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Junior
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PYT el 14/01/2010 - 16:13 nos informa:

Re: EMGIASA saca a subasta 31 locales comerciales de la 1ª f

Popularidad: lecturas 5575 y comentarios 19



Lo que estáis diciendo sobre los locales, es un poco absurdo. Primero, porque ellos son tan propietarios de las zonas comunes como vosotros, en el sentido de que tanto los dueños de pisos como de locales tienen su coeficiente de propiedad dentro de la finca y lo más importante: los locales también van a pagar comunidad: luz de la escalera, limpieza, mantenimiento de jardines, etc. Por tanto tienen el mismo derecho de andar por zonas comunes que cualquiera de nosotros.

Por otra parte, sobre el tema de alquileres, os recuerdo que nosotros, por causa justificada, también podemos alquilar nuestros pisos y por ende, dar copia de las llaves a medio Alcorcón. Y para caso más claro, las viviendas de venta libre donde puede darse el caso de que todos los propietarios arrienden sus viviendas de forma permanente.

Así que los de los locales tienen los mismos derechos. Lo único que me parece mal de esta noticia es que nuestro alcalde no haya pensado en la gente joven del Ensanche que quisiera haber montado su negocio en el barrio, puesto que ser joven y vivir en un piso de protección no es sinónimo de no ser emprendedores. Se hubiera agradecido una oferta especial a los vecinos del ensanche sobre los locales, al menos haber establecido una prioridad. ¿no os parece?

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Enjuto Mojamuto el 14/01/2010 - 17:03 nos informa:

Re: EMGIASA saca a subasta 31 locales comerciales de la 1ª f

Todo lo que querais, pero a mi sigue sin hacerme gracia que entre a mi portal y al pasillo de mi trastero alguien que no vive aqui.

Expert@
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nusky el 14/01/2010 - 17:41 nos informa:

Re: EMGIASA saca a subasta 31 locales comerciales de la 1ª f

PYT Escribió: [Ver Mensaje]
Lo único que me parece mal de esta noticia es que nuestro alcalde no haya pensado en la gente joven del Ensanche que quisiera haber montado su negocio en el barrio, puesto que ser joven y vivir en un piso de protección no es sinónimo de no ser emprendedores. Se hubiera agradecido una oferta especial a los vecinos del ensanche sobre los locales, al menos haber establecido una prioridad. ¿no os parece?


Estoy de acuerdo contigo. Hay algunos propietarios en el ensanche que somos emprendedores y estamos dispuestos a arriesgar montando un negocio. Hubiera sido un punto a favor del ayuntamiento que nos hubieran dado algún tipo de prioridad, aunque todavía están por ver los detalles de las subastas. Si no es así seguramente acabaremos rodeados de franquicias.


____________
PARCELA 142 PORTAL 7

Expert@
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klemin el 14/01/2010 - 18:09 nos informa:

Re: EMGIASA saca a subasta 31 locales comerciales de la 1ª f

Lo que imagino que pasará es que alguien con mucha pasta monopolice parte de los locales, y los alquile con precios abusivos a los verdaderamente emprendedores... En este caso es cuando vendrán las franquicias.

No se si, presentando un proyecto de viabilidad con un aval dejarán participar a los propios vecinos en la subasta. A los propios vecinos, o a gente de otras partes del municipio, pero que sean emprendedores. Que no lo pillen "como inversión", lo cual sería una lástima para la dinamización del barrio...

Y con respecto a lo de las llaves, sin comentarios.

Salu2

Expert@
Comentarios: 1304
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Roderico Rex el 14/01/2010 - 19:59 nos informa:

Re: EMGIASA saca a subasta 31 locales comerciales de la 1ª f

Deberian tener prioridad la gente joven emprendedora. Siempre "pasan" de los pequeños autonomos (los grandes olvidados). Habrá algun "listo" que compre unos cuantos locales y ale a abusar de gente con ideas de negocios.

Como diria aquel "el Ayuntamiento haciendo amigos entre los emprendedores"

Junior
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PYT el 18/01/2010 - 13:48 nos informa:

Re: EMGIASA saca a subasta 31 locales comerciales de la 1ª f

En el ayuntamiento nos dirían que los locales se sacan a subasta y están ahí para todo el mundo. Yo ahora mismo no tengo dinero para comprar un local, está claro, pero así estaremos todos los vecinos del Ensanche y de no haber reservado ciertos locales a los adjudicatarios de viviendas es imposible que nadie del ensanche se pueda meter en un negocio a  un año de haber empezado con el piso.

La solución: que Cascallana hubiera pensado en nosotros y hubiera dejado un % de superficie comercial a precio VPO o con facilidades de pago o financiación para los vecinos, etc. Una forma de hacer que los vecinos jóvenes de Alcorcón no sólo se queden a vivir aquí, si no que puedan emplearse o emprender su negocio en Alcorcón.

Un pena, porque los locales los van a coger todos los bancos y cajas de ahorro, franquicias de hostelería... como en todos los PAU.

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