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Junior
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Marigar el 15/01/2011 - 18:52 nos informa:

Re: Venta plazas de garaje en el Ensanche Sur

Popularidad: lecturas 19200 y comentarios 87



Hola!:

Podéis decirme alguno de los q teneis la segunda plaza de garaje, si pagais como Enjuto unos 25 euros de más en la comunidad? Va acorde con los metros?

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Veteran@
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tejas el 15/01/2011 - 21:55 nos informa:

Re: Venta plazas de garaje en el Ensanche Sur

lo que se paga de comunidad por la segunda plaza depende de en cuanto se haya fijado e la comunidad, donde estoy yo se paga +/- 17€ por plaza,

hay comunidades mas caras que otras, dependerá de todo lo que se contrate, limpieza, conserje, seguridad, mantenimientos varios... y en función de eso la comunidad tendrá que ser mas o o menos elevada...

Junior
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Marigar el 15/01/2011 - 21:59 nos informa:

Re: Venta plazas de garaje en el Ensanche Sur

Muchas gracias por la información.
Un saludo

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Enjuto Mojamuto el 16/01/2011 - 17:03 nos informa:

Re: Venta plazas de garaje en el Ensanche Sur

tejas Escribió: [Ver Mensaje]
lo que se paga de comunidad por la segunda plaza depende de en cuanto se haya fijado e la comunidad, donde estoy yo se paga +/- 17€ por plaza,

hay comunidades mas caras que otras, dependerá de todo lo que se contrate, limpieza, conserje, seguridad, mantenimientos varios... y en función de eso la comunidad tendrá que ser mas o o menos elevada...


Claro, porque va por coeficientes. Cuanto más cara es la comunidad del piso, más cara es la comunidad de la plaza.

Junior
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Marigar el 16/01/2011 - 17:28 nos informa:

Re: Venta plazas de garaje en el Ensanche Sur

Enjuto Mojamuto Escribió: [Ver Mensaje]
tejas Escribió: [Ver Mensaje]
lo que se paga de comunidad por la segunda plaza depende de en cuanto se haya fijado e la comunidad, donde estoy yo se paga +/- 17€ por plaza,

hay comunidades mas caras que otras, dependerá de todo lo que se contrate, limpieza, conserje, seguridad, mantenimientos varios... y en función de eso la comunidad tendrá que ser mas o o menos elevada...


Claro, porque va por coeficientes. Cuanto más cara es la comunidad del piso, más cara es la comunidad de la plaza.



Claro, yo pensé que era por los metros y  me parecía extraño que una conocida pagara 7 euros de más por la plaza, y en tu caso 25, lo que me parece un extra económico mensual  (supongo) alto...

Firmo el 27 y aún estoy valorando el comprarla o no, y estoy haciendo cálculos jeje.

Gracias.

Baneado

 
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Enjuto Mojamuto el 16/01/2011 - 18:47 nos informa:

Re: Venta plazas de garaje en el Ensanche Sur

Marigar Escribió: [Ver Mensaje]


Claro, yo pensé que era por los metros y  me parecía extraño que una conocida pagara 7 euros de más por la plaza, y en tu caso 25, lo que me parece un extra económico mensual  (supongo) alto...

Firmo el 27 y aún estoy valorando el comprarla o no, y estoy haciendo cálculos jeje.

Gracias.


Es que claro que depende de los metros. Te explico:

Toda la parcela (pisos, locales y garajes) se dividen en coeficientes para hacer un 100% de parcela. Eso quiere decir que por los metros de tu casa o de tu garaje, tendrás un tantop por ciento que pagar del total de la parcela. Cuanto más grande sea tu casa y/o el garaje, más coeficiente tendrás, y más tendrás que pagar.

Aparte, cuantos más servicios tengais en la parcela, más gastos tendreis, y por tanto más a pagar por parte de cada uno. Y como los gastos de comunidad se dividen por esos porcentajes (o coeficientes) cuanto más grande sea tu casa y/o tu plaza más parte te tocará pagar. Y además, cuanto más haya que pagar de comunidad, más te tocará pagar por la plaza de garaje, no sé si me explico.
Quiero decir que si contratais cosas como conserjería que encarecen la comunidad del piso, también se encarecerá la comunidad del garaje.

Junior
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Marigar el 18/01/2011 - 19:56 nos informa:

Re: Venta plazas de garaje en el Ensanche Sur

Gracias, me habéis aclarado las dudas.
Una última cosa, ¿es obligatorio hacer la compra por préstamo hipotecario?¿Te puedes desgravar esas cantidades por firmar junto con las escrituras del piso?

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