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Junior
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EMAIRXEN el 03/01/2017 - 08:53 nos informa:

Popularidad: lecturas 26005 y comentarios 99



Cada uno deberá mirar su caso particular, pero en principio todos podemos reclamar los gastos de formalización de la hipoteca.

Yo en mi primera Hipoteca que era con Condición Resolutoria me gasté en el Notario y el Registro de la Propiedad: 1349,55€
En esta Hipoteca el pago de Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados fue de 0€.

En cambio cuando me Subrogué a la Hipoteca me gasté en el Notario y el Registro de la Propiedad: 1613,97€
En esta Hipoteca el pago de Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados fue de 682,95€.

Que no pagues el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados no exime al Banco de pagar el resto de gastos Notariales que te están metiendo con calzador, lo dice bien claro la sentencia del Tribunal Supremo que los declara abusivos y no distingue Hipotecas Libres de VPO ni nada, siempre que haya Hipoteca de por medio estas en tu derecho de reclamar esos gastos.

Otra cosa es cuando haces una compra directamente de la propiedad, por ejemplo yo me hice con una segunda plaza en mi edificio y no hay Hipoteca de por medio porque la pagué directamente, eso lleva unos gastos Notariales que debo de asumir porque yo soy el interesado, en cambio en los que hay Hipoteca el interesado es el Banco y por tanto lo deben de asumirlos ellos.

Saludos.


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Junior
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EMAIRXEN el 03/01/2017 - 08:54 nos informa:

Cada uno deberá mirar su caso particular, pero en principio todos podemos reclamar los gastos de formalización de la hipoteca.

Yo en mi primera Hipoteca que era con Condición Resolutoria me gasté en el Notario y el Registro de la Propiedad: 1349,55€
En esta Hipoteca el pago de Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados fue de 0€.

En cambio cuando me Subrogué a la Hipoteca me gasté en el Notario y el Registro de la Propiedad: 1613,97€
En esta Hipoteca el pago de Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados fue de 682,95€.

Que no pagues el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados no exime al Banco de pagar el resto de gastos Notariales que te están metiendo con calzador, lo dice bien claro la sentencia del Tribunal Supremo que los declara abusivos y no distingue Hipotecas Libres de VPO ni nada, siempre que haya Hipoteca de por medio estas en tu derecho de reclamar esos gastos.

Otra cosa es cuando haces una compra directamente de la propiedad, por ejemplo yo me hice con una segunda plaza en mi edificio y no hay Hipoteca de por medio porque la pagué directamente, eso lleva unos gastos Notariales que debo de asumir porque yo soy el interesado, en cambio en los que hay Hipoteca el interesado es el Banco y por tanto lo deben de asumirlos ellos.

Saludos.


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gomechuelo el 12/01/2017 - 08:24 nos informa:

¿Habeis tenido en cuenta que en la sentencia no se dice que tambien sea aplicable a las cv con subrogacion?

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Desatalantao el 16/01/2017 - 18:22 nos informa:

Una pregunta tonta: ¿los gastos de formalización y registro de la hipoteca son los que se pagaron al firmar las escrituras del piso o son otros aparte?

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virgin el 08/02/2017 - 19:28 nos informa:

EMAIRXEN Escribió: [Ver Mensaje]
Cada uno deberá mirar su caso particular, pero en principio todos podemos reclamar los gastos de formalización de la hipoteca.

Yo en mi primera Hipoteca que era con Condición Resolutoria me gasté en el Notario y el Registro de la Propiedad: 1349,55€
En esta Hipoteca el pago de Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados fue de 0€.

En cambio cuando me Subrogué a la Hipoteca me gasté en el Notario y el Registro de la Propiedad: 1613,97€
En esta Hipoteca el pago de Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados fue de 682,95€.

Que no pagues el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados no exime al Banco de pagar el resto de gastos Notariales que te están metiendo con calzador, lo dice bien claro la sentencia del Tribunal Supremo que los declara abusivos y no distingue Hipotecas Libres de VPO ni nada, siempre que haya Hipoteca de por medio estas en tu derecho de reclamar esos gastos.

Otra cosa es cuando haces una compra directamente de la propiedad, por ejemplo yo me hice con una segunda plaza en mi edificio y no hay Hipoteca de por medio porque la pagué directamente, eso lleva unos gastos Notariales que debo de asumir porque yo soy el interesado, en cambio en los que hay Hipoteca el interesado es el Banco y por tanto lo deben de asumirlos ellos.

Saludos.


Ermaixen, ¿y por qué pagaste IAJD en la subrogación si estamos exentos? Míralo, porque a mí y a muchos otros, la gestoría que nos tocó nos liquidó mál el impuesto y lo pagamos y más adelante reclamamos a hacienda la devolución de esos ingresos indebidos, y nos lo ha devuelto.

Principiante
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JOLALLA el 10/03/2017 - 01:47 nos informa:

Hay alguna novedad?

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