgiasa no os debería nada de comunidad. ¿no crees? Pues echad cuentas....Y te aseguro que más que en mi garaje no creo que os deba a vosotros, y nadie invade sus plazas vacías...

Quizas tengas razon, pero me temo que con los sinverguenzas que son los que mandan se gastarian lo que no es suyo y seguiria aumentado la deuda.En mi comunidad deben mas 25000€ y por lo visto no tienen mucha intencion de liquidar su deuda en breve.


Mientras no vendan plazas y locales no van a poder pagar, pues son las únicas pertenencias que tiene EMGIASA y mientras la gente aparque impunemente por la cara no creo que las vendan, porque a ver quién se va a comprar una plaza si puede usarla gratis y sin pagar comunidad. Así que dejemos de justificar a los caraduras con la excusa de que como EMGIASA no paga pues invadimos sus propiedades, porque por esa regla de 3 todos aquellos que necesiten casa que ocupen el que más les guste, que en el ES hay vacíos en torno al 50 %.

No defiendo a EMGIASA, que todavía me debe un piso y una importante cantidad en concepto de comunidad no abonada. 25.000 € es una cifra elevada, pero en mi garaje nos han llegado a deber hasta 72.000 € en tan sólo un año, y sólo nos han ingresado algo de dinero cuando venden plazas. Y a pesar de esta enorme deuda que debemos asumir el resto, nadie, NADIE, usa sus plazas.

Así que no es ponerse de parte de EMGIASA sino defender la legalidad. La propiedad privada hay que respetarla.
La Miry [ 24/11/2012 - 21:57 ]
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Creo q aki el unico problema, independientemente d si ocupan las plazas d emgiasa o no es la mala leche d la gente de una comunidad como la 139 en la q en las reuniones no se ha dicho ni mu d este tema y la presidenta tirando la piedra y escondiendo la mano ya se las a apañado para ir varias veces a emgiasa a reclamar q las plazas estaban ocupadas para q hicieran algo, creo q esto tambien se puede hablar y reclamar en las reuniones,no? Demos la cara todos, tanto los q ocupan como los q chivan....da pena estar en una comunidad en la q la gente solo mira x como joder a los demas y no como ayudar. A mi emgiasa m a robado mucho dinero y estoy d jucios contra eyos x eso m jode tanto este tema.... A ver si nos preocupamos mas x las cosas importantes xfavor q somos una comunidad...
suylu [ 24/11/2012 - 23:10 ]
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Mira, a tomar por culo!! Hay personas que si se han quejado en las reuniones y a mi me parece bien pero NO HE IDO A EMGIASA NI HE LLAMADO JAMAS PARA QUEJARME. Yo me entere una semana antes y porque emgiasa se lo dijo a ciriaco. Estoy hasta los cojones que miremos lo que nos interesa y la cantidad de horas que he echado por vosotros y porque esto vaya lo mejor posible!!! Ahora en vez de tirar piedras como se me dice estoy intentando que nos arreglen las goteras para no pagarlas nosotros, para eso si llamo!!! VERGUENZA me da tener que poner un cartel diciendo que no fui yo. VERGUENZA es tener un vecino que se engancha la luz a la comunidad para cultivar cositas, pillarle y preocuparme para que deje de hacerlo y lo que me he ganado es que me retiren la palabra y me pongan a parir. La próxima, paso y le pagais todos la luz!!! En la parcela habia 20 coches de mas, y un cable roto que costo 200€! QUIEN COÑO LO PAGA?? Luego habrá que subir la comunidad y la culpa será mía. Espero que en febrero le toque la presidencia a uno de los que tanto le gusta hablar mal!!! Si supierais las veces que he estado en el p.to ayuntamiento pidiendo que nos arreglen la calle, que nos pongan bancos, papeleras, espejos, limpieza... !!
Joder en serio, no hago nada para que me aplaudan, pero que encima me faltéis de esta manera... Se acabo, de aquí hasta febrero paso de vosotros y a ver a quien le toca lapidar en febrero! Que fácil todo, verdad?
barca31 [ 25/11/2012 - 11:42 ]
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La presidencia es muy ingrata compañero pero piensa que no te vuelve a tocar en más de cien años

En mi caso, por ejemplo, se quejaban vecinos de que algunos ocupaban plazas de otros propietarios, Emigiasa, y lo hacían con el civismo de ver como un ciudadone se aprovecha de otro, cosa totalmente elogiable.
Pero luego votaban en contra de ir a por los vecinos que subían a la azotea y ponían sus apararatos de aire acondicionado donde querían, sin permiso del propietario, la comunidad, ocupando igualmente un espacio que no era suyo.
Incongruente.

Y como estás en la obligación de defender a la comunidad eres el malo...

Pero como te digo esto te toca cada 100 años, año arriba o abajo.

suylu Escribió: [Ver Mensaje]
Mira, a tomar por culo!! Hay personas que si se han quejado en las reuniones y a mi me parece bien pero NO HE IDO A EMGIASA NI HE LLAMADO JAMAS PARA QUEJARME. Yo me entere una semana antes y porque emgiasa se lo dijo a ciriaco. Estoy hasta los cojones que miremos lo que nos interesa y la cantidad de horas que he echado por vosotros y porque esto vaya lo mejor posible!!! Ahora en vez de tirar piedras como se me dice estoy intentando que nos arreglen las goteras para no pagarlas nosotros, para eso si llamo!!! VERGUENZA me da tener que poner un cartel diciendo que no fui yo. VERGUENZA es tener un vecino que se engancha la luz a la comunidad para cultivar cositas, pillarle y preocuparme para que deje de hacerlo y lo que me he ganado es que me retiren la palabra y me pongan a parir. La próxima, paso y le pagais todos la luz!!! En la parcela habia 20 coches de mas, y un cable roto que costo 200€! QUIEN COÑO LO PAGA?? Luego habrá que subir la comunidad y la culpa será mía. Espero que en febrero le toque la presidencia a uno de los que tanto le gusta hablar mal!!! Si supierais las veces que he estado en el p.to ayuntamiento pidiendo que nos arreglen la calle, que nos pongan bancos, papeleras, espejos, limpieza... !!
Joder en serio, no hago nada para que me aplaudan, pero que encima me faltéis de esta manera... Se acabo, de aquí hasta febrero paso de vosotros y a ver a quien le toca lapidar en febrero! Que fácil todo, verdad?
La Miry [ 25/11/2012 - 13:25 ]
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Pues lo siento si te he ofendido en este aspecto pero te aseguro q EMIGIASA no ha tomado esta decision a la ligera, que GRAN COINCIDENCIA que de las muchas parcelas que hay en el ensanche hayan ido a elegir a la nuestra para hacer esto la primera!! habiendo parcelas contruidas y dadas desde muchos años antes y justo empiezan por la nuestra.... no a sido a dedo , te lo aseguro, han empezado a tomar esta medida por nuestra parcela por algo, y sino tambien podeis informaros en EMIGASA, para que veais que no a sido casualidad... Yo en ningun momento he puesto en duda tu trabajo como presidenta y me parece que estas haciendo mucho mas de lo que debieras en ese aspecto y haces todo por el bien de la comunidad, lo que critico es que hay temas que en las varias reuniones que hemos tenido hasta ahora tambien se han podido decir, porque aparte de intentar ahorrarnos un dinero a todos , lo cual elogio, tambien se han tratado temas tan intranscentes como si el conserje llegaba 10 minutos tarde, o era la sobrina de nose quien , o si un camion de mudanzas ha entrado hasta el portal para descargar los muebles de un vecino, todos esos temas junto a este del aparcamiento me parace que son mas para joder a los vecinos que para ayudar... y te muestro mis disculpas una vez mas si te has sentido ofendida con mi comentario pero eso de ayudar a una empresa que nos debe tanto dinero a todos me parece de traca
suylu [ 25/11/2012 - 14:07 ]
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Pues mira, emgiasa a nosotros no nos debe pasta. Yo no he comentado en reuniones lo de las plazas porque me la suda, como tambien se que no he ido a emgiasa a quejarme de los ocupas. Así que el que este interesado en saber mas, que llame a emgiasa y cuando se pregunte si fui yo y te digan que no esperare tus disculpas.
Lo que ha hecho emgiasa es un problema de emgiasa y el ocupa, la comunidad ahí no entra ni sale y menos tengo autoridad para decirles que hagan o dejen de hacer. A veces queremos una cabeza porque nos jodieron la plaza gratis y antes de hacerlo piensa a quien le estas apuntando, porque por esto y como todos pensáis que fui yo me estáis tratando bastante mal...
lagorendo [ 25/11/2012 - 14:08 ]
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Sólo una aclaración por mi parte: EMGIASA es propietaria de esas plazas de garaje por lo que puede tomar las medidas que considere necesarias para que no ocupen su propiedad sin tener que dar explicaciones a nadie. Y eso ha sido lo que ha ocurrido, por el motivo que fuese ha decidido hacerlo, creo que a la gente le cuesta entender el aignificado de propiedad privada, aunque las plazas de garaje no tienen ni paredes ni cerraduras el hecho que alguien esté en ellas sin autorización del propietario constituye un delito tipificado en el código penal. Y de verdad crees que EMGIASA, cierra o deja de cerrar plazas de garaje por que se lo diga un vecino???? Y por mucho que os joda, EMGIASA cerro sus plazas sin notificarnos nada porque no tiene que hacerlo y si así lo hiciese y se convocase una reunión por este tema, de lo único que serviría esa reunión sería para notificarnos que lo van a hacer y ya te puedes encadenar a una columna que están en su derecho.

Y en vez empezar a lanzar acusaciones infundadas y crear conflictos,¿ por qué no llamáis a EMGIASA y le pedís que os alquile una de las plazas?
madriles [ 25/11/2012 - 14:51 ]
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Emgiasa puede hacer con su plazas lo que le de la gana, que para eso son suyas.
Yo apoyo la decisión que han tomado de poner adoquines para que nadie aparque en ellas.
De los jetas ya estamos hasta los hu.......
ariel [ 25/11/2012 - 14:59 ]
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las han dejado aptas para x6 audi q7... todoterrenos varios.... , tiempo al tiempo
ivanmh [ 25/11/2012 - 15:13 ]
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suylu Escribió: [Ver Mensaje]
Pues mira, emgiasa a nosotros no nos debe pasta. Yo no he comentado en reuniones lo de las plazas porque me la suda, como tambien se que no he ido a emgiasa a quejarme de los ocupas. Así que el que este interesado en saber mas, que llame a emgiasa y cuando se pregunte si fui yo y te digan que no esperare tus disculpas.
Lo que ha hecho emgiasa es un problema de emgiasa y el ocupa, la comunidad ahí no entra ni sale y menos tengo autoridad para decirles que hagan o dejen de hacer. A veces queremos una cabeza porque nos jodieron la plaza gratis y antes de hacerlo piensa a quien le estas apuntando, porque por esto y como todos pensáis que fui yo me estáis tratando bastante mal...


Correcto, en mi parcela también algunos vecinos se quejaron en junta de la situación, y el administrador Ciriaco nos comentó que la Comunidad de Propietarios no tiene autoridad para tomar acciones contra los "okupas", que debe ser el propietario, es decir EMGIASA, quien debería denunciarlo. Aún así, quedó por escrito en el acta de la reunión que los vecinos utilizasen solamente las plazas de garaje de su propiedad, por si alguien duda de que nadie se ha quejado en las juntas.

Lo que en ningún caso se puede hacer, es cobrarle a terceros la comunidad, o un alquiler, por unas plazas que tienen propietario. Sin el consentimiento de su propietario, que la Comunidad de Propietarios cobre a terceras personas por utilizar esas plazas, es hacerla cómplice de una ilegalidad. El único que debe pagar las cuotas de comunidad es el propietario, nadie más.

Saludos.
suylu [ 25/11/2012 - 15:28 ]
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Toda la razon.
La Miry [ 25/11/2012 - 15:52 ]
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Que emgiasa haga lo q les de la gana con sus plazas, estan en todo su derecho, eso no lo he puesto en duda, para eso son suyas faltaria mas! Pero q se cree este gran debate aplaudiendo a emgiasa me parece tan absurdo e incoherente....como ya he dicho creo q hay muchas cosas bastante mas importantes en una comunidad como para tener q aplaudir esto, mi unica queja a sido la gran importancia e insistencia que ha habido con este tema a emgiasa,sea kien haya sido, pero q seguro q ha sido de esta parcela porque yo si he llamado y me informado y si señores han dado bien el coñazo a emgiasa para q tomen esta medida en nuestra parcela la primerita, no habra cosas mas importantes q hacer en la comunidad antes q esto?? Creo q hay bastantes.... Esa es mi queja
suylu [ 25/11/2012 - 16:07 ]
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Perdona!!!! Alguien no. Segun tu he sido yo!!! Que te lo habrán dicho en emgiasa digo yo... O me has visto allí para abrir la boca y hablar tan alto... Pero vamos que gracias a que la gente es muy lista y todo lo sabe y da por echo que soy yo y otras que se toman la libertad de publicarlo sin tener ni idea, estoy recibiendo mensajes insultandome o a las espaldas( que la gente es muy valiente).
Si queréis una caza de brujas voy a publicar las irregularidades que hacen en esta comunidad que hay muchísimas y os dedicáis a indagar quien es quien. Así tampoco os aburris...
Cristina-Cris [ 25/11/2012 - 16:20 ]
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La Miry Escribió: [Ver Mensaje]
Que emgiasa haga lo q les de la gana con sus plazas, estan en todo su derecho, eso no lo he puesto en duda, para eso son suyas faltaria mas! Pero q se cree este gran debate aplaudiendo a emgiasa me parece tan absurdo e incoherente....como ya he dicho creo q hay muchas cosas bastante mas importantes en una comunidad como para tener q aplaudir esto, mi unica queja a sido la gran importancia e insistencia que ha habido con este tema a emgiasa,sea kien haya sido, pero q seguro q ha sido de esta parcela porque yo si he llamado y me informado y si señores han dado bien el coñazo a emgiasa para q tomen esta medida en nuestra parcela la primerita, no habra cosas mas importantes q hacer en la comunidad antes q esto?? Creo q hay bastantes.... Esa es mi queja


Pues yo que tú me ponía a hacer esas cosas más importantes y no perdía tiempo en acusar sin pruebas a nadie. Pero bueno, que es un consejo....y si no estás usando por la cara las plazas de EMGIASA, ¿por qué te molesta tanto el tema?

Suylu, lo dicho, ánimo y la cabeza muy alta, que a la hora de ser presidentes nadie quiere, pero criticar, qué bien se nos da
Siobhan [ 25/11/2012 - 16:54 ]
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A mí no me parece que se esté aplaudiendo a EMGIASA, como se ha comentado anteriormente.

Ya se han dicho tres cosas en este hilo que creo que han quedado bastante claras:
  • Esas plazas de aparcamiento son propiedad de EMGIASA y tiene derecho a poner los adoquines si le parece oportuno.
  • Esas plazas de aparcamiento son propiedad de EMGIASA y tiene oblicación de pagar su parte correspondiente de los gastos de Comunidad.
  • Esas plazas de aparcamiento son propiedad de EMGIASA y tiene opción a alquilarlas si lo considera oportuno.

Le podemos dar muchas vueltas a los jetas, caraduras, okupas, etc. etc. ... pero:
  • EMGIASA está defendiendo sus propios intereses.
  • Las Parcelas que estén siendo afectadas por la morosidad de EMGIASA harían bien en defender sus propios intereses.


Saludos.
iacfitness [ 25/11/2012 - 17:09 ]
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La Miry Escribió: [Ver Mensaje]
Que emgiasa haga lo q les de la gana con sus plazas, estan en todo su derecho, eso no lo he puesto en duda, para eso son suyas faltaria mas! Pero q se cree este gran debate aplaudiendo a emgiasa me parece tan absurdo e incoherente....como ya he dicho creo q hay muchas cosas bastante mas importantes en una comunidad como para tener q aplaudir esto, mi unica queja a sido la gran importancia e insistencia que ha habido con este tema a emgiasa,sea kien haya sido, pero q seguro q ha sido de esta parcela porque yo si he llamado y me informado y si señores han dado bien el coñazo a emgiasa para q tomen esta medida en nuestra parcela la primerita, no habra cosas mas importantes q hacer en la comunidad antes q esto?? Creo q hay bastantes.... Esa es mi queja


Miry, por favor podrías redactar lo que consideras realmente importante? De esa manera quizá se pueda tratar en próxima junta y poder solucionarlo.
La Miry [ 25/11/2012 - 18:36 ]
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Ante todo te dejo claro q yo ni t he insultado, ni faltado al respeto ni con mensajes ni d ninguna de las maneras, ni si quiera tenia constancia de que te hayan puesto notitas en los carteles de los ascensores, etc, simplemente he dado mi opinion sobre esta publicacion que creo que eso no es faltar al respeto a nadie, es mas, todos esos que dices que te insultan ,te han retirado el saludo o que te han faltado no les aplaudo para nada sino todo lo contrario porque ante todo e independientemente de las opiniones de cada uno somos personas y debemos respetarnos. Antes de hablar, como ya he dicho, si me he informado y por ello he podido saber porque motivo han tomado esas medidas en nuestra parcela la primera, y tambien se por el mismo motivo que ha habido algien que ha ido a quejarse y a insistir en este tema en repetidas ocasiones, lo podeis verificar si quereis. En diversos comentarios se ha citado hasta el numero exacto de coches que habia en plazas que no eran de su propiedad o en cuantas ocasiones han venido a ver esas plazas nose quien d la policia o nose quien de emgiasa, de ahi que se pueda intuir que una persona que sabe ciertas cosas con exactitud es por algo. Pero vamos que no quiero hacer una batalla de esto , simplemente es una opinion , la mia, que a diferencia de otras personas te lo digo y no te falto al respeto a escondidas y el dia de la reunion si se habla lo dire igualmente, creo que esto esta puesto para opinar y decir lo q cada uno piensa y asi lo he hecho yo. Esta claro que no a todo el mundo le va agradar lo q piensen los demas pero para eso es un foro.
suylu [ 25/11/2012 - 19:00 ]
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Tu da tu opinion libremente pero no me acuses solo porque tu crees. Repito otra vez que si se como lo han echo es porque cuando se quedo con ciriaco para hablar de tyssen vimos a emgiasa mas policia y obreros entrar en el garaje y estuvimos hablando con ellos media hora y contó todo. Esta misma informacion tambien la sabe el conseje, lo mismo intuyes ahora que es el conserje el que llama a emgiasa..
Tal vez yo me entere bien de todo lo que pasa y si no pregunto para enterarme porque quiero saberlo y es mi trabajo. Vaya mierda de presidenta seria si no me entero que pasa y porque.
Te puede parecer mal que bloqueen las plazas y a mi bien, y para gustos colores. Pero baja el dedo acusador que te estas equivocando.
lagorendo [ 25/11/2012 - 19:06 ]
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Miry has echo una acusación directa a una personas sin tener la certeza de que era culpable... Eso tiene nombre. Si quieres te digo como aplico yo la lógica... La presidenta es posible que sepa toda la información que tu dices porque al ver lo que estaba haciendo Emgiasa en las plazas de garaje ha preguntado y le han contado todo lo que había pasado. Eso difiere bastante de que haya sido ella quien ha instado a Emgiasa a qué cierre las plazas de garaje, no crees? Vaya cómo cambian las cosas dependiendo del punto de vista con que lo mires?
Tal vez fue el administrador que llamò a la presidenta para informarla de los que había pasado, y porque Emgiasa tomo esa medida...
Eso de acusar libremente y a la ligera es peligroso... Si quieres un consejo recula y discúlpate. Eso es a título personal, cada uno es libre de actuar como considere.
Por cierto, yo conozco a un vecino del PP, tal vez ha sido el el que llamando a Rajoy ha conseguido que este llame a su vez a Emgiasa y este los convenciese de poner los bolardos para fomentar el trabajo y el consumo....
suylu [ 25/11/2012 - 19:14 ]
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Por cierto, el numero exacto de coches no lo se, es una aproximación pero en el norte 3 el tipo de emgiasa cuando estábamos allí llamo a una vecina, la cual bajo y tenia una plaza pero 4 coches y ocupando plazas de minusvalidos ademas, después dijo que habia otro coche ocupando otra plaza de emgiasa y conozco a esa persona y sus coches y estaba ocupando 3, así que con dos vecinos van 7 coches y dos plazas..en uno de los pasillos habia 4 coches donde ahora hay bloques. Y en mi calle hay dos mas, segun sales habia 3 donde ahora no... Y el resto del norte que como no voy no lo se.. La aproximación sale por ahi... No es que llame para saberlo, es que se contar.
Carlos122 [ 25/11/2012 - 19:24 ]
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Suylu, yo creo que han empezado por tu parcela porque parece que es donde había mas vecinos jetas.
Creo que en mi parcela no hay tantos.
La Miry [ 25/11/2012 - 19:33 ]
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Creo q ya me he disculpado y en dos ocasiones por si la presidenta a la q he hecho referencia se habia sentido insultada u ofendida con mi comentario ,creo q no hace falta q m ponga de rodillas pero me cuesta creer que en una comunidad de vecinos en lugar de ayudarnos cualquier vecino q ni pincha ni corta vaya a quejarse de cosas asi y que en las reuniones no haya dicho ni mu, a mi no me parece bien que ocupen las plazas, no son mias, pero tampoco me parece mal, a mi no me estan haciendo ningun daño, es decir, q ni me va ni m viene, igual de ahi mi repulsa a que se haya insistido tanto en esto. El dia que ocupen mi plaza me quejare pero si ocupan la de un vecino no voy a ir a su puerta a decirle,oye que estan ocupando tu plaza,nose si me explico...cada uno que defienda lo suyo, y si emgiasa no quiere que ocupen sus plazas que se las apañen ellos no vamos a ponerles facilidades encima, intento que entendais mi opinion pero vamos que aqui se acabo el tema por mi parte, ya he dicho lo que pienso y no quiero una batalla con esto. Mis respetos a la presidenta por sus labores pero lo que pienso es eso y lo e expresado.
suylu [ 25/11/2012 - 19:54 ]
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Ya te has disculpado dos veces por cuestionar mi trabajo pero no por acusarme. Creo que no entiendes que es ser presidente. Yo ni pincho ni corto mas que un vecino, porque ni siquiera puedo hacer ciertas cosas sin consentimiento de la junta. no puedo ir a emgiasa y decir que voy en representación de los vecinos porque tengo que presentar el acta donde consta tal cosa. La que se avecina esta haciendo mucho daño. Pero vamos que emgiasa te dice que es alguien de la parcela y de 117 vecinos deduces que soy yo. Jajajajj no cielo, no soy todopoderosa para que emgiasa haga todo lo que yo digo, si no, los desperfectos estarían arreglados. Y ya suelto la piedra y doy la cara...una de las cosas por las que estoy de acuerdo en que se acabe la chuleria en esta comunidad es porque hace unos meses un vecinito nuestro hizo obras, dio el mando a los obreros para que metieran las furgonetas en plazas desocupadas y una dio un golpe a la puerta que la jodio y nos costo a todos un buen dinero. Luego habra que subir la comunidad y os preguntareis porque...
Coto [ 25/11/2012 - 20:07 ]
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Creo que es una pena que unas 30 plazas mas menos esten libres en una misma parcela, ahora con un adoquin, esten inutilizadas cuando todos los vecinos nos podriamos aprovechar de ellas, porque aparcar fuera cuando pueden estar dentro, pero utilizándolas todo el mundo con un poco de respeto. Creo sería un beneficio para todos los vecinos. Mas tratándose de plazas de Emgiasa, una empresa que tardo en la gran mayoría de los casos en entregar mucho mas tarde los pisos, no pagar su parte correspondiente de las cuotas, no ayudar en nada a los propietarios que adquirieron una vivienda suya y que hace dos años había foros por aquí que se les ponía a parir.
Esta claro que cada uno piensa y opina lo que le parece y completamente respetable cada una de las opiniones, pero tambien es verdad que si tanto molesta este tema, en las juntas interminables que muchas veces se hablan estupideces, como comenta La Miry se puede comentar este malestar y se dicen las cosas a la cara y no hay motivo de posibles interpretaciones de cada opinión.
Ojo yo hablo de plazas de Emgiasa, nunca de un vecino, ya que eso si sería mucho mas serio porque estaríamos perjudicando a otro vecino con su propiedad.
Lo que está claro es que Emgiasa no a ido por si mismo a mirar, es porque alguien a ido a chivarse cuando los vecinos que aparcan en plazas de Emgiasa no molestan a nadie o eso pienso yo.
Carlos122 [ 25/11/2012 - 20:15 ]
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Coto Escribió: [Ver Mensaje]
Creo que es una pena que unas 30 plazas mas menos esten libres en una misma parcela, ahora con un adoquin, esten inutilizadas cuando todos los vecinos nos podriamos aprovechar de ellas


Lo hemos explicado ya cien veces, pero allá va una vez mas:

Los que hacen uso de esas plazas generan gastos de limpieza, luz y desperfectos. Esos gastos los pagamos los demás en los gastos exclusivos de garaje.
¿Y sabes para colmo quienes son los mas perjudicados? Pues precisamente los que han comprado legalmente una segunda plaza, puesto que esos vecinos pagan gastos exclusivos de garaje por partida doble.

Como ya se ha dicho por activa y por pasiva, el que quiera aparcar mas de un coche dentro del garaje, que se compre una plaza y pague religiosamente sus gastos de comunidad.
xferx [ 25/11/2012 - 20:17 ]
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Coto Escribió: [Ver Mensaje]
Creo que es una pena que unas 30 plazas mas menos esten libres en una misma parcela, ahora con un adoquin, esten inutilizadas cuando todos los vecinos nos podriamos aprovechar de ellas, porque aparcar fuera cuando pueden estar dentro, pero utilizándolas todo el mundo con un poco de respeto. Creo sería un beneficio para todos los vecinos. Mas tratándose de plazas de Emgiasa, una empresa que tardo en la gran mayoría de los casos en entregar mucho mas tarde los pisos, no pagar su parte correspondiente de las cuotas, no ayudar en nada a los propietarios que adquirieron una vivienda suya y que hace dos años había foros por aquí que se les ponía a parir.
Esta claro que cada uno piensa y opina lo que le parece y completamente respetable cada una de las opiniones, pero tambien es verdad que si tanto molesta este tema, en las juntas interminables que muchas veces se hablan estupideces, como comenta La Miry se puede comentar este malestar y se dicen las cosas a la cara y no hay motivo de posibles interpretaciones de cada opinión.
Ojo yo hablo de plazas de Emgiasa, nunca de un vecino, ya que eso si sería mucho mas serio porque estaríamos perjudicando a otro vecino con su propiedad.
Lo que está claro es que Emgiasa no a ido por si mismo a mirar, es porque alguien a ido a chivarse cuando los vecinos que aparcan en plazas de Emgiasa no molestan a nadie o eso pienso yo.


La verdad es que si, es una pena.
Es una pena que no aparques es tu plaza. Si te hace falta otra, comprala y asi ayudas a que la deuda sea menor.
No me pongo a favor de Emgiasa, me pongo en contra de los caraduras.
No es excusa, que si me dieron el piso tarde, que si me debe dinero, etc..
Señores, esto no es el oeste. El ojo por ojo, no beneficia a nadie.
Theremin [ 25/11/2012 - 20:20 ]
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Coto Escribió: [Ver Mensaje]
Creo que es una pena que unas 30 plazas mas menos esten libres en una misma parcela, ahora con un adoquin, esten inutilizadas cuando todos los vecinos nos podriamos aprovechar de ellas, porque aparcar fuera cuando pueden estar dentro, pero utilizándolas todo el mundo con un poco de respeto. Creo sería un beneficio para todos los vecinos. Mas tratándose de plazas de Emgiasa, una empresa que tardo en la gran mayoría de los casos en entregar mucho mas tarde los pisos, no pagar su parte correspondiente de las cuotas, no ayudar en nada a los propietarios que adquirieron una vivienda suya y que hace dos años había foros por aquí que se les ponía a parir.
Esta claro que cada uno piensa y opina lo que le parece y completamente respetable cada una de las opiniones, pero tambien es verdad que si tanto molesta este tema, en las juntas interminables que muchas veces se hablan estupideces, como comenta La Miry se puede comentar este malestar y se dicen las cosas a la cara y no hay motivo de posibles interpretaciones de cada opinión.
Ojo yo hablo de plazas de Emgiasa, nunca de un vecino, ya que eso si sería mucho mas serio porque estaríamos perjudicando a otro vecino con su propiedad.
Lo que está claro es que Emgiasa no a ido por si mismo a mirar, es porque alguien a ido a chivarse cuando los vecinos que aparcan en plazas de Emgiasa no molestan a nadie o eso pienso yo.


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Usuaria Miry: PRIMERA Y ÚLTIMA ADVERTENCIA. La próxima vez que vuelvas a hacerte un usuario "troll" para afirmar en el foro lo que no te atreves a decir con tu usuario habitual, serás expulsada directamente.

Que no vuelva a ocurrir.
La Miry [ 25/11/2012 - 20:45 ]
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Hay que ser un poco mas consecuentes y aceptar las criticas y mas si se hacen con educacion porque si contestas asi a todos los que opinamos te llevas respuestas desagradables , tu te ofreciste voluntariamente como presidenta, no esperes que todos alaven lo que haces porque somos muchos, lo que tendrias que hacer es agradecer a lo que lo hacemos con educacion. Igual me equivoco y no has sido tu pero no me voy a disculpar por una cosa que pienso y sigo pensando, y por lo visto creo que no soy ni la unica ni la primera que lo he pensado, ya que has tenido que poner carteles explicando que no has sido tu, por algo sera que no soy la unica. Y el "cielo" lo puedes suprimir....
Cristina-Cris [ 25/11/2012 - 20:59 ]
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La Miry Escribió: [Ver Mensaje]
Hay que ser un poco mas consecuentes y aceptar las criticas y mas si se hacen con educacion porque si contestas asi a todos los que opinamos te llevas respuestas desagradables , tu te ofreciste voluntariamente como presidenta, no esperes que todos alaven lo que haces porque somos muchos, lo que tendrias que hacer es agradecer a lo que lo hacemos con educacion. Igual me equivoco y no has sido tu pero no me voy a disculpar por una cosa que pienso y sigo pensando, y por lo visto creo que no soy ni la unica ni la primera que lo he pensado, ya que has tenido que poner carteles explicando que no has sido tu, por algo sera que no soy la unica. Y el "cielo" lo puedes suprimir....


Con acciones como la tuya más me reafirmo en mi opinión: EL QUE QUIERA APARCAR EN GARAJE QUE SE COM-PRE O-TRA PLA-ZA.

Los argumentos de los jetas siempre son los mismo: que si Emgiasa nos debe, que si nos dan el piso tarde, que si no se perjudica a nadie.....pues a mí el piso no es que me lo haya dado tarde, es que aún no me lo han entregado, y deber, lo vuelvo a decir, las deudas de EMGIASA me están creando bastante perjuicio, y criticar la gestión de EMGIASA lo he hecho cuando lo he considerado necesario, pero en mi casa un coche se aparcar en la calle porque lo de la propiedad privada nos enseñaron a respetarla. Y como han dicho varios vecinos ya, a más uso del garaje , más gasto que costean los legales....
suylu [ 25/11/2012 - 21:03 ]
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Luego miry me acusas de tirar la piedra y esconder la mano... Vaya por dios. Me has llamado chivata porque te salió de ahí. Y puse los carteles porque un vecino y amigo me dijo,"fijo que piensan que fuiste tu, pon un cartel pa desmentirlo por tu bien" es mas, mañana lo quito porque no tengo que dar explicaciones a gente que piensa como tu porque no os lo merecéis. Y me presente voluntaria para mejorar la comunidad y así intento hacerlo pero no te da ningún derecho a pedirme ningún tipo de explicación porque algo no te guste, cuidado no te confundas. A partir de ahora si tienes alguna queja te remites al administrador a ver que te dice. Tu crees que he sido yo? Muy bien, no voy a decir ni mu porque no soy una chivata!!!! como alguien de la comunidad se atreva a insultarme otra vez o a envenenar a otros vecinos o a acusarme de esto sin pruebas para perjudicarme, vamos a tener mas de un problema. Antes de publicar tus "yo creo" piensa lo que haces. que maldita critica es : yo creo que has sido tu pero no tengo pruebas!!! Venga... Venga...
lagorendo [ 25/11/2012 - 21:11 ]
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Hombre yo no he visto una crítica, si no más bien una acusación.... Y por esa regla de tres, creo que eres tu quien ensucia la parcela tirando papeles al suelo, y digo esto porque suele haber más papeles tirados cerca de tu portal. Y otro vecino de enfrente de mi portal quien llena de colillas la entrada de la parcela, porque veo colillas y le vi fumar un día por la calle.... Es justo? No! Pero es lo que pienso...

A ver todo esto es mentira, pero es lo que estas haciendo tu...

Critica es no estar de acuerdo en algo y hacerlo saber, y constructiva haciéndolo saber y aportando ideas para hacerlo mejor... Tu no has hecho ninguna de esas cosas.

Que quieres que te diga, y ahora poniendo la mano en el fuego, creo que estabas utilizando una plaza de Emgiasa y te ha jodido que la cerrasen. Es más, lo afirmo. Te vi, no, tengo pruebas no. Pero no creo que a alguien le pueda sentar tan mal este tema sin ser alguien que aparcaba en una plaza de Emgiasa, así que tu utilizabas una plaza que no era tuya.
Siobhan [ 25/11/2012 - 21:35 ]
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En los últimos comentarios se están sacando a relucir los "trapos sucios" de la parcela 139.
Además, este tema está en portada del foro, accesible a cualquier persona que ni siquiera esté registrada en el foro.

Solo una pequeña sugerencia:

Quizá ... solo quizá ... sería conveniente dejar este hilo para "EMGIASA y sus plazas de garaje" y continuar las cuestiones internas de la parcela 139 dentro del sub-foro de la parcela 139.

Saludos.
lagorendo [ 25/11/2012 - 21:42 ]
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Siobhan Escribió: [Ver Mensaje]
En los últimos comentarios se están sacando a relucir los "trapos sucios" de la parcela 139.
Además, este tema está en portada del foro, accesible a cualquier persona que ni siquiera esté registrada en el foro.

Solo una pequeña sugerencia:

Quizá ... solo quizá ... sería conveniente dejar este hilo para "EMGIASA y sus plazas de garaje" y continuar las cuestiones internas de la parcela 139 dentro del sub-foro de la parcela 139.

Saludos.


Cierto, lo siento por mi parte, no me he dado cuenta.... Gracias.
suylu [ 25/11/2012 - 21:52 ]
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bueno pues nada... que claro, que si ha restringido emgiasa las plazas de la 139 es culpa de la presi porque asi lo cree una persona y se cree con derecho a publicarlo para que el resto de vecinos que aparcaban por la cara se la coman. si el resto de parcelas tiene la enorme suerte de tener entre sus vecinos personas así, que se vayan preparando todos los presidentes y que recen lo que puedan para que no siga emgiasa con la suya porque seguramente sea culpa de ellos seguro, que los presidentes somos chivatos de serie... lo mismo miry me acusa de ser la responsable de los cepos de todo el ensanche..vaya usted a saber...
confieso: el iva lo subio rajoy porque yo se lo dije..
ojala de verdad que emgiasa no siga, pobre del presi que le toque.
Siobhan [ 25/11/2012 - 22:08 ]
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Hola, Lagorendo y Suylu.

Por mi parte, Lagorendo, no es necesrio que te disculpes y tampoco es necesario que me des las gracias.
Lo he indicado (sin señalar a nadie) porque es más que sabido que gente externa al foro (EMGIASA, Ayuntamiento, incluso bancos) también lee el foro.
(Cuando firmamos la hipoteca, el chico del banco nos dijo: "Ya he visto que se me ha mencionado en el Foro del Ensanche").

Creo que con las cosas que se están diciendo en público, a la parcela 139 se la está dejando en muy mal lugar.

Suylu, es posible que otros vecinos sigan hablando sobre esto en cualquier hilo del foro mientras los moderadores lo permitan, aunque espero que no sea así porque el tema de los insultos y acusaciones que te están dirigiendo me parece algo desproporcionado e injusto.

Como ya han dicho en otro hilo, quédate con los buenos vecinos e ignora al resto.
En todas las comunidades de vecinos suceden estas cosas. No te hagas mala sangre, que solo te quedan 3 meses y dejas el cargo.

Hasta pronto.
tiamaria [ 26/11/2012 - 10:46 ]
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Esto es para la Miry:

- cuando se "ocupa" una plaza de garaje de EMGIASA, se está apropiando indebidamente de un bien de EMGIASA, no tuyo, es decir, es un enriquecimiento injusto y una ilegalidad.

- cuando se está apropiando de un bien de EMGIASA, se está apropiando de un bien del Ayuntamiento, porque EMGIASA pertenece al Ayuntamiento al 100 %.

- cuando se está apropiando de un bien del Ayuntamiento, se está apropiando de un bien de todos los vecinos de Alcorcón, incluida yo misma, y el resto de los vecinos no sólo del Ensanche Sur sino del resto de Alcorcón.

Es decir Miry, cuando ocupas una plaza de garaje sin vender de EMGIASA estás ocupando un bien que nos pertenece a todos, y tú, no te puede apropiar de él por ningún motivo, porque yo no te debo absolutamente nada a ti.

Es más, cuando se ocupa una plaza de garaje indebidamente, perjudicas que se venda, y si no se vende, no se liquida la deuda que EMGIASA tiene, y entonces, si no se liquida, se genera más deuda a las comunidad de propietarios, y al final EMGIASA se va a la mierda por caraduras que usan los bienes comunes para su propio beneficio.

Al final, lo que estás haciendo es como los políticos del PP, privatizar para tu beneficio personal (o de tus amigos o familiares), y perjuicio de la ciudadanía en general
Nacmorn [ 26/11/2012 - 11:12 ]
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Pues mira que me parecería más correcto que este hilo ni estuviese en portada ni hubiese tenido mucha repercusión....hasta los caraduras saben leer y hay gente que sólo aprende cuando les atizan donde duele....no estaría de más que los jetas escarmentasen un poquito y aprendiesen a vivir en comunidad y sobre todo que los únicos responsables son ellos mismos...pero en fin, Emgiasa date prisa que se corre la voz y te encuentras las plazas vacías!!!....jeje
Tsailun [ 26/11/2012 - 13:40 ]
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Pues que queráis que os diga,,,, me parece que algunos por aquí son algo exagerados y se rasgan las vestiduras a lo mínimo.
Que se aparca en las plazas de Emgiasa? Y? en que os perjudica a los demás, en que se les ocurrió antes que a vosotros y os fastidia??
Mira que yo no he aparcado nunca en mi parcela en una plaza que sea la mia,,, y si lo hace un vecino me da igual, hay cosas mas importantes de las que preocuparme que si un vecino aparca en una plaza de Emgiasa que nadie usa…
En fin..
suylu [ 26/11/2012 - 13:54 ]
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Eso diselo a emgiasa que es a la que si le importa. Emgiasa no se gasta el dinero en poner bolardos porque le molesten a tu vecino.
Tsailun [ 26/11/2012 - 13:55 ]
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otros que deberian de preocuparse en alguna cosa mas importante.....asi nos va a todos, fijandonos siempre en el de al lado en vez de nosotros mismos..
Carlos122 [ 26/11/2012 - 14:03 ]
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Tsailun Escribió: [Ver Mensaje]
Pues que queráis que os diga,,,, me parece que algunos por aquí son algo exagerados y se rasgan las vestiduras a lo mínimo.
Que se aparca en las plazas de Emgiasa? Y? en que os perjudica a los demás, en que se les ocurrió antes que a vosotros y os fastidia??
Mira que yo no he aparcado nunca en mi parcela en una plaza que sea la mia,,, y si lo hace un vecino me da igual, hay cosas mas importantes de las que preocuparme que si un vecino aparca en una plaza de Emgiasa que nadie usa…
En fin..


Me cito a mi mismo, porque por mas que se explica parece que no os enterais de que este tema nos perjudica a todos:

Carlos122 Escribió: [Ver Mensaje]


Lo hemos explicado ya cien veces, pero allá va una vez mas:

Los que hacen uso de esas plazas generan gastos de limpieza, luz y desperfectos. Esos gastos los pagamos los demás en los gastos exclusivos de garaje.
¿Y sabes para colmo quienes son los mas perjudicados? Pues precisamente los que han comprado legalmente una segunda plaza, puesto que esos vecinos pagan gastos exclusivos de garaje por partida doble.

Como ya se ha dicho por activa y por pasiva, el que quiera aparcar mas de un coche dentro del garaje, que se compre una plaza y pague religiosamente sus gastos de comunidad.
goodkat [ 26/11/2012 - 14:19 ]
Título del Mensaje
Tsailun Escribió: [Ver Mensaje]
otros que deberian de preocuparse en alguna cosa mas importante.....asi nos va a todos, fijandonos siempre en el de al lado en vez de nosotros mismos..


He aquí otra diferencia entre España y la mayoría de países europeos, como Alemania:

Cita:
3. Alemania está llena de alemanes

Seguramente contabas con ello, Alemania está llena de alemanes, pero no entenderás el alcance de las diferencias culturales hasta que no las sufras. Son honrados hasta la médula. Si te dejas abierto el coche en el centro de Berlín, y con abierto queremos decir abierto de par en par, los CD seguirán en la guantera cuando vuelvas dos horas después. Pero si aparcas incorrectamente ese mismo coche frente a tu casa, será posiblemente uno de tus vecinos el que llame a la policía para denunciarte. Te convertirás en un proscrito si no reciclas correctamente la basura, incluido lavar los envases de yogur antes de depositarlos en el contenedor para plásticos. Si tomas un café o cenas con alguien, pagaréis por separado. Se quitarán los zapatos cuando entren a tu casa y tú deberás hacer lo mismo en la suya. No soportarán que hables al volumen cotidiano en España, ni que cocines con ajo. El rescate a los bancos españoles nos ha convertido en un país europeo de segunda y percibirás que comienzan a tratarnos como a ciudadanos de segunda. Ya no les gusta alquilarnos casas y admiten con más dificultad a nuestros hijos en colegios privados. ¡Ah! Y no te perdonarán que no seas amable con perros y gatos, a los que no es extraño que demuestren más afecto que a las personas.

http://www.elmundo.es/blogs/elmundo...aber-sobre.html


Así nos va. España es el pais del "Lazarillo de Tormes" un pícaro que le robaba al ciego a quien se suponia debñia cuidar, aqui la picaresca se lleva en vena.
Tsailun [ 26/11/2012 - 15:05 ]
Título del Mensaje
goodkat Escribió: [Ver Mensaje]
Tsailun Escribió: [Ver Mensaje]
otros que deberian de preocuparse en alguna cosa mas importante.....asi nos va a todos, fijandonos siempre en el de al lado en vez de nosotros mismos..


He aquí otra diferencia entre España y la mayoría de países europeos, como Alemania:

Cita:
3. Alemania está llena de alemanes

Seguramente contabas con ello, Alemania está llena de alemanes, pero no entenderás el alcance de las diferencias culturales hasta que no las sufras. Son honrados hasta la médula. Si te dejas abierto el coche en el centro de Berlín, y con abierto queremos decir abierto de par en par, los CD seguirán en la guantera cuando vuelvas dos horas después. Pero si aparcas incorrectamente ese mismo coche frente a tu casa, será posiblemente uno de tus vecinos el que llame a la policía para denunciarte. Te convertirás en un proscrito si no reciclas correctamente la basura, incluido lavar los envases de yogur antes de depositarlos en el contenedor para plásticos. Si tomas un café o cenas con alguien, pagaréis por separado. Se quitarán los zapatos cuando entren a tu casa y tú deberás hacer lo mismo en la suya. No soportarán que hables al volumen cotidiano en España, ni que cocines con ajo. El rescate a los bancos españoles nos ha convertido en un país europeo de segunda y percibirás que comienzan a tratarnos como a ciudadanos de segunda. Ya no les gusta alquilarnos casas y admiten con más dificultad a nuestros hijos en colegios privados. ¡Ah! Y no te perdonarán que no seas amable con perros y gatos, a los que no es extraño que demuestren más afecto que a las personas.

http://www.elmundo.es/blogs/elmundo...aber-sobre.html


Así nos va. España es el pais del "Lazarillo de Tormes" un pícaro que le robaba al ciego a quien se suponia debñia cuidar, aqui la picaresca se lleva en vena.


totalmente de acuerdo contigo,,,y lo peor es que nadie en el fondo queire cambiar,,, todos nos quejamso de los demas, pero cuando contratamos a un pintor apra que nos "decore" nuestra querida casa nueva y nos dice que no nos da factura y nos ahorramos el iva......no veo que nadie denuncie al pintor por fraude, todos nos quejamos de los demas, pero no vemos lo que hacemos nosotros
Tsailun [ 26/11/2012 - 15:08 ]
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Carlos122 Escribió: [Ver Mensaje]
Tsailun Escribió: [Ver Mensaje]
Pues que queráis que os diga,,,, me parece que algunos por aquí son algo exagerados y se rasgan las vestiduras a lo mínimo.
Que se aparca en las plazas de Emgiasa? Y? en que os perjudica a los demás, en que se les ocurrió antes que a vosotros y os fastidia??
Mira que yo no he aparcado nunca en mi parcela en una plaza que sea la mia,,, y si lo hace un vecino me da igual, hay cosas mas importantes de las que preocuparme que si un vecino aparca en una plaza de Emgiasa que nadie usa…
En fin..


Me cito a mi mismo, porque por mas que se explica parece que no os enterais de que este tema nos perjudica a todos:

Carlos122 Escribió: [Ver Mensaje]


Lo hemos explicado ya cien veces, pero allá va una vez mas:

Los que hacen uso de esas plazas generan gastos de limpieza, luz y desperfectos. Esos gastos los pagamos los demás en los gastos exclusivos de garaje.
¿Y sabes para colmo quienes son los mas perjudicados? Pues precisamente los que han comprado legalmente una segunda plaza, puesto que esos vecinos pagan gastos exclusivos de garaje por partida doble.

Como ya se ha dicho por activa y por pasiva, el que quiera aparcar mas de un coche dentro del garaje, que se compre una plaza y pague religiosamente sus gastos de comunidad.


que me digas que la luz sube porque una persona tenga un coche y no dos en el parking,,,, bueno, va. Pero no creo que cuando limpian las plazas se salten las que supuestamente estan ocupadas,, ni que vaya a haber mas deesperfectos. esta claro que lo justo seria que quien quiera una segunda plaza la pague,, pero tmabien te digo, que elq ue un vecino use una de emgiasa porque esta libre,, tampoco es para colgarles ni para decir muchas cosas que se han dicho en el foro. sig diciendo que estoy seguro que en cada urbanización hay problemas mayores que eso,,, entiendo a Emgiasa porque al final es sus plazas y su negocio, pero a los vecinos que ponen la voz en el cielo,,, en fin. y repito que puedo decir que jamas he usado una
Cristina-Cris [ 26/11/2012 - 15:22 ]
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Tsailun Escribió: [Ver Mensaje]
Carlos122 Escribió: [Ver Mensaje]
Tsailun Escribió: [Ver Mensaje]
Pues que queráis que os diga,,,, me parece que algunos por aquí son algo exagerados y se rasgan las vestiduras a lo mínimo.
Que se aparca en las plazas de Emgiasa? Y? en que os perjudica a los demás, en que se les ocurrió antes que a vosotros y os fastidia??
Mira que yo no he aparcado nunca en mi parcela en una plaza que sea la mia,,, y si lo hace un vecino me da igual, hay cosas mas importantes de las que preocuparme que si un vecino aparca en una plaza de Emgiasa que nadie usa…
En fin..


Me cito a mi mismo, porque por mas que se explica parece que no os enterais de que este tema nos perjudica a todos:

Carlos122 Escribió: [Ver Mensaje]


Lo hemos explicado ya cien veces, pero allá va una vez mas:

Los que hacen uso de esas plazas generan gastos de limpieza, luz y desperfectos. Esos gastos los pagamos los demás en los gastos exclusivos de garaje.
¿Y sabes para colmo quienes son los mas perjudicados? Pues precisamente los que han comprado legalmente una segunda plaza, puesto que esos vecinos pagan gastos exclusivos de garaje por partida doble.

Como ya se ha dicho por activa y por pasiva, el que quiera aparcar mas de un coche dentro del garaje, que se compre una plaza y pague religiosamente sus gastos de comunidad.


que me digas que la luz sube porque una persona tenga un coche y no dos en el parking,,,, bueno, va. Pero no creo que cuando limpian las plazas se salten las que supuestamente estan ocupadas,, ni que vaya a haber mas deesperfectos. esta claro que lo justo seria que quien quiera una segunda plaza la pague,, pero tmabien te digo, que elq ue un vecino use una de emgiasa porque esta libre,, tampoco es para colgarles ni para decir muchas cosas que se han dicho en el foro. sig diciendo que estoy seguro que en cada urbanización hay problemas mayores que eso,,, entiendo a Emgiasa porque al final es sus plazas y su negocio, pero a los vecinos que ponen la voz en el cielo,,, en fin. y repito que puedo decir que jamas he usado una


Mientras EMGIASA no venda plazas, EMGIASA no saldará las deudas que tiene, y mientras la gente aparque en garaje no sólo sin pagar la plaza sino también sin pagar los castos derivados de la misma, EMGIASA no vende plazas. Esto es un círculo vicioso y los perjudicados somos todos los que obramos conforme a la ley, y los únicos beneficiados los jetas esos a los que tanto defendéis. No es tan difícil de entender. Los jetas suponen un problema para una comunidad.
suylu [ 26/11/2012 - 15:28 ]
Título del Mensaje
Bueno, tampoco entiendo a los vecinos que por andar 20 metros pongan el grito en el cielo. Tanto moleta aparcar un segundo coche en la calle?es para tanto de verdad???
ariel [ 26/11/2012 - 15:46 ]
Título del Mensaje
emgiasa no vende esa plaza a ese precio ni a peter, da igual que puedas aparcar dentro o fuera, el precio tal y como está el mercado es ridiculamente alto y por eso o lo baja o se las come
Roderico Rex [ 26/11/2012 - 15:59 ]
Título del Mensaje
suylu Escribió: [Ver Mensaje]
Bueno, tampoco entiendo a los vecinos que por andar 20 metros pongan el grito en el cielo. Tanto moleta aparcar un segundo coche en la calle?es para tanto de verdad???


Hay gente que eso le supone un esfuerzo sobrehumano, dar dos pasos es algo insoportable para esas personas.
joseantonio [ 26/11/2012 - 16:02 ]
Título del Mensaje
por mi que sigan aparcando en la plazas de engiasa de esa forma yo sigo aparcando el coche en la puerta del portal...
Tsailun [ 26/11/2012 - 17:13 ]
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joseantonio Escribió: [Ver Mensaje]
por mi que sigan aparcando en la plazas de engiasa de esa forma yo sigo aparcando el coche en la puerta del portal...

jajaja me pasa lo mismo que a ti
ramongonzalez [ 26/11/2012 - 17:38 ]
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No soy partidario de aparcar en las plazas de emgiasa, pero una reflexión:

Emgiasa tiene en propiedad miles de plazas de garage que se niega a vender a precio de mercado, con lo que no se sanean las arcas municipales, con lo que recortan servicios y prestaciones a los vecinos de Alcorcón (Universidad de mayores, jardines, servicios sanitarios, etc etc.)
Si emgiasa vendiese las 9000 plazas de garage que tiene a 9.000€ (un buen precio), salen 81 millones de euros, casi na.

Un podría decir, que no me digan que no puedo aparcar aquí cuando el ayuntamiento se niega a vender sus inmuebles para sanear cuentas y al mismo tiempo me recorta servicios.

Y si a esto le añadimos los locales comerciales, pisos... la suma podría ascender a los 150 millones de euros.

Ah, por cierto, emgiasa no paga los gastos de comunidad...
ivanmh [ 26/11/2012 - 18:00 ]
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ramongonzalez Escribió: [Ver Mensaje]
No soy partidario de aparcar en las plazas de emgiasa, pero una reflexión:

Emgiasa tiene en propiedad miles de plazas de garage que se niega a vender a precio de mercado, con lo que no se sanean las arcas municipales, con lo que recortan servicios y prestaciones a los vecinos de Alcorcón (Universidad de mayores, jardines, servicios sanitarios, etc etc.)
Si emgiasa vendiese las 9000 plazas de garage que tiene a 9.000€ (un buen precio), salen 81 millones de euros, casi na.

Un podría decir, que no me digan que no puedo aparcar aquí cuando el ayuntamiento se niega a vender sus inmuebles para sanear cuentas y al mismo tiempo me recorta servicios.

Y si a esto le añadimos los locales comerciales, pisos... la suma podría ascender a los 150 millones de euros.

Ah, por cierto, emgiasa no paga los gastos de comunidad...


Creo que 9.000 plazas de garaje sin vender es una cifra exagerada. Según datos oficiales, a 31 de Diciembre de 2011 había 2.664 plazas sin vender en el Ensanche Sur, y a 18 de Junio de 2012 había 2.228 plazas de aparcamiento pendientes de venta en el resto de Alcorcón. En total, unas 4.892 plazas vacías sin vender.

Tienes la información aquí: http://ensanchesur.com/datos-de-emg...ie-vt10811.html

Por otra parte, el precio actual de compraventa no anda muy alejado de la cifra de 9.000€ que hablas. Desde 10.500€ tienes cientos de plazas disponibles en Alcorcón, y en el Ensanche Sur se venden por 12.950€. El IVA va aparte, porque aunque sea la parte compradora quien lo pague, en este caso, la parte vendedora (EMGIASA, el ayuntamiento de Alcorcón...) no se queda con esa cantidad, sino Hacienda, y ese dinero no repercute en el saneamiento de las arcas municipales.

Con los graves perjuicios que a mi personalmente me ha ocasionado EMGIASA por su negligecia e incompetencia, parece mentira que tenga que decir estas cosas. Pero cuando uno tiene razón, aunque sea el "enemigo", hay que reconocerlo, y en este caso, si el propietario no quiere que le ocupen sus plazas, tiene todo el derecho a tomar medidas. "Al César lo que es del César".

La morosidad no puede ser en ningún caso justificación para la ocupación. Igual que jamás de los jamases se puede impedir a un vecino el uso de zonas comunes porque sea moroso, y de hecho, quien se lo impida se puede meter en un buen lío con la justicia.

Saludos.
Carlos122 [ 26/11/2012 - 18:16 ]
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Justificar que la gente aparca sus coches por la jeta y no compra esas plazas porque los precios son elevados, es de tener mucha cara.

Yo compré mi segunda plaza junto con el piso hace ya casi 4 años, cuando las plazas eran mucho mas caras que ahora. Y la compré porque me hacía falta. Jamás aparcaría mi coche en una plaza que no es mía, y lo justificaría diciendo que lo hago porque la plaza es tan cara que no puedo comprarla.
Si no puedes pagar la plaza... aparca en la *** calle.
A los demás nos ha costado mucho esfuerzo pagarnos una segunda plaza, como para que venga la gente a aparcar en el garaje mas coches por la cara, y encima nos ocasionen mas gasto a los que sí pagamos religiosamente las cuotas de Comunidad.
efch1980 [ 26/11/2012 - 21:40 ]
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Siobhan Escribió: [Ver Mensaje]
suylu Escribió: [Ver Mensaje]
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Me parece muy bien que EMGIASA ponga adoquines en sus plazas de garaje. Son suyas.
También me parecería muy bien que EMGIASA pagara sin demoras la parte correspondiente de las cuotas de la Comunidad.


Chapo por ti, estoy completamente de acuerdo con las dos conclusiones que has dicho, y eso que yo soy uno de los "jetas"
Siobhan [ 26/11/2012 - 23:28 ]
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ramongonzalez Escribió: [Ver Mensaje]
Ah, por cierto, emgiasa no paga los gastos de comunidad...

No he entendido lo que pretendías decir con esta frase pero creo que pueden ser dos cosas.

Si lo que querías decir es:
  • "EMGIASA no está cumpliendo en muchas parcelas su obligación de pagar la Comunidad": Estoy de acuerdo. En muchas parcelas no lo está haciendo, por lo que el resto de vecinos de la parcela afectada ve incrementada su parte de contribución a las cuentas comunitarias.
  • "EMGIASA no tiene que pagar los gastos de la Comunidad": En este caso no estoy de acuerdo. Cualquier propietario de una parcela tiene que abonar su parte correspondiente de las cuotas de la Comunidad según su coeficiente de participación, derramas incluidas, ya sea propietario de vivienda, trastero, plaza de garaje o local comercial.


Te agradecería que me aclararas el sentido que querías darle a la frase.

Saludos.
lagorendo [ 27/11/2012 - 00:34 ]
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Si que esta dando que hablar el hilo, jajajajajaja. Yo quiero poner zona azul en las plazas de Emgiasa y así sanear las cuentas de la comunidad, jajajajajaja. Parquímetro en la entrada y todos ganamos.... Jajajajajaja.

Por cierto que el otro día alguien preguntaba, o se indignaba, porque la parcela 139 era la primera en la que Emgiasa adopto estas medidas... Creo que puedo aclararlo en parte (a aunque después aquí cada uno se creé lo que le conviene creerse) Emgiasa se "pasea" por sus propiedades, y ha decidido empezar a poner bolardos en sus plazas de garaje para intentar venderlas, eso está claro... Y el porque de empezar por donde empezaron, amén de lo que cada uno se quiera creer... Viene dado a que la parcela 139 es la que menos plazas exteriores para aparcar tiene, dado la situación y la cercanía con la comisaría. Así pues ese es el criterio que han y posiblemente sigan con las parcelas que vendrán, que si no me falla la fuente son 2 más en los meses sucesivos.
Y contestando a otra persona que dudaba de la rentabilidad de gastar dinero para cerrar las plazas, cerrar una plaza le cuesta a Emgiasa 30 euros, y que le compren 1 le reporta 12.950€... Yo no soy de económicas, pero creo que el beneficio es de un muchos %... Emgiasa podría cerrar 431 plazas con solo vender 1... No está mal...

Hay que ser amplios de miras, hay un mundo ahí fuera.
jcmon77 [ 27/11/2012 - 08:41 ]
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Buenas,

No estoy a favor de aquellos propietarios que aparcan sus dos vehículos teniendo solo una plaza de garaje. Por una cuestión ética, y porque generan más gasto. Pero no se puede generalizar al juzgar la actitud de determinados vecinos. Hay algunos que solo necesitan una plaza únicamente, pero se ven obligados a aparcar en otra de Emgiasa porque la que les corresponde resulta extraordinariamente justa y tienen muchas dificultades para estacionar su coche. Quizás muchos de vosotros no tengáis ese problema, pero Emgiasa ha pintado dos rayas en el suelo en lugares nada adecuados, intentando repartir tantas plazas como pueda ahorrando espacio en éstas a favor de las que pretendía vender. Soy experto conductor y me las veo y deseo para poder acceder a mi plaza. ¿Solución de Emgiasa para estos vecinos?. Que compren otra. Eso sí que no me parece nada razonable. Lo hemos planteado en la Junta de vecinos, y no tenemos inconveniente alguno en que tres vecinos estacionen su único coche en una plaza de Emgiasa. No perjudican a nadie, ni implica más gasto. De hecho, quien aparca coche y moto en su plaza sí que genera más gasto. Otra cosa es que esto se vaya de madre y lo haga todo el mundo.

Lo que pretendo expresar en este correo, es que hay casos muy particulares y no se puede generalizar.

Y un último apunte. Emgiasa carece de potestad sancionadora. En todo caso, puede contactar con los vecinos que aparcan mal e instarles a que estacionen en su plaza, aunque no creo que sea tarea fácil. Y la policía municipal tampoco en una propiedad privada, como son las instalaciones de una Comunidad de Propietarios. Antes de que Emgiasa asuste, es conveniente que devuelva todo el dinero que nos debe y que se digne a resolver problemas que arrastramos desde hace tiempo y que no le importan lo más mínimo. Cree el ladrón que son todos de su condición.

Un saludo.
fingulod [ 27/11/2012 - 08:57 ]
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lagorendo Escribió: [Ver Mensaje]
Si que esta dando que hablar el hilo, jajajajajaja. Yo quiero poner zona azul en las plazas de Emgiasa y así sanear las cuentas de la comunidad, jajajajajaja. Parquímetro en la entrada y todos ganamos.... Jajajajajaja.

Por cierto que el otro día alguien preguntaba, o se indignaba, porque la parcela 139 era la primera en la que Emgiasa adopto estas medidas... Creo que puedo aclararlo en parte (a aunque después aquí cada uno se creé lo que le conviene creerse) Emgiasa se "pasea" por sus propiedades, y ha decidido empezar a poner bolardos en sus plazas de garaje para intentar venderlas, eso está claro... Y el porque de empezar por donde empezaron, amén de lo que cada uno se quiera creer... Viene dado a que la parcela 139 es la que menos plazas exteriores para aparcar tiene, dado la situación y la cercanía con la comisaría. Así pues ese es el criterio que han y posiblemente sigan con las parcelas que vendrán, que si no me falla la fuente son 2 más en los meses sucesivos.
Y contestando a otra persona que dudaba de la rentabilidad de gastar dinero para cerrar las plazas, cerrar una plaza le cuesta a Emgiasa 30 euros, y que le compren 1 le reporta 12.950€... Yo no soy de económicas, pero creo que el beneficio es de un muchos %... Emgiasa podría cerrar 431 plazas con solo vender 1... No está mal...

Hay que ser amplios de miras, hay un mundo ahí fuera.


supongo que también dependerá de la forma del garaje. En mi parcela no sé cuantas plazas de Emgiasa estarán ocupadas, pero puedo garantizar que varios vecinos aparcan fuera y dejan la plaza de garaje libre. Y es que es complicado circular por el garaje, no hablemos de aparcar.
Carlos122 [ 27/11/2012 - 09:20 ]
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jcmon77, que tu plaza de garaje sea pequeña (reocrdemos que por muy pequeña que sea, cumple con la normativa vigente) no te da derecho a usar otra que no es de tu propiedad.

A mi me ha tocado un piso de los mas pequeños del Ensanche, segun tu criterio... ¿puedo meterme en un piso vacio de Emgiasa? Es que el mío es muy pequeño y no cabemos todos los que vivimos en él.

Si la plaza que te ha tocado es pequeña... te aguantas. Nadie te obligó a comprar en el Ensanche, cada uno tiene aquí las propiedades que ha querido comprar, ni mas ni menos.
Carlos122 [ 27/11/2012 - 09:21 ]
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Ah! Y olvidé decir que si tu plaza es pequeña... comprate una mas grande, Emgiasa las tiene a la venta, no lo olvidemos.
ivanmh [ 27/11/2012 - 09:43 ]
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jcmon77 Escribió: [Ver Mensaje]

Y un último apunte. Emgiasa carece de potestad sancionadora. En todo caso, puede contactar con los vecinos que aparcan mal e instarles a que estacionen en su plaza, aunque no creo que sea tarea fácil. Y la policía municipal tampoco en una propiedad privada, como son las instalaciones de una Comunidad de Propietarios. Antes de que Emgiasa asuste, es conveniente que devuelva todo el dinero que nos debe y que se digne a resolver problemas que arrastramos desde hace tiempo y que no le importan lo más mínimo. Cree el ladrón que son todos de su condición.

Un saludo.


Siento contradecirte, pero EMGIASA puede denunciar a las personas que "okupen" sus plazas de garaje, por un posible delito de usurpación, según numerosas sentencias judiciales, como por ejemplo esta:

http://www.poderjudicial.es/search/...cinterface=true

Por otra parte, me sorprende que digas "Lo hemos planteado en la Junta de vecinos, y no tenemos inconveniente alguno en que tres vecinos estacionen su único coche en una plaza de Emgiasa". La Comunidad de Propietarios no tiene potestad ninguna para decidir qué hacer con esas plazas, ya que tienen un propietario. En mi comunidad, en el punto de ruegos y preguntas, un vecino intentó proponer algo parecido, y el administrador enseguida le cortó diciéndole que nosotros como comunidad no podemos decidir nada sobre esas plazas, es completamente ilegal.

Saludos.
jcmon77 [ 27/11/2012 - 11:25 ]
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Carlos122 Escribió: [Ver Mensaje]
jcmon77, que tu plaza de garaje sea pequeña (reocrdemos que por muy pequeña que sea, cumple con la normativa vigente) no te da derecho a usar otra que no es de tu propiedad.

A mi me ha tocado un piso de los mas pequeños del Ensanche, segun tu criterio... ¿puedo meterme en un piso vacio de Emgiasa? Es que el mío es muy pequeño y no cabemos todos los que vivimos en él.

Si la plaza que te ha tocado es pequeña... te aguantas. Nadie te obligó a comprar en el Ensanche, cada uno tiene aquí las propiedades que ha querido comprar, ni mas ni menos.


Carlos122, entiendo y respeto lo que planteas, pero hay que vivir en primera persona una situación para poder entenderla en todo su sentido. Es muy sencillo decir aquello de “no haberte comprado la casa, o haber adquirido una segunda plaza”. Te pediría que no midieras a todo el mundo por el mismo rasero, habida cuenta de que mucha gente que acusa de “ocupas” a otros, no tiene el más mínimo cuidado al aparcar o al abrir la puerta luego golpeando el del vecino, por lo que acusarme de incívico quizás suponga exagerar un poco.

He tratado esta cuestión con Emgiasa varias veces, exponiendo mi problemática y ofreciendo alternativas, como permutar mi plaza por otra abonando diferencias de precio entre plazas y gastos de notaría. No ha habido manera de que entren en razón. Y sí, mi plaza cumple con las medidas, pero el baremo es irrisorio. Tengo un Nissan Micra y no puedo aparcar en la plaza que me corresponde porque de hacerlo, directamente, no puedo salir de mi coche. Comprenderás que es un problema. ¿Tengo que comprar otra? ¿Por qué, si solo tengo un coche? ¿Me tengo que gastar 13.000 € para solucionar un problema? ¿Te parecería razonable tener que gastártelos tu por un problema en tu calefacción que solo te afecta a ti si argumentara que, en general, todas las viviendas cumplen con los criterios bioclimáticos pero su pasas más frío que nadie?.

En mi comunidad hay 49 plazas sin vender. No genero más gasto ni molestia alguna desplazando mi coche a otra plaza hasta buscar una solución. Si alguien adquiere la plaza en la que aparco actualmente, retiraré mi vehículo ipso facto.

Un saludo
jcmon77 [ 27/11/2012 - 11:34 ]
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ivanmh Escribió: [Ver Mensaje]
jcmon77 Escribió: [Ver Mensaje]

Y un último apunte. Emgiasa carece de potestad sancionadora. En todo caso, puede contactar con los vecinos que aparcan mal e instarles a que estacionen en su plaza, aunque no creo que sea tarea fácil. Y la policía municipal tampoco en una propiedad privada, como son las instalaciones de una Comunidad de Propietarios. Antes de que Emgiasa asuste, es conveniente que devuelva todo el dinero que nos debe y que se digne a resolver problemas que arrastramos desde hace tiempo y que no le importan lo más mínimo. Cree el ladrón que son todos de su condición.

Un saludo.


Siento contradecirte, pero EMGIASA puede denunciar a las personas que "okupen" sus plazas de garaje, por un posible delito de usurpación, según numerosas sentencias judiciales, como por ejemplo esta:

http://www.poderjudicial.es/search/...cinterface=true

Por otra parte, me sorprende que digas "Lo hemos planteado en la Junta de vecinos, y no tenemos inconveniente alguno en que tres vecinos estacionen su único coche en una plaza de Emgiasa". La Comunidad de Propietarios no tiene potestad ninguna para decidir qué hacer con esas plazas, ya que tienen un propietario. En mi comunidad, en el punto de ruegos y preguntas, un vecino intentó proponer algo parecido, y el administrador enseguida le cortó diciéndole que nosotros como comunidad no podemos decidir nada sobre esas plazas, es completamente ilegal.

Saludos.


Discrepo, vecino. Como profesional de la abogacía y te aseguro que cualquier medida legal a este respecto que tomara EMGIASA sería fácilmente recurrible porque carece de sustento jurídico alguno. Además, deberían probar que se trata de una usurpación en toda regla, con los condicionantes que este tipo penal exige. Inviable. Por cierto, lo que sí que resulta claramente denunciable son los 21.000 € que nos debe Emgiasa.

Y por supuesto que la Comunidad de Propietarios, como persona jurídica, no puede disponer de bienes que no son suyos, como las plazas de garaje de Emgiasa. Pero se determinó de manera informal, atendiendo a la sana convivencia y solidarizándose con los vecinos que tenemos problemas en nuestras plazas, que la Comunidad no interpondría queja alguna. Pero claro, ello implica no juzgar a todo el mundo por el mismo rasero y entender situaciones puntuales, que es lo que se no pretende hacer en este foro.

Un saludo.
ivanmh [ 27/11/2012 - 12:10 ]
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jcmon77 Escribió: [Ver Mensaje]

Discrepo, vecino. Como profesional de la abogacía y te aseguro que cualquier medida legal a este respecto que tomara EMGIASA sería fácilmente recurrible porque carece de sustento jurídico alguno. Además, deberían probar que se trata de una usurpación en toda regla, con los condicionantes que este tipo penal exige. Inviable. Por cierto, lo que sí que resulta claramente denunciable son los 21.000 € que nos debe Emgiasa.

Y por supuesto que la Comunidad de Propietarios, como persona jurídica, no puede disponer de bienes que no son suyos, como las plazas de garaje de Emgiasa. Pero se determinó de manera informal, atendiendo a la sana convivencia y solidarizándose con los vecinos que tenemos problemas en nuestras plazas, que la Comunidad no interpondría queja alguna. Pero claro, ello implica no juzgar a todo el mundo por el mismo rasero y entender situaciones puntuales, que es lo que se no pretende hacer en este foro.

Un saludo.


Que yo sepa, se tipifica como delito de usurpación la conducta de: "El que ocupare, sin autorización debida, un inmueble, vivienda o edificio ajenos que no constituyan morada, o se mantuviere en ellos contra la voluntad de su titular" que "será castigado con la pena de multa de tres a seis meses".

En algunas parcelas, EMGIASA ha puesto carteles avisando con que van a denunciar. Creo que está claro que quienes las "okupan", lo hacen en contra de la voluntad de su propietario.

http://www.ensanchesur.com/files/po...6849_333788.jpg

Y según la resolución de la Audiencia Provincial que he puesto antes, los jueces ven posible delito de usurpación cuando una persona estuvo ocupando la plaza de garaje de otra persona sin su autorización, sin ningún contrato de arrendamiento, ni por escrito ni verbal. Hablan de indicios de criminalidad, el tema es algo más serio que saltarse un semáforo en rojo.

Además te pregunto, si el dueño no pudiera denunciar estas cosas que se producen en contra de su voluntad, ¿qué defensa tenemos nosotros los particulares, si un tercero ocupa nuestra plaza de garaje?. Es que lo que hoy le ocurre a EMGIASA, mañana le puede suceder a cualquier vecino el día que esté el garaje lleno, y existan plazas que se usen poco. Y si el problema no se pudiera solucionar hablando cordialmente con el "okupa", como buenos vecinos, quiero pensar que hay otro tipo de soluciones pacíficas y legales, sin tener que recurrir a otras cosas más expeditivas fuera de la ley.

Por supuesto que se puede denunciar a EMGIASA como moroso, y siempre votaré a favor de denunciales cuando se proponga en junta, pero ser moroso no es un delito. En cambio, usurpar una propiedad privada sí es un delito.

Saludos.
RUIZ [ 27/11/2012 - 16:30 ]
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pero como se puede tener tanta cara q tienen para cuatro vehiculos y luego dicen q no tienen para una plaza .jaja
lindona [ 28/11/2012 - 18:19 ]
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Afortunadamente se les va a acabar el chollo a los jetas.
Espero que lo antes posible, mejor para todos.
Siobhan [ 29/11/2012 - 00:43 ]
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jcmon77 Escribió: [Ver Mensaje]
He tratado esta cuestión con Emgiasa varias veces, exponiendo mi problemática y ofreciendo alternativas, como permutar mi plaza por otra abonando diferencias de precio entre plazas y gastos de notaría. No ha habido manera de que entren en razón. Y sí, mi plaza cumple con las medidas, pero el baremo es irrisorio. Tengo un Nissan Micra y no puedo aparcar en la plaza que me corresponde porque de hacerlo, directamente, no puedo salir de mi coche. Comprenderás que es un problema. ¿Tengo que comprar otra? ¿Por qué, si solo tengo un coche? ¿Me tengo que gastar 13.000 € para solucionar un problema?

Hola Jcmon77.

Mi situación no es la misma que la tuya (solo tenemos un coche pequeño que entra sin problemas en la plaza de garaje) pero voy a tratar de ponerme en tu lugar.

Dentro del contrato de compraventa figuran los tres bienes que forman parte de la vivienda (incluyendo el trastero y la plaza de garaje).
Al firmar el contrato, aceptamos todas las condiciones expresas, entre ellas las medidas de la plaza de garaje.

Me parece muy bien que hayas intentado negociar con EMGIASA para permutar tu plaza de garaje por otra más grande debido a tus necesidades, aceptando el sobrecoste de una plaza mayor. Yo habría hecho lo mismo.
Pero me temo que EMGIASA no está obligada a hacerlo. El contrato de compra-venta ya está firmado y EMGIASA se quiere deshacer de las plazas de aparcamiento que aún tiene por lo que, en vez de facilitarte la permuta, le conviene (por su propio beneficio, y no por el tuyo) que compres una segunda plaza aunque les hayas indicado claramente que no necesitas la segunda plaza sino solo una permuta.

EMGIASA no está obrando de buena voluntad (está obrando con fines dinerarios) y, además, parece estar intentando forzarte a que tú hagas un gasto extraordinario para beneficio de EMGIASA.

jcmon77 Escribió: [Ver Mensaje]
Y por supuesto que la Comunidad de Propietarios, como persona jurídica, no puede disponer de bienes que no son suyos, como las plazas de garaje de Emgiasa. Pero se determinó de manera informal, atendiendo a la sana convivencia y solidarizándose con los vecinos que tenemos problemas en nuestras plazas, que la Comunidad no interpondría queja alguna.


Me parece correcto que la Comunidad de Vecinos haya decidido no interponer quejas, si así se ha decidido en Junta de Vecinos, pero EMGIASA sigue teniendo sus derechos (y obligaciones, por supuesto) como propietaria de sus plazas de garaje.

No tengo ninguna intención de defender a EMGIASA. Su gestión ha tenido y sigue teniendo muchísimas lagunas y puntos oscuros desde los tiempos de Tatiana Ercolanese (en mala hora la nombraron concejala en un tema que le venía demasiado grande) pero me temo que se puede acoger a la Ley de Propiedad Horizontal, que puede poner los adoquines y que puede negarse a realizar la permuta con el objetivo que antes he indicado: que seas tú quien pague la segunda plaza para que EMGIASA pueda quitarse de encima alguna plaza más.

Entiendo tu problema, Jcmon77. Creo que has hecho mucho por resolverlo, pero también creo que tiene difícil solución.

Saludos.

PD: "Con la Iglesia hemos topado, amigo Sancho"
fingulod [ 29/11/2012 - 09:13 ]
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Siobhan Escribió: [Ver Mensaje]


Dentro del contrato de compraventa figuran los tres bienes que forman parte de la vivienda (incluyendo el trastero y la plaza de garaje).
Al firmar el contrato, aceptamos todas las condiciones expresas, entre ellas las medidas de la plaza de garaje.

Me parece muy bien que hayas intentado negociar con EMGIASA para permutar tu plaza de garaje por otra más grande debido a tus necesidades, aceptando el sobrecoste de una plaza mayor. Yo habría hecho lo mismo.
Pero me temo que EMGIASA no está obligada a hacerlo. El contrato de compra-venta ya está firmado y EMGIASA se quiere deshacer de las plazas de aparcamiento que aún tiene por lo que, en vez de facilitarte la permuta, le conviene (por su propio beneficio, y no por el tuyo) que compres una segunda plaza aunque les hayas indicado claramente que no necesitas la segunda plaza sino solo una permuta.

EMGIASA no está obrando de buena voluntad (está obrando con fines dinerarios) y, además, parece estar intentando forzarte a que tú hagas un gasto extraordinario para beneficio de EMGIASA.



Es peor, Emgiasa NO PUEDE permutar tu plaza. Tu plaza está en la escritura de compraventa, y no se puede vender separadamente del piso. Además, una es de protección oficial y otra no... hacer esta permuta legalmente no es nada sencilla.

¿solución? poca. Si el garaje cumple no cumple las normas de tamaño de las plazas, radios de giro, etc... podrías solicitar una reforma del mismo (si es posible), pero si las cumple... mala cosa. Y dicho sea de paso, debería cambiar para que no sea posible constuir garajes dónde no entren los coches
jcmon77 [ 29/11/2012 - 09:19 ]
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Siobhan Escribió: [Ver Mensaje]
jcmon77 Escribió: [Ver Mensaje]
He tratado esta cuestión con Emgiasa varias veces, exponiendo mi problemática y ofreciendo alternativas, como permutar mi plaza por otra abonando diferencias de precio entre plazas y gastos de notaría. No ha habido manera de que entren en razón. Y sí, mi plaza cumple con las medidas, pero el baremo es irrisorio. Tengo un Nissan Micra y no puedo aparcar en la plaza que me corresponde porque de hacerlo, directamente, no puedo salir de mi coche. Comprenderás que es un problema. ¿Tengo que comprar otra? ¿Por qué, si solo tengo un coche? ¿Me tengo que gastar 13.000 € para solucionar un problema?

Hola Jcmon77.

Mi situación no es la misma que la tuya (solo tenemos un coche pequeño que entra sin problemas en la plaza de garaje) pero voy a tratar de ponerme en tu lugar.

Dentro del contrato de compraventa figuran los tres bienes que forman parte de la vivienda (incluyendo el trastero y la plaza de garaje).
Al firmar el contrato, aceptamos todas las condiciones expresas, entre ellas las medidas de la plaza de garaje.

Me parece muy bien que hayas intentado negociar con EMGIASA para permutar tu plaza de garaje por otra más grande debido a tus necesidades, aceptando el sobrecoste de una plaza mayor. Yo habría hecho lo mismo.
Pero me temo que EMGIASA no está obligada a hacerlo. El contrato de compra-venta ya está firmado y EMGIASA se quiere deshacer de las plazas de aparcamiento que aún tiene por lo que, en vez de facilitarte la permuta, le conviene (por su propio beneficio, y no por el tuyo) que compres una segunda plaza aunque les hayas indicado claramente que no necesitas la segunda plaza sino solo una permuta.

EMGIASA no está obrando de buena voluntad (está obrando con fines dinerarios) y, además, parece estar intentando forzarte a que tú hagas un gasto extraordinario para beneficio de EMGIASA.

jcmon77 Escribió: [Ver Mensaje]
Y por supuesto que la Comunidad de Propietarios, como persona jurídica, no puede disponer de bienes que no son suyos, como las plazas de garaje de Emgiasa. Pero se determinó de manera informal, atendiendo a la sana convivencia y solidarizándose con los vecinos que tenemos problemas en nuestras plazas, que la Comunidad no interpondría queja alguna.


Me parece correcto que la Comunidad de Vecinos haya decidido no interponer quejas, si así se ha decidido en Junta de Vecinos, pero EMGIASA sigue teniendo sus derechos (y obligaciones, por supuesto) como propietaria de sus plazas de garaje.

No tengo ninguna intención de defender a EMGIASA. Su gestión ha tenido y sigue teniendo muchísimas lagunas y puntos oscuros desde los tiempos de Tatiana Ercolanese (en mala hora la nombraron concejala en un tema que le venía demasiado grande) pero me temo que se puede acoger a la Ley de Propiedad Horizontal, que puede poner los adoquines y que puede negarse a realizar la permuta con el objetivo que antes he indicado: que seas tú quien pague la segunda plaza para que EMGIASA pueda quitarse de encima alguna plaza más.

Entiendo tu problema, Jcmon77. Creo que has hecho mucho por resolverlo, pero también creo que tiene difícil solución.

Saludos.

PD: "Con la Iglesia hemos topado, amigo Sancho"


Muchas Gracias por tu correo, Siobhan.

Comparto todo cuanto dices de principio a fin. Admito que ocupar una plaza no es correcto. En mi caso ha sido la última opción, eso sí, cuidándome mucho de no molestar a nadie. Pese a ello, soy el primero a quien no le gusta hacerlo.

Pero si agradezco tu correo es precisamente por el adecuado tono que utilizas, ya que eres de los pocos vecinos que no me han tildado de delincuente o jeta sin atender razones de ningún tipo. Entiendo que hay vecinos cuyo comportamiento en este punto es claramente reprobable, como es el caso de aquellos que aparcan dos o tres coches en el garaje teniendo una solo plaza en propiedad. Pero eso dista mucho de mi caso, pese a que muchos vecinos se empecinen en meter todo en la misma saca.

Difícil solución, como bien dices, o más bien imposible. Ya se irá viendo.

Muchas Gracias, vecino.
jcmon77 [ 29/11/2012 - 14:16 ]
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fingulod Escribió: [Ver Mensaje]
Siobhan Escribió: [Ver Mensaje]


Dentro del contrato de compraventa figuran los tres bienes que forman parte de la vivienda (incluyendo el trastero y la plaza de garaje).
Al firmar el contrato, aceptamos todas las condiciones expresas, entre ellas las medidas de la plaza de garaje.

Me parece muy bien que hayas intentado negociar con EMGIASA para permutar tu plaza de garaje por otra más grande debido a tus necesidades, aceptando el sobrecoste de una plaza mayor. Yo habría hecho lo mismo.
Pero me temo que EMGIASA no está obligada a hacerlo. El contrato de compra-venta ya está firmado y EMGIASA se quiere deshacer de las plazas de aparcamiento que aún tiene por lo que, en vez de facilitarte la permuta, le conviene (por su propio beneficio, y no por el tuyo) que compres una segunda plaza aunque les hayas indicado claramente que no necesitas la segunda plaza sino solo una permuta.

EMGIASA no está obrando de buena voluntad (está obrando con fines dinerarios) y, además, parece estar intentando forzarte a que tú hagas un gasto extraordinario para beneficio de EMGIASA.



Es peor, Emgiasa NO PUEDE permutar tu plaza. Tu plaza está en la escritura de compraventa, y no se puede vender separadamente del piso. Además, una es de protección oficial y otra no... hacer esta permuta legalmente no es nada sencilla.

¿solución? poca. Si el garaje cumple no cumple las normas de tamaño de las plazas, radios de giro, etc... podrías solicitar una reforma del mismo (si es posible), pero si las cumple... mala cosa. Y dicho sea de paso, debería cambiar para que no sea posible constuir garajes dónde no entren los coches


Tienes mucha razón en el tema de la permuta, fingulod. Es inviable porque el número de plaza consta en la escritura. Mi idea era incluso abonar la diferencia de precio entre la mía y la que plaza libre por la que querría optar. Pero inviable, me dijeron. Eso sí, no es posible porque Emgiasa no quiere complicarse, porque administrativamente sí lo sería.

Mi plaza sí cumple con las medidas, según Emgiasa. Pero en la práctica, el espacio del radio de giro, así como el propio de la plaza, resulta extraordinariamente escaso por su ubicación. Y tengo un Nissan Micra. Otras, en cambio, con las mismas medidas no presentan este problema. Huelga decir que en las plazas vinculadas no se regala ni un centímetro extra, especialmente en anchura, pero su ubicación puede solventar al problema.

Muchas Gracias por tu correo, fingulod. Es agradable encontrar a gente dispuesta a dialogar.
Como bien dices, solución, poca.

Un saludo.
fingulod [ 29/11/2012 - 15:06 ]
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jcmon77 Escribió: [Ver Mensaje]

Tienes mucha razón en el tema de la permuta, fingulod. Es inviable porque el número de plaza consta en la escritura. Mi idea era incluso abonar la diferencia de precio entre la mía y la que plaza libre por la que querría optar. Pero inviable, me dijeron. Eso sí, no es posible porque Emgiasa no quiere complicarse, porque administrativamente sí lo sería.

Mi plaza sí cumple con las medidas, según Emgiasa. Pero en la práctica, el espacio del radio de giro, así como el propio de la plaza, resulta extraordinariamente escaso por su ubicación. Y tengo un Nissan Micra. Otras, en cambio, con las mismas medidas no presentan este problema. Huelga decir que en las plazas vinculadas no se regala ni un centímetro extra, especialmente en anchura, pero su ubicación puede solventar al problema.

Muchas Gracias por tu correo, fingulod. Es agradable encontrar a gente dispuesta a dialogar.
Como bien dices, solución, poca.

Un saludo.


Casi mejor que no lo hayan intentado. Porque son capaces de hacer cualquier barbaridad, y dejarte el marrón. Habría que desclasificar una plaza protegida, y poner como VPO una libre... no sé mucho de leyes, pero es complicado. Y muy fácil hacerlo mal.

El problema, como dices, son los radios de giro. Y que la legislación está muy anticuada a este respecto, y hay giros imposibles. Pero como la que hay no se haya cumplido (en radios de giro, dimensiones lo normal es que sí cumpla)... a ver cómo se cambia entero el garaje para dar el radio de giro. Porque sin verlo, seguro que el problema es una columna o pared mal puesta ¿me equivoco?

Por ejemplo, en mi garaje, por mal diseño, cuesta horrores circular por él. Ya no voy a hablar de entrar en las plazas, que algunas también son entre dificiles e imposibles. Afortunadamente, la mia no. Pero por ejemplo hay una donde es imposible aparcar; no por acceso, sino porque parte de ese hueco lo necesitan los coches para hacer una curva. Es dejar el coche ahí y rozón asegurado.

En fin, problema de los arquitectos, que no piensan que esas plazas no son rayas, hay gente que tiene que aparcar ahí. Y no piensan en radios de giro.
ChaKal_138 [ 30/11/2012 - 13:30 ]
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Lo que es una vergüenza son los desorbitados precios que piden por las plazas de garage....

En vez de dejar que aparquen coches....las pueden usar de oficina....sitio amplio y ventilado....
BdeLezo [ 02/12/2012 - 23:57 ]
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Eres un caradura como los demás. Dentro de 5 años que estén todas vendidas ¿qué dirás?

tendrás el mismo problema y punto. No hay justificación para alguien que usa algo que no es suyo.
Jmora [ 03/12/2012 - 10:37 ]
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A mi me pasa lo mismo que a jcmon77, la plaza que me ha tocado cumple con las medidas mínimas, pero el acceso es muy dificil porque está el hueco del ascensor. Es un tema de suerte, habrá gente que tenga una buena plaza, y otras no.

En cualquier caso, no me gustan los "getas" que aparcan en las plazas de Emgiasa.
jcmon77 [ 03/12/2012 - 12:15 ]
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BdeLezo Escribió: [Ver Mensaje]
Eres un caradura como los demás. Dentro de 5 años que estén todas vendidas ¿qué dirás?

tendrás el mismo problema y punto. No hay justificación para alguien que usa algo que no es suyo.


Punto 1.: no faltes al respeto, porque intuyo que por lo de “caradura” te refieres a mi persona. Te sugiero que, para que no haya malentendidos a este respecto, utilices la opción de “responder citando”. Así eliminas el margen de duda hacia otros vecinos. Nunca dejo de maravillarme por el radical cambio de actitud de algunas personas en los foros, ya que al gozar de la impunidad que solo proporciona el anonimato se permiten realizar acusaciones que jamás harían de manera personal o incluso en una reunión de vecinos. Así que, para que lo entiendas, acúsame de “caradura” cuando ocupe tu plaza o tu casa. Es lo legítimo.

Punto 2.: no estoy ocasionando ninguna molestia a mis vecinos, y a ti, menos.

Punto 3.: ¿sabes cuántas plazas se habrán vendido dentro de 5 años, como tú prevés?. Te lo adelanto: ninguna. A Emgiasa la broma de las segundas plazas le está costando muy caro.

Nota al lector BdeLezo: intenta exponer tus argumentos sin lesionar el honor de los demás, aunque admito que para algunas personas resulta una barrera semántica infranqueable. De todas formas, si tú tuvieras el mismo problema que yo es probable que optaras por una solución no muy diferente a la mía, por lo que dudo que hayas leído bien toda mi exposición o desatiendas los verdaderos motivos por los que la gente actúa en ocasiones. A lo mejor todos no son … “caraduras”.

Un saludo.
jcmon77 [ 03/12/2012 - 12:18 ]
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Jmora Escribió: [Ver Mensaje]
En cualquier caso, no me gustan los "getas" que aparcan en las plazas de Emgiasa.


Estoy de acuerdo contigo. Pero para mí el “jeta” es el que estaciona dos o tres coches teniendo una única plaza en propiedad. Mi caso es muy diferente.

Un saludo
fingulod [ 03/12/2012 - 13:09 ]
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jcmon77 Escribió: [Ver Mensaje]


Punto 3.: ¿sabes cuántas plazas se habrán vendido dentro de 5 años, como tú prevés?. Te lo adelanto: ninguna. A Emgiasa la broma de las segundas plazas le está costando muy caro.



Las segundas plazas se han construido por motivo legal; en una construcción nueva tiene que haber al menos 1,5 plazas por vivienda.

Y la opción de Emgiasa es la más "lógica", da una plaza por vivienda, y construye el resto libres. Aunque cause muchos problemas porque a corto plazo no se suelan vender. Otra opción es la que hacen en otros municipios, construyen dos plazas por vivienda, y te obligan a comprar las dos plazas junto al piso. Así no sobran plazas sin vender. Aunque a mucha gente no le hace falta

Y de aquí a 5 años... quien sabe lo que pasará. Depende si de verdad la gente no puede aparcar en las plazas de Emgiasa, si en la calle hay huecos, si acaba la crisis, si se ponen las plazas en alquiler... nunca se sabe.

P.D. BdeLezo, tirar la piedra y esconder la mano muy feo, si se llama a alguien caradura, que quede claro a quien se refiere uno.
Theremin [ 03/12/2012 - 13:20 ]
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jcmon77 Escribió: [Ver Mensaje]
Jmora Escribió: [Ver Mensaje]
En cualquier caso, no me gustan los "getas" que aparcan en las plazas de Emgiasa.


Estoy de acuerdo contigo. Pero para mí el “jeta” es el que estaciona dos o tres coches teniendo una única plaza en propiedad. Mi caso es muy diferente.

Un saludo


A mí también me pareces un jeta. Qué le vamos a hacer.
Carlos122 [ 03/12/2012 - 13:52 ]
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Pues si, a mi todo el que está aparcando en una plaza que no sea la suya, sea por el motivo que sea, también me parece un jeta.
TORCHMAN [ 03/12/2012 - 14:19 ]
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Buenas,

Reconduciendo el asunto.

Si una propiedad no es tuya, no tienes derecho a hacer uso de ella. Con todos los matices que quieras y con tantas verdades como pesonas, pero es lo que hay.

Ahora bien, si es por emergencia, etc... dudo que digan nada, ni EMgIASA, ni vecinos, ni Cristofer....

Y tal vez, ojo, tal vez si EMgIASA, o quien sea ahora, alquilara las plazas... mejor iría a todos, dado que bajarlas no creo que lo hagan.... perderían... tal vez ya esté a precio de 'construcción'...

Un saludo
jcmon77 [ 03/12/2012 - 14:23 ]
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Carlos122 Escribió: [Ver Mensaje]
Pues si, a mi todo el que está aparcando en una plaza que no sea la suya, sea por el motivo que sea, también me parece un jeta.


Está claro que en este foro se carece de la empatía suficiente para desgajar un caso concreto del resto.

Cuanto tengas un problema particular que Emgiasa se niegue a resolver sin atender a razones entenderás lo que hago, y no te resultará agradable ser juzgado tan ligeramente.

Un saludo.
Cristina-Cris [ 03/12/2012 - 14:48 ]
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jcmon77 Escribió: [Ver Mensaje]
Carlos122 Escribió: [Ver Mensaje]
Pues si, a mi todo el que está aparcando en una plaza que no sea la suya, sea por el motivo que sea, también me parece un jeta.


Está claro que en este foro se carece de la empatía suficiente para desgajar un caso concreto del resto.

Cuanto tengas un problema particular que Emgiasa se niegue a resolver sin atender a razones entenderás lo que hago, y no te resultará agradable ser juzgado tan ligeramente.

Un saludo.


Mi más sincero pésame, con EMGIASA no vas a resolver nada, pues si no saben solucionar cosas elementales, ¿cómo les vas a pedir que se salgan del guión marcado? La verdad es que te compadezco, y no veo justo que pagues una plaza que no puedes usar. Pero ya sabes, ahí colocan a gente que según la concejala hace el trabajo de 2 personas, pero la realidad es bien distinta....

Un saludo y suerte, que la vas a necesitar
lindona [ 03/12/2012 - 14:50 ]
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Para acabar con este problema de una vez por todas, lo que tiene que hacer Emgiasa ya, PERO YA,
es colocar los adoquines para que nadie absolutamente nadie aparque en sus plazas, y que cada cual aparque en la plaza que compro junto con el piso o en una segunda plaza siempre y cuando que la haya
comprado.
Joder la cantidad de coches que se van a ver en las calles del Ensanche de aquí a nada, sobre todo
por la noche.

POR FAVOR EMGIASA, ADOQUINES YAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA
Anonymous [ 03/12/2012 - 15:25 ]
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Jejejeje.... Qué bien me lo paso!!!!
fingulod [ 03/12/2012 - 17:45 ]
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lindona Escribió: [Ver Mensaje]
Para acabar con este problema de una vez por todas, lo que tiene que hacer Emgiasa ya, PERO YA,
es colocar los adoquines para que nadie absolutamente nadie aparque en sus plazas, y que cada cual aparque en la plaza que compro junto con el piso o en una segunda plaza siempre y cuando que la haya
comprado.
Joder la cantidad de coches que se van a ver en las calles del Ensanche de aquí a nada, sobre todo
por la noche.

POR FAVOR EMGIASA, ADOQUINES YAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA


Y de paso, que alquile las plazas libres a un precio razonable. Posiblemente alquilara más de las que se piensa, y desde luego más de las que se iban a comprar.

Aunque ya he dicho, depende de las comunidades, no es tan fiero el león como lo pintan. Y es que hay garajes muy malos, que por no dejar el coche dentro das dinero
Carlos122 [ 03/12/2012 - 18:16 ]
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jcmon77 Escribió: [Ver Mensaje]
Carlos122 Escribió: [Ver Mensaje]
Pues si, a mi todo el que está aparcando en una plaza que no sea la suya, sea por el motivo que sea, también me parece un jeta.


Está claro que en este foro se carece de la empatía suficiente para desgajar un caso concreto del resto.

Cuanto tengas un problema particular que Emgiasa se niegue a resolver sin atender a razones entenderás lo que hago, y no te resultará agradable ser juzgado tan ligeramente.

Un saludo.


Precisamente yo me compré una segunda plaza de las grandes, y te aseguro que el coche que tengo hoy día no me cabe en la plaza que me venía con el piso.

Si no te cabe el coche en tu plaza tienes 2 soluciones:
- Aparca en la calle
_ Comprate una segunda plaza
fingulod [ 03/12/2012 - 18:58 ]
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Carlos122 Escribió: [Ver Mensaje]

Precisamente yo me compré una segunda plaza de las grandes, y te aseguro que el coche que tengo hoy día no me cabe en la plaza que me venía con el piso.

Si no te cabe el coche en tu plaza tienes 2 soluciones:
- Aparca en la calle
_ Comprate una segunda plaza


Estoy en tu mismo caso. Solo que yo tengo un segundo coche que lo aparco en la plaza protegida. Eso sí, en una plaza igual que la mía aparca una furgoneta enorme. Aún no sé como se las apaña.

Aunque también entiendo la gente que tiene plazas de garaje que no se pueden usar de ninguna manera, y veo justo que busquen alguna solución. No hablo que tengas un coche muy grande, o una furgoneta y no quepa, hablo de las plazas que no se puede aparcar nada mayor a una moto. Que estas plazas existan es un fallo de construcción, y debería haber algún remedio.
Siobhan [ 03/12/2012 - 23:47 ]
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lindona Escribió: [Ver Mensaje]
POR FAVOR EMGIASA, ADOQUINES YAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA

No termino de entender ese enfado exacerbado contra los que aparcan en plazas de EMGIASA.

Por un lado ...

  • Nosotros tenemos un solo coche y una sola plaza.
  • Nunca nos han ocupado nuestra plaza.
  • Nunca hemos ocupado la plaza de otra persona (física o jurídica), a pesar de que el vecino de al lado tiene un cochazo que tenemos que hacer contorsionismo para poder salir de nuestro cochecito.
  • Si alguien nos ocupara la plaza, entonces SI estaría realmente cabreada y pondría una denuncia en Comisaría.


Por otro lado ...

  • Es cierto que no es legal aparcar en plazas ajenas.
  • Es cierto que no tienen derecho a hacerlo.
  • Es cierto que pueden ser denunciados.
  • Es cierto que van a tener que sacar los coches a la calle (entonces sabremos realmente quiénes son) en cuanto EMGIASA ponga los adoquines.


Pero ¿por qué le damos tantas vueltas? ¿Realmente hay que cabrearse tanto por este tema que EMGIASA ya ha empezado a solucionar?

Ya llegará EMGIASA con su camión de adoquines para los centenares y centenares de plazas de aparcamiento que no ha conseguido vender, pero tampoco me parece que haya que continuar con una "caza de brujas" entre los vecinos (que con hipotecas a 25 años, más nos vale llevarnos bien).
De la "caza de okupas" ya se encargará EMGIASA (y la Policía Municipal). De hecho, ya se está encargando.

Saludos.
celtico [ 04/12/2012 - 09:03 ]
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Carlos122 Escribió: [Ver Mensaje]
jcmon77 Escribió: [Ver Mensaje]
Carlos122 Escribió: [Ver Mensaje]
Pues si, a mi todo el que está aparcando en una plaza que no sea la suya, sea por el motivo que sea, también me parece un jeta.


Está claro que en este foro se carece de la empatía suficiente para desgajar un caso concreto del resto.

Cuanto tengas un problema particular que Emgiasa se niegue a resolver sin atender a razones entenderás lo que hago, y no te resultará agradable ser juzgado tan ligeramente.

Un saludo.


Precisamente yo me compré una segunda plaza de las grandes, y te aseguro que el coche que tengo hoy día no me cabe en la plaza que me venía con el piso.

Si no te cabe el coche en tu plaza tienes 2 soluciones:
- Aparca en la calle
_ Comprate una segunda plaza

No voy a entrar en el debate porque yo tengo un coche y uso mi plaza....pero esto me ha chocado...¿¿te parece bien pagar por una plaza que no puedes usar?? ...porque la estas pagando, parte de tu hipóteca se va a esa primera plaza...

Desde luego me parece inaudito que la gente se conforme así por que sí y se gaste 15.000 euros, debe ser que algunos tienen el dinero por castigo o mienten como bellacos que sale gratis.
sergiotome [ 04/12/2012 - 10:39 ]
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celtico Escribió: [Ver Mensaje]
Carlos122 Escribió: [Ver Mensaje]
jcmon77 Escribió: [Ver Mensaje]
[quote user="Carlos122" post="216395"]Pues si, a mi todo el que está aparcando en una plaza que no sea la suya, sea por el motivo que sea, también me parece un jeta.[/quote]

Está claro que en este foro se carece de la empatía suficiente para desgajar un caso concreto del resto.

Cuanto tengas un problema particular que Emgiasa se niegue a resolver sin atender a razones entenderás lo que hago, y no te resultará agradable ser juzgado tan ligeramente.

Un saludo.


Precisamente yo me compré una segunda plaza de las grandes, y te aseguro que el coche que tengo hoy día no me cabe en la plaza que me venía con el piso.

Si no te cabe el coche en tu plaza tienes 2 soluciones:
- Aparca en la calle
_ Comprate una segunda plaza

No voy a entrar en el debate porque yo tengo un coche y uso mi plaza....pero esto me ha chocado...¿¿te parece bien pagar por una plaza que no puedes usar?? ...porque la estas pagando, parte de tu hipóteca se va a esa primera plaza...

Desde luego me parece inaudito que la gente se conforme así por que sí y se gaste 15.000 euros, debe ser que algunos tienen el dinero por castigo o mienten como bellacos que sale gratis.


Uno solo paga por lo que quiere tener. Si piensas que lo que te tocó no cubria tus necesidades, no haberlo comprado...
sergiotome [ 04/12/2012 - 10:50 ]
Título del Mensaje
Siobhan Escribió: [Ver Mensaje]
lindona Escribió: [Ver Mensaje]
POR FAVOR EMGIASA, ADOQUINES YAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA

No termino de entender ese enfado exacerbado contra los que aparcan en plazas de EMGIASA.

Por un lado ...

  • Nosotros tenemos un solo coche y una sola plaza.
  • Nunca nos han ocupado nuestra plaza.
  • Nunca hemos ocupado la plaza de otra persona (física o jurídica), a pesar de que el vecino de al lado tiene un cochazo que tenemos que hacer contorsionismo para poder salir de nuestro cochecito.
  • Si alguien nos ocupara la plaza, entonces SI estaría realmente cabreada y pondría una denuncia en Comisaría.


Por otro lado ...

  • Es cierto que no es legal aparcar en plazas ajenas.
  • Es cierto que no tienen derecho a hacerlo.
  • Es cierto que pueden ser denunciados.
  • Es cierto que van a tener que sacar los coches a la calle (entonces sabremos realmente quiénes son) en cuanto EMGIASA ponga los adoquines.


Pero ¿por qué le damos tantas vueltas? ¿Realmente hay que cabrearse tanto por este tema que EMGIASA ya ha empezado a solucionar?

Ya llegará EMGIASA con su camión de adoquines para los centenares y centenares de plazas de aparcamiento que no ha conseguido vender, pero tampoco me parece que haya que continuar con una "caza de brujas" entre los vecinos (que con hipotecas a 25 años, más nos vale llevarnos bien).
De la "caza de okupas" ya se encargará EMGIASA (y la Policía Municipal). De hecho, ya se está encargando.

Saludos.


Pues mira tia, es muy fácil. Tan sencillo como quejarse y defender una injusticia, que es que la gente okupe plazas de garaje que no han pagado. Tan sencillo como la foto que paseas tu por el foro a favor de la sanidad publica (la cual por cierto admiro y espero no la cambies hasta que ese otro problema también esté resuelto)
fingulod [ 04/12/2012 - 11:19 ]
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celtico Escribió: [Ver Mensaje]

No voy a entrar en el debate porque yo tengo un coche y uso mi plaza....pero esto me ha chocado...¿¿te parece bien pagar por una plaza que no puedes usar?? ...porque la estas pagando, parte de tu hipóteca se va a esa primera plaza...

Desde luego me parece inaudito que la gente se conforme así por que sí y se gaste 15.000 euros, debe ser que algunos tienen el dinero por castigo o mienten como bellacos que sale gratis.



[quote]Uno solo paga por lo que quiere tener. Si piensas que lo que te tocó no cubria tus necesidades, no haberlo comprado...[\quote]

¿te dejaron elegio o venía todo en un pack? es más... ¿viste tu plaza de garaje antes de que te dieran las llaves?

Cita:
Pues mira tia, es muy fácil. Tan sencillo como quejarse y defender una injusticia, que es que la gente okupe plazas de garaje que no han pagado. Tan sencillo como la foto que paseas tu por el foro a favor de la sanidad publica (la cual por cierto admiro y espero no la cambies hasta que ese otro problema también esté resuelto)


¿Y no es una injusticia que uno no pueda aparcar su coche en la plaza de su propiedad?

Creo que en este tema hay dos debates distintos, y cuando se mezclan no es bueno:

- Gente que aparca su coche en plazas de Emgiasa.

- Gente que no puede aparcar su coche en la plaza de su propiedad.

Del primer punto, creo que casi todos estamos de acuerdo.

El segundo es bastante más conflictivo, en mi opinión. Desde luego, no es de recibo que no se pueda aparcar un coche normal en tu plaza (por normal entiendo que no puedan aparcar el 90% de los coches del mercado) Este tema debería tener una solución. Otra cosa es que arreglar las plazas sea impracticable. Otra cosa es que aparcar en las plazas de Emgiasa sea legal. Pero en justicia, estas personas merecen una solución
Siobhan [ 04/12/2012 - 23:30 ]
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sergiotome Escribió: [Ver Mensaje]
Pues mira tia, es muy fácil. Tan sencillo como quejarse y defender una injusticia, que es que la gente okupe plazas de garaje que no han pagado. Tan sencillo como la foto que paseas tu por el foro a favor de la sanidad publica (la cual por cierto admiro y espero no la cambies hasta que ese otro problema también esté resuelto)

¿TIA? ... mmm ... no voy a decir nada sobre eso ... SOBRINO.

Yo ya he dado mi opinión en este mismo hilo de una forma bastante extensa, y muchas personas también lo han hecho.
Cada uno ha expresado lo que ha creído conveniente y se han dicho cosas para todos los gustos.

Si se quieren repetir los mismos argumentos una y otra vez, hasta el infinito ... adelante. Eres libre.
suylu [ 05/12/2012 - 00:19 ]
Título del Mensaje
No hay malas plazas si no malos conductores.. Jjj a mi me pasaba lo mismo hasta que le cogí el truco.. Ahora de dos maniobras...
fingulod [ 05/12/2012 - 08:33 ]
Título del Mensaje
suylu Escribió: [Ver Mensaje]
No hay malas plazas si no malos conductores.. Jjj a mi me pasaba lo mismo hasta que le cogí el truco.. Ahora de dos maniobras...


Te podría enseñar plazas que te harían cambiar de opinión. Directamente son imposibles y/o muy arriesgadas

Pero es cierto, la maña hace mucho. Y como es repetir siempre la misma maniobra al final se hace de forma automática.
celtico [ 05/12/2012 - 08:48 ]
Título del Mensaje
[quote user="fingulod" post="216482"]
celtico Escribió: [Ver Mensaje]

No voy a entrar en el debate porque yo tengo un coche y uso mi plaza....pero esto me ha chocado...¿¿te parece bien pagar por una plaza que no puedes usar?? ...porque la estas pagando, parte de tu hipóteca se va a esa primera plaza...

Desde luego me parece inaudito que la gente se conforme así por que sí y se gaste 15.000 euros, debe ser que algunos tienen el dinero por castigo o mienten como bellacos que sale gratis.



sergiotome Escribió: 
Uno solo paga por lo que quiere tener. Si piensas que lo que te tocó no cubria tus necesidades, no haberlo comprado...[\quote]

¿te dejaron elegio o venía todo en un pack? es más... ¿viste tu plaza de garaje antes de que te dieran las llaves?


Yo desde luego no la pude ver antes de comprar y no creo que de los que empezamos a pagar pasta cuando todavía todo estaba en el plano lo hicieran, salvo que tuvieran una bola de cristal...
Esta claro que he tenido suerte porque mi coche cabe de sobra, si no llega a caber ya estoy viendo lo comprensivos que hubieran sido mis vecinos con mi problema...

Es como si ahora a la gente que se queja con razón de que no le funciona bien la calefacción, podría quedarme tan ancho contestandoles "Si piensas que lo que te tocó no cubria tus necesidades, no haberlo comprado...jodete pasando frío"

La verdad que yo alucino
Jmora [ 05/12/2012 - 10:45 ]
Título del Mensaje
Luego llamas a Emgiasa para que te solucionen el problema del acceso a la plaza de garaje y no te hacen ni caso. La solución, o te compras un coche más pequeño, o te compras una segunda plaza de garaje. Que por cierto si compras una segunda plaza de garaje, te dejan verla, aunque no esté entregada la vivienda. Todo esto ha sido porque un grupo de vecinos (al menos los de mi parcela) amenazaron a Emgiasa con renunciar a la segunda plaza si no la enseñan. Un empleado de Emgiasa, (creo que ya no está) dijo "¿Es que no os fiáis de las medidas de la plaza de garaje?" con los antecedentes que tiene Emgiasa como para fiarse.

Lo ideal sería que los "jetas" que aparcan en las plazas de Emgiasa aportasen una cuota compensatoria a la comunidad, pero claro eso sería reconocer que se está cometiendo una ilegalidad. Y lo que quiere el "jeta" es permanecer en el anomimato hasta que Emgiasa ponga el bordillo
suylu [ 05/12/2012 - 10:54 ]
Título del Mensaje
Hay plazas que son súper difíciles pero un micra lo meto hasta yo debajo de la cama.. Jajaja. A mi me paso lo mismo, y pensé que era imposible hasta q vi que mi vecino metía su furgoneta de tres maniobras y con coche al lado... Y no es una furgo de reparto.. Jaja ahí cabe mi cuarto sin desmontar..
No es por mal, pero todo esto viene a que un vecino no puede aparcar su micra y esa frase no existe.. Jjjj
Si alguien quiere poner una foto de una plaza imposible seria de ayuda pero sinceramente, yo misma he visto plazas q he pensado:"es imposible" y ver ahí coches tamaño laguna metidos y callarme la boca...
sinkope [ 05/12/2012 - 10:55 ]
Título del Mensaje
suylu Escribió: [Ver Mensaje]
No hay malas plazas si no malos conductores.. Jjj a mi me pasaba lo mismo hasta que le cogí el truco.. Ahora de dos maniobras...


En la mayoría de los casos seguramente sea así. Lo que no quita que seguro existan plazas diseñadas por un mono *** de vodka.
suylu [ 05/12/2012 - 11:17 ]
Título del Mensaje
Jajaja. por favor, fotos ya de las plazas de la mina de moria...
fingulod [ 05/12/2012 - 12:44 ]
Título del Mensaje
La verdad, estaría bien ver en plano las plazas más problemáticas. En una foto muchas veces no se ve bien.

Yo la peor que conozco no es por aparcar (se aparca en una maniobra casi) sino porque queda el coche en mitad de un giro muy chungo. Así que si dejas ahí el coche tienes garantizado el golpe de cualquiera de los otros usuarios del garaje.
lindona [ 05/12/2012 - 14:20 ]
Título del Mensaje
Pero ¿ cuando se va a pasar Emgiasa a colocar los bordillos ?, joder lo que tardan, con las ganas
que tengo de verlos ya de una vez, sobre todo ver la cara de los que hasta ahora siguen aparcando
en esas plazas ( jetas ).
Vamos Emgiasa rapidezzzzzzzzzz
aniyu [ 05/12/2012 - 16:33 ]
Título del Mensaje
Los han puesto ya en alguna otra parcela? Alguien sabe algo? Estoy deseando ver la cara de algunos... je je je
Jmora [ 05/12/2012 - 16:51 ]
Título del Mensaje
Aparcar en la plazas chungas (2,20x4, 50) justitas como marca la ley, con un pilar a un lado y el hueco del ascensor al frente; entrar entras, después de muchas maniobras, y siendo un coche mediano-pequeño. Aparcar de frente, es imposible, hay que aparcar marcha atrás, lo malo es salir del coche, apenas puedes abrir la puerta, si tienes aparcados coches de los dos lados, ni os cuento, si tenemos algunos kilos, o somos de complexión fuerte. Tendremos que hacer algún video y tomarlo con humor.
LIMONYSAL [ 05/12/2012 - 17:03 ]
Título del Mensaje
veo q la mayoria se alegra d q emgiasa venga y ponga adoquines,para eso si tienen dinero pero pagar la comunidad no,para solucionarte probelemas de despecfectos no.Claro q venden las plazas de garaje y a q precio comparandolo con la vivienda..?? son pisos de proteccion oficical q aveces se nos olvida.
Q si la gente tiene dos coches creo q es lo mas normal hoy en dia,y hablamos de coches no de cochazos....¡¡
Lo q veo es mucha mala leche
aniyu [ 05/12/2012 - 17:28 ]
Título del Mensaje
Mala leche quizás tengas tu, yo lo que hago es pagar con mucho esfuerzo la comunidad de dos plazas de garaje mientras otros hacen lo que les da la gana aparcando donde quieren y encima se jactan de ello.
aniyu [ 05/12/2012 - 17:29 ]
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Y si hasta ahora he tenido que aguantarlo, espero que ahora sean ellos los que se aguanten cuando tengan que aparcar fuera. A cada uno cuando le toca. Es lo que hay.
aniyu [ 05/12/2012 - 17:31 ]
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Los casos que exponeis sobre gente que no puede aparcar en sus plazas por el tamaño no tienen nada que ver con lo que yo digo. Yo hablo de los jetas y caraduras que hay muchos. Ojo, incluída Emgiasa cuando no paga.
BdeLezo [ 06/12/2012 - 23:49 ]
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fingulod Escribió: [Ver Mensaje]
jcmon77 Escribió: [Ver Mensaje]


Punto 3.: ¿sabes cuántas plazas se habrán vendido dentro de 5 años, como tú prevés?. Te lo adelanto: ninguna. A Emgiasa la broma de las segundas plazas le está costando muy caro.



Las segundas plazas se han construido por motivo legal; en una construcción nueva tiene que haber al menos 1,5 plazas por vivienda.

Y la opción de Emgiasa es la más "lógica", da una plaza por vivienda, y construye el resto libres. Aunque cause muchos problemas porque a corto plazo no se suelan vender. Otra opción es la que hacen en otros municipios, construyen dos plazas por vivienda, y te obligan a comprar las dos plazas junto al piso. Así no sobran plazas sin vender. Aunque a mucha gente no le hace falta

Y de aquí a 5 años... quien sabe lo que pasará. Depende si de verdad la gente no puede aparcar en las plazas de Emgiasa, si en la calle hay huecos, si acaba la crisis, si se ponen las plazas en alquiler... nunca se sabe.

P.D. BdeLezo, tirar la piedra y esconder la mano muy feo, si se llama a alguien caradura, que quede claro a quien se refiere uno.


Esconder la mano? TODOS LOS QUE APARQUEN fuera de sus propiedades son unos caraduras. Te parece esconder la mano?
jasfer [ 07/12/2012 - 08:48 ]
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BdeLezo Escribió: [Ver Mensaje]
fingulod Escribió: [Ver Mensaje]
jcmon77 Escribió: [Ver Mensaje]


Punto 3.: ¿sabes cuántas plazas se habrán vendido dentro de 5 años, como tú prevés?. Te lo adelanto: ninguna. A Emgiasa la broma de las segundas plazas le está costando muy caro.



Las segundas plazas se han construido por motivo legal; en una construcción nueva tiene que haber al menos 1,5 plazas por vivienda.

Y la opción de Emgiasa es la más "lógica", da una plaza por vivienda, y construye el resto libres. Aunque cause muchos problemas porque a corto plazo no se suelan vender. Otra opción es la que hacen en otros municipios, construyen dos plazas por vivienda, y te obligan a comprar las dos plazas junto al piso. Así no sobran plazas sin vender. Aunque a mucha gente no le hace falta

Y de aquí a 5 años... quien sabe lo que pasará. Depende si de verdad la gente no puede aparcar en las plazas de Emgiasa, si en la calle hay huecos, si acaba la crisis, si se ponen las plazas en alquiler... nunca se sabe.

P.D. BdeLezo, tirar la piedra y esconder la mano muy feo, si se llama a alguien caradura, que quede claro a quien se refiere uno.


Esconder la mano? TODOS LOS QUE APARQUEN fuera de sus propiedades son unos caraduras. Te parece esconder la mano?





pero que cara tienes si tu eres la primera que aparca en una plaza de garaje que no es tuya
LIVE [ 08/12/2012 - 14:25 ]
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Lo que yo no logro entender como es posible que Emgiasa teniendo plazas de garaje sin vender no baja mas el precio de estas plazas hasta venderlas todas y asi pagar sus deudas con las comunidades.

Lo que no puede ser es que por ejemplo en mi parcela Emgiasa nos venga proponiendo un convenio de QUITA de su deuda del 50% o del 35% dependiendo de los años que le demos para que nos devuelva el 50% o 65% restante.

Estoy buscando informacion en el foro sobre este convenio que propone Emgiasa pero no encuentro nada. ¿Sabeis si hay algun hilo abierto?
Cristina-Cris [ 08/12/2012 - 15:24 ]
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LIVE Escribió: [Ver Mensaje]
Lo que yo no logro entender como es posible que Emgiasa teniendo plazas de garaje sin vender no baja mas el precio de estas plazas hasta venderlas todas y asi pagar sus deudas con las comunidades.

Lo que no puede ser es que por ejemplo en mi parcela Emgiasa nos venga proponiendo un convenio de QUITA de su deuda del 50% o del 35% dependiendo de los años que le demos para que nos devuelva el 50% o 65% restante.

Estoy buscando informacion en el foro sobre este convenio que propone Emgiasa pero no encuentro nada. ¿Sabeis si hay algun hilo abierto?


http://www.emgiasa.es/files/emgiasa..._viabilidad.pdf

http://www.emgiasa.es/files/emgiasa...an_de_pagos.pdf

http://www.emgiasa.es/files/emgiasa...da_convenio.pdf
Carlos122 [ 08/12/2012 - 17:31 ]
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¿Estoy entendiendo mal, o están proponiendo que les perdonemos la mitad de la deuda?
Cristina-Cris [ 08/12/2012 - 18:02 ]
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Carlos122 Escribió: [Ver Mensaje]
¿Estoy entendiendo mal, o están proponiendo que les perdonemos la mitad de la deuda?


Según el plan de pagos al que te acojas:

1. Si el acreedor quiere cobrar en 3 años, sólo pagan el 50 % del importe de la deuda.

2. Si el acreedor le da de plazo 5 años para cobrar la deuda, entonces te pagan el 65%

La opción 3, que sería cobrar el 100 %, no existe desde que se acogieron al concurso de acreedores.
Carlos122 [ 08/12/2012 - 18:12 ]
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Qué cachondos!
¿Y qué tengo que hacer para pagar la mitad de mi hipoteca?
Es que manda huevos!