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Veteran@
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vanesuca el 13/07/2006 - 20:52 nos informa:

Popularidad: lecturas 2997 y comentarios 19



¿ ES GRATUITO EL 012  ?


ME LO CONFIRMAIS, PARA AHORRAR EN LA FACTURA DE TELEFONO Y ESAS COSAS...........

RESPONDER EN ESTE TEMA

Principiante
Comentarios: 9
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marisa el 14/07/2006 - 09:52 nos informa:

bet Escribió: 
marisa Escribió: 
Lo poco que yo se es sobre la escrituracion de las viviendas de precio libre. En estas se hace escritura de la compra de la vivienda y del prestamo hipotecario. Esto lo hacen los notarios que normalmente te lo impone el banco que te hace el prestamo. Despues con la escritura se va a la oficina liquidadora de la comunidad de madrid y se paga un porcentaje, que en el caso de las viviendas protegidas, espero que sea menor que el de las libres. Cuando se ha liquidado el impuesto de la comunidad de madrid, se pasa por el Registro de la propiedad, y creo que ya estan los tramites.
     La plusvalia la paga el vendedor, asi que de eso nos libramos.
     Resumiendo los gastos son los honorarios del notario, el impuesto de la comunidad de madrid y el registro. Lo que no se son las cantidades, pero en viviendas de precio libre puede llegar facilmente a los 6000 euros. Espero que para nosotros sea mucho menor el gasto.
      No se si he podido ayudar en algo.

      Besitos. Gemma de la 121



alo marisa, a un amigo mío le entregan su piso a finales de año, y su padre, qeu trabaja en un banco, le ha dicho que conoce a un notario que se va a encargar de sus escrituras y que se lo dejará muy económico, por unos 700€ o así, es decir, que el banco no le tiene por qué imponer un notario en cuestión, de todos modos, cuando vaya a firmar ya os contaré como es la cosa, y por otro lado, su piso no es de protección oficial ni nada de eso, no sé si a nosotros nos dejarán hacerlo por libre.

un besito vecinos





Buenos dias Bet, soy Gemma, ¿cuando firmas, para poder preguntarte sobre el tema de la escrituracion?, a ver si te dicen algo en concreto en Emgiasa.
    De que parcela eres?.
    Besitos. Gemma de la 121.

Veteran@
Comentarios: 187
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vanesuca el 14/07/2006 - 11:11 nos informa:

Bueno, acabo de hablar con EMGIASA, me ha confirmado que las escrituras se pagan a parte y que la cantidad depende del Notario y de la Cantidad por la que se vaya a escriturar.

Me han dicho tambien que eso será dentro de 2 años o 2 años y medio...................en fin´

Veteran@
Comentarios: 193
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bet el 14/07/2006 - 22:35 nos informa:

alo gema soy de la 118, y firmo el 20; ya ves lo que dice vanesuca, que ha preguntado en EMGIASA, y qué raro!!!!le han dado largas!!!!!!pues nada, parece ser que hasta que no llegue el momento no sabremos lo que nos cuesta escriturar...así que nada, SOPRESA!!!!!

Principiante
Comentarios: 12
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bones el 18/07/2006 - 10:22 nos informa:

En cuanto al precio de las escrituras, conozco a una persona que le toco un piso de proteccion en el 98 con Emgiasa, le he consultado lo que le costo pagar las escrituras en su día y me dijo que pagó sobre unas 100000 o algo mas pesetas (todavia no habia €), ahi incluia notario y todo, con lo que han subido los precios y el puto euro pensad que el doble es bastante probable, hoy por hoy solo el notario en la firma de escrituras es solo 600€ yo no se si nosotros tenemos algun tipo de reduccion en este tema, pero me extraña.

Por cierto, esta persona que le toco un piso en las misma C/ de la Retamas me dijo que cumplieron excrupulosamente los plazos de construccion, asi que eso me animó mogollón.

Un saludo

PD: Ya queda menos


____________
Arriba los ensanchesuristas o ensanchesurenses

Expert@
Comentarios: 278
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miguelmery el 18/07/2006 - 12:04 nos informa:

Eso es... como es prestamos cualificado, lo tendremos que hacer con los notarios que nos digan y será más barayo pero yo calculo.. que un 3% del valor de la vivienda.. porque el 7% restante ya lo pagamos con el IVA..
y ese 3% incluye el AJD de escrituras y de hipoteca.. que si la vivienda vale menos de 120.000€ es de 0.4% cada uno de los AJD y luego registro y notario.. pero vamos más o menos un 3%

ciaooo

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